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 金城街道房产律师法律咨询
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·社保到五十岁单位不给交了怎么
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·劳务派遣合同最低年限是2年吗
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 金城街道房产律师法律常识
·与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
        事情经过:2010年2月份,李小姐(甲方)通过中介公司(乙方)的介绍,看中了秦淮区的某处房屋,于是与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》,协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方,首付48万,剩余钱款用银行贷款,甲方向乙方支付居间服务费用5000元。签订协议时给付定金20000元,首付费用于...
·中外货物买卖合同(二)
       合同号码:  日  期:  中国化工进出口总公司(以下简称卖方)和株式会社(以下简称买方)双方经过友好协商,同意按照以下两部分条款签订本合同:  第 一 部 分  一, 商品品名:胜利原油  二, 数  量:吨  (换算原油重量按GB1884-80方法进行)  三, 规  格: 指 标 项...
·证据保全申请书
    申请人:××省××市××贸易公司地址:××市××街××号法定代表人:童××             职务:经理案由:委托合同纠纷请求事项:请求人民法院迅速采取证据保全措施,向证人王××调查取证。事实与理由:(应祥述事实与理由,此略。...
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·什么情形下要约失效?
    要约失效,即要约丧失法律效力。要约失效后,要约人不再受其约束,受要约人也终止了承诺的权利。要约失效后,合同即失去了成立的基础,受要约人即使承诺,也不能成立合同。合同法规定,有下列四种情形之一的,要约失效:    1、拒绝要约的通知到达要约人时。拒绝要约,包括明确表示拒绝,或对要约进行...
·供用热力合同
       供热方:______  用热方:______  用热地址:_______  电话:_____联系人:_________    供用热量契约表   ┌─────┬───┬──────┬────┬─────┬──────┐  │ 日期  │报装号│新装或原装容│ 增减 │总装用  │供...
·提单背书转让的法律效果
    一提单的法律性质从有关提单的国际公约和国内立法来看,很少有对提单作出明确的定义,《海牙规则》和《维斯比规则》均没有给提单下一个明确的定义,直到《1978年联合国海上货物运输公约》即《汉堡规则》出现,国际上才有了被若干国家共同接受的、统一的提单的明确定义。按照《汉堡规则》,提单是指用以证明海上货物运输合同...
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·起诉意见书
    (一)起诉意见书的含义起诉意见书,是公安机关对事情侦察终结后,建议人民检察院对被告人依法起诉而制作的一种法律文书。公安机关立案侦查的刑事事情,在侦查终结后,认为被告人犯罪事实清楚,证据确实、充分,应当追究刑事责任,需要判处刑罚的,根据《刑事诉讼法》第九十三条第二款之规定,提出起诉意见书。起诉意见书,...
·股权质押的设立
    股权质押的设立以当事人合意并签订质押合同而设立。  一、股权质押合同是要式合同  我国《担保法》第64条规定,“出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。”第78条第1款规定,“以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同。”可见,在我国,股权质押只能以书面合同的形式方可设立。  二、股...
·不该忽视缓刑犯的减刑不该忽视缓刑犯的减刑
    司法实践中,对被判处缓刑的犯罪分子很少适用减刑,究其原因,笔者认为有以下几点:一是法无明文规定。我国刑法在缓刑与减刑章节中均没有对判处缓刑的犯罪分子予以减刑的明确规定,“两高”也没有明确的司法解释。二是认识不相一致。有人认为,缓刑是一种附条件地暂缓执行原判刑罚的制度,被判缓刑的犯罪分子原本就在社会上...
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·撤销赠与合同
        《中华人民共和国合同法》第185条:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的合同。”      在赠与人与受赠人之间达成协议之后,如果赠与人反悔了,表示要撤销赠与合同,是否可以呢?      未转移财产所有权的情况...

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