宜兴市人民法院和桥法庭简介、地址、电话 |
宜兴市人民法院和桥法庭
详细地址:和桥镇健康西路 · 电话:0510-12368 · 电话:0510-12368 房屋漏水起纠纷 江苏宜兴法院弥合邻里情 俗话说“远亲不如近邻”,同住一幢楼,邻里之间难免会有摩擦,如果双方互不相让,很容易引发一系列的矛盾纠纷。近日,住在楼上楼下的韦先生和邵先生两家人就因为房屋漏水起了争执,最终闹上法庭。 韦先生购买了位于宜兴市和桥镇某小区的一套商品房。但近、年来,韦先生家中房顶出现了大面积的渗漏现象,卧室及阳台多处因为漏水受损严重,有的地方因长期被水浸渍出现脱落,韦先生一家的正常生活受到了严重影响。为此,韦先生多次找到当地物业部门要求进行维修。但是,物业部门认为房屋渗漏系顶楼住户违反房屋设计规划违章搭建,不同意进行维修。于是,韦先生便找到楼上邵先生协商,但邵先生却坚持房屋漏水不是因自己违章搭建建筑物,而是该房屋没有做防水设施,且年久失修,质量存在严重问题所致,自己家中也因为漏水而深受其害,不同意进行维修。经多次协商未果,房屋渗漏问题长期得不到解决,无奈之下,韦先生一纸诉状将楼上住户邵先生告上了法庭。 在案件审理中,被告邵先生对房屋长期渗漏使韦先生家中受损的事实表示认可,但坚持认为自己不是引起韦先生房屋漏水的真正原因。为查清渗漏真相,承办法官深入到现场进行实地勘察,了解了房屋渗漏的第一手信息,并当场向双方进行了法律释明[找律师网]。双方对此均予以认可,但是对房屋损失大小还是无法达成一致意见。承办法官考虑到双方是邻居关系,且如果委托鉴定机构评估财产损失,不仅程序繁多、耗费时间长,而且费用高昂,于是积极组织双方进行调解,并在查明事实、分清责任的基础上提出合理的调解意见[找律师网]。 刚开始调解时,双方情绪都很激动,甚至恶言相向。承办法官多次从情、理、法等角度向双方当事人剖析事实、阐述道理、明确责任,引导当事人权衡利弊,劝说双方换位思考,站在对方的立场上想问题。 最终,承办法官的真诚和耐心深深地感动了韦先生和邵先生,经过协商,双方同意由邵先生负责解决房屋渗漏问题,在邵先生修缮完毕后,韦先生也不再主张损失,而是将该损失作为房屋修缮费用的补偿,双方共同配合以彻底解决房屋渗漏问题。至此,一场因房屋渗漏引发的邻里纠纷得到了圆满解决,原本剑拔弩张的双方当事人,以调解方式握手言和,化干戈为玉帛。。 |
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平时加班其实也就是在正常上班时间之外,继续工作的一种情况。如果此时是用人单位安排加班的话,那么劳动者在加班之后有权要求单位支付加班费。但在平时加班的加班费与法定节假日的加班费不一样,那么平时加班费是多少呢?请一起在下文中进行了解吧。一、节假日加班工资. 合同章是假的法院应该如何判? 伪造合同订立合同的法院将根据具体情况决定是否构成犯罪。不构成犯罪的欺诈合同,以诈骗罪论处。被伪造的人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百四十四条规定,有下列情形之一的合同无效:(一)一方采取欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以. 房子是老百姓茶余饭后的话题,不少朋友都会谈到有购买第二套房子的打算。随着市场发展,各地房价也在波动,地方政府也是为了防止一些恶意炒房的行为出现,对于二套房的首付以及贷款利率都作了更严格的要求。但是各地区的严格的程度也是不一样的。接下来,我们将详细介绍. 腿骨折出院后误工费是否存在 腿骨折出院后误工费是否存在误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。1、受害人的收入能力和水平差异较大。客观存在的差异性,决定了不同的受害人在遭受损害后,其损失的误工收入会因人而异。2、计算. 劳动合同签了没交社保该怎么办用人单位未为劳动者办理社会保险手续,劳动者要求用人单位补办社会保险手续,或者用人单位已经为劳动者办理了社会保险手续,但由于用人单位欠缴、拒缴社会保险费发生的争议,不属于劳动争议,劳动者可向劳动行政部门申请解决。这里还有一种. 在我国出口企业税负率怎么算?目前对于出口型生产企业税负率的计算方法分二种情况:(1)期初进项留抵数中有以前年度出口但末申报退税的进项留抵在内,且数额较大,主要形成原因是由于新批的出口企业受一定条件限制,前十三个月不能申报出口退税,其金额放在留抵进项中. 提出离婚方抚养权归谁?1、协议处理离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活,可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚,应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。在离婚之诉中,如果双方就子女抚养问题达成协议,一般法院会尊重其协议,但是双方协议由父方. 出租人改变房屋用途解除租房合同需要赔偿违约金吗需要赔偿,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合. |
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