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 黄墩镇涉外律师法律咨询
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 黄墩镇涉外律师法律常识
·五大要点规避二手房交易陷阱
    针对二手房买卖中的陷阱风险等种种问题,特邀南京德本律师事务所房产部律师点评二手房交易过程中存在的陷阱及潜规则,讲述二手房交易的规范流程及注意事项,帮助购房者规避风险、节约成本。   选中介:必须资质齐全   房产中介的优势,在于具备大量的房产信息、专业的政策把握能力和良好的交...
·法律援助律师值班制度研究
                内容摘要:法律援助制度是人类法制文明和法律文化发展到一定阶段的必然产物,是国家经济、社会文明进步和法治观念增强的结果。法律援助是一项扶助贫弱、保障社会弱势群体合法权益的社会公益事业,同时也是中国实践依法治国方略,全面建设小康社...
·企业兼并收购中为什么需要律师会计等中介机构?
    企业与一般商品的第三个重要区别是,一般商品多是标准化地批量生产出来的,却没有任何两个企业是相同的。我们知道,只有存在着相当数量的相同的商品,才会形成市场中的竞争。通过竞争才会形成市场均衡价格。所谓市场均衡价格,就是经过很多人就一种商品讨价还价的结果。比如有十万台某一种型号的松下电视机投入了市场,并且...
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·农村房屋买卖无效拆迁补偿归属条款有效
        【案情简介】2004年5月8日,原、被告签订协议一份,约定被告将坐落于某区某镇某村组的房屋及宅基地使用权约132平方米转让给原告,价格为62000元。被告配合原告搞好清场工作,由原告出资建造二层楼房,房屋所有权归原告所有。原告分二期支付转让款,首期款32000元于动工前支付被告,剩余30000元于房...
·房产权属状态知多少
    我国的房地产市场正处于从计划体制向市场体制过渡的时期,在这个时期,市场上的房地产存在着多种不同的权属状态。各种机关、团体和企事业单位隶属关系复杂,适用政策各不相同,更增加了房地产权属的多样性。  下面简单介绍,供买房过程中参考。  商品房:指直接从开发商手中购买的房产,这种房屋的建设用地一般是通过出...
·战时造谣惑众罪
         一、概念及特征   战时造谣惑众罪,是指军职人员在战时情况下,制造谣言,迷惑群众,动摇军心的行为。   (一)客体要件   本罪侵害的客体是战时宣传舆论秩序。我军是人民的军队,重视思想政治建设是我军的优良传统,也是我军区别于其他军...
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·走私珍稀植物、珍稀植物制品罪
       一、概念及其构成   走私珍稀植物、珍稀植物制品罪,是指违反海关法规,逃避海关监管,非法携带、运输、邮寄国家禁止进出口的珍稀植物及其制品进出国(边)境的行为。本罪属选择性罪名,如果走私了珍稀植物或珍稀植物制品其中之一的,则根据对象分别以走私珍稀植...
·什么是同居关系?
       所谓同居关系,一般可分为广义上的同居关系和狭义上的同居关系两种。   从广义上讲,同居关系是一种基于共同生活,居住而形成的关系。从此含义理解的话,可以形成同居关系的情形很多,范围也很广,与自己同住的亲属、朋友、同学等,形成的都属于广义上的同居关系。   狭...
·债务抵销权的行使
        按照我国《合同法》的规定,抵销权人必须向对方当事人作出抵销的意思表示,抵销的意思表示到达对方当事人即发生法律效力,不须对方当事人同意,抵销权人也不得撤回。        但是,抵销不得附有条件或者期限,附有条件或者期限的抵销意思表示无...
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·议婚前财产协议的合法性
    婚前财产协议,作为一项新兴事物,在我国大有方兴未艾之势。既然说婚前财产协议是婚姻契约的一部分,那么,这个协议的订立就必须是合法的,这不仅表现在它的形式上,也包括在它的内容上。首先,婚前财产协议形式上必须是书面的,口说无凭,尤其在当今民事审判中,谁主张谁举证是证据的首要规则,无论是哪一方,在没有双方签...

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