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 金安区刑事律师咨询解答
 金安区刑事律师法律常识
·默示先期违约的条件
    构成默示先期违约的条件是:    1、合同必须合法有效地成立。    2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。    3、预见的内容必须是对方将不会或不能履行合同的重大义务。    4、一方当事人的预见必须是合理且有...
·商品房预售合同的性质以及与预约合同和预售认购书的区别
        一、商品房预售合同概念的简述          商品房预售制度由香港立信置业公司于1954年首创。立信置业公司首次将尚未完全建成的在建楼宇“拆零砸碎”,“分层售卖、分期付款”。这种新型售房方式一方面可使购房人免于一次性交付巨额购房款,另一方面为售...
·权利义务的一并转让的法律定义
     权利义务的一并转让,又称合同承受,是指当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同承受要发生法律效力,须具备以下要件:    第一,须有合法有效的合同存在。合同尚未订立或合同目的已达到而消灭,合同承受因失去前提而不能成立;合同无效,依合同产生的权利...
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·欠款风险预防对策12 条
    由于当前商业信用普遍不高,企业的风险很多是由销货后客户不能及时回款造成的,货、款无归已成为困扰企业正常经营的“老大难”问题。笔者根据以往的亲身经历和体会,提出以下12条对策供参考。       一、对新客户或没有把握的老客户,无论是代销或赊销,交易的金额都不宜过大。宁可自己多跑...
·对上诉、抗诉事情审理后的处理
    (一)裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判(98) 第二审人民法院对上诉或抗诉事情进行审理后,认为原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当,提出上诉或抗诉的理由不能成立的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判。    (二)改判(92) 改判是指第二审人民法院直接作出判决,改变一审判决的内容。属于第二审人...
·制作数字化制品的著作权的规定
     数字化制品,是指将受著作权法保护的作品以数字代码形式固定的有形载体,包括激光唱片(CD)、激光视盘(LD)、数码激光视盘(VCD)、高密度光盘(DVD)、软磁盘(FD)、只读光盘(CD-ROM)、交互式光盘(DVD-ROM)、集成电路卡(1CC ard)等。    将已有作品制成数字化制品不论已有作品以...
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·讨债技巧 —出其不意、以快制胜、防止意外
    讨债、办案行动快,至少可以有效地防止以下事态和意外情况发生:  (1)当事人中断承包、租赁、联营协议,脱钩而遁,摆脱干系; (2)当事人辞职、退职、退休、解聘而去、变成自由民,难以寻找; (3)企业兼并、倒闭、撤销,法人代表更换,新负责人不明前情,推却不管; (4)债务人将资金汇入新立账户、秘密...
·违反诉前停止侵犯专利权裁定的法律责任
     违反诉前停止侵犯专利裁定的法律责任是针对被申请人而制定的,即指被申请人突破诉前停止侵犯专利权裁定的法律约束力,采取各种手段不执行裁定或者阻碍裁定的执行的行为。   人民法院作出的诉前停止侵犯专利权裁定,是具有国家强制力的法律文书,被申请人必须无条件执行,被申请人不执行或者阻碍裁定的...
·老赖语录
    大话西游唐僧式:  你管我要账呀,如果你管我要账你就直说吗?你要是不说我怎么知道你是要账的呢?如果你不是要账的,而我把你说成要账的,那岂不败坏你的名誉?就算不把你说成要账的,把你说成是债主也不好呀!  要钱不要命式:  要钱?姑娘我没有,要命有一条,但是不给。想管我要账,咱俩先拼个你死我活,如果你死...
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·申请工伤鉴定的手续
        发生劳动工伤以后,当事人就会为工伤赔偿问题进行忙碌,其中工伤鉴定是必不可少的。工伤鉴定的手续及程序如何呢?      1、由工伤职工所在单位填写《劳动鉴定申请表》,申请劳动鉴定。特殊情况,职工可直接申请;      2、提供历次病、伤、残医院治...

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