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 井头乡债权债务律师法律常识
·赠与合同的诺成性及撤销
    一、《合同法》规定赠与合同为诺成合同  根据《合同法》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《法学阶梯》规定:“……当赠与人表示他的意思时,不问是否采取书面方式,赠与即告成立。朕的宪令规定这些赠与应以买卖为范例,并使赠与人负有转让的义务……”显然,在罗马法上赠...
·什么是评议?什么是宣判?分别如何进行?
    评议是合议庭组成人员在已经进行的法庭审理活动基础上,对事情事实、证据和适用法律进行讨论、分析、判断并依法作出裁判的诉讼活动。它由审判长主持下秘密进行,意见发生分歧时,按照少数服从多数的原则作出决定,但少数人的意见记入笔录。对于重大复杂的事情,难以决定的,交由审判委员会讨论决定。裁判分别为:有罪判决...
·按揭贷款的基本流程
    (1)借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;    申请人应该具备以下条件:年满18岁,具有完全民事行为能力,法有效的身份证明;有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为抵押物;已与开发商签订了房地产买卖合同。    申请清贷款应该提交的材料包括:贷款...
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·投资设立合资银行合同
    目录    (1)总则  (2)资本  (3)出资额转让及资本更改  (4)董事会  (5)经营管理机构  (6)业务  (7)银行分支和附属机构  (8)技术训练  (9)确立银行设施  (10)利润  (11)财务会计与审计  (12)税务  (13)保险  (14)银行职员  (15)审批及注...
·对医疗纠纷达成的协议反悔再行起诉应如何处理
    [案情]原告李丙孬,男,6岁,汉族,住嵩县德亭乡梅子沟村梅外组,学生。原告李旦娃,男,不满1岁,汉族,住址同上。原告李红记,男,32岁,汉族,住址同上,农民,系上述二原告之父。原告憨怀寿,男,56岁,汉族,住嵩县德亭乡梅子沟村前岭组,农民。被告嵩县德亭乡卫生院。法定代表人张松献,院长。2002年10...
·商品房产购销合同
       甲方:  乙方:  甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。  一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。  二、商品房售价为人民币____...
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·用人单位规避劳动合同法手法种种
       《劳动合同法》颁布以来,几乎没有哪部法律像劳动合同法那样,在立法过程中受到那样广泛的社会关注,也几乎没有哪部法律像它这样,立法初衷与实施情况有着这样巨大的反差。劳动合同法的立法宗旨,是保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系。在2006年向社会公布草案一个月内,征求到的意见多达19...
·盗窃、抢夺武器装备、军事物资罪
         一、概念及其构成   盗窃、抢夺武器装备、军事物资罪,是指采取盗窃或者抢夺的方法,非法占有武器装备或者军事物资的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是部队武器装备、军用物资的所有权。部队的武器装备和军用物资是战斗力的主要物...
·关于管辖转移
    上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事事情,也可以把本院管辖的第一审民事事情交下级人民法院审理。  下级人民法院对它所管辖的第一审民事事情,认为需要由上级人民法院审理的,可以报请上级人民法院审理。
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·构成违约责任应具备哪些条件
    根据民法通则、合同法的规定,以及目前我国的司法实践,构成违约责任必须同时具备以下四个条件:    第一,行为,也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为,这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是,当事人之间已经存在...

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