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 河西新城法律顾问律师法律常识
·代位权制度中的入库规则
       所谓“入库规则”,是指依传统的债权人代位权法理,行使代位权取得的财产应先归入债务人的一般责任财产,然后再由债权人依据债的清偿规则从债务人那里接受清偿。传统意义上的债权人代位权,强调保全债务人的财产以期确保各个债权人能平等地受偿。也就是说,代位权实行的效果,并不是为了满足债权的实现,...
·劳动合同期满后的选择
        李先生咨询:李先生在2010年与一家公司签订了为期2年的劳动合同,2012年劳动合同期满后,公司并没有解除合同的意思,李先生认为公司待遇等很不错,也就默认了继续工作。最近,因为公司效益不好,公司以劳动合同早已到期为由,让李先生不必再来上班。李先生觉得很气愤,公司效益好的时候,默认我继续...
·对犯罪后外逃再自首应当如何适用法律的一点思考
    罪后外逃再自首事情的处理,这其中有一个不容忽视的问题,即如何准确适用法律?就此笔者谈点个人看法。       一、应该肯定犯罪后外逃再自首,符合有关自首的法律规定,应该予以认定。刑法第六十七条将自首分为一般自首和“准自首”两种情况,即犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行...
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·内资企业申请变更登记应提交的材料
    1、公司企业申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件、证件:(1)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(2)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(3)公司登记机关要求提交的其他文件证件。①公司变更登记事项涉及修改后的公司章程或者公司章程修正案。②公司变更名称、住所、法定代表人、经营范围、投资股东...
·订立专利转让合同应注意的事项
    专利可以转让,让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同,签订专利转让合同,应注意下列事项:  一、转让专利应符合《专利法》的相关规定,专利转让人必须具有该专利的所有权,如果专利属企业所有,必须经上级主管部门批准,如果向外国人(或向国外)转让专利,必须经国务院批准,签订了专利转让合同,合同必须经专利局...
·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
    以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:  阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。  第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,...
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·二手房怎买不吃亏 五*价技巧让你赢得放心
    二手房的优势恰好是我们买二手房时的*价关键点。一是信息优势二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。...
·偷越国(边)境罪
         一、概念及其构成   偷越国(边)境罪,是指违反出入国(边)境管理法规,偷越国(边)境,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对出入国(边)境的管理制度。所谓国境,是指我国与邻国的交界。所谓边境,是指大陆与...
·以公司股权重组方式实现房地产项目转让的利弊得失
     一、课题的提出  房地产开发的泡沫成份,以及开发行为本身和资金运作的不规范,九十年代后期国内各地都出现了一批房地产开发项目的停建、缓建工程即烂尾楼,且不说广西、海南,即便在经济发达的沿海城市上海,据报载,至1999年底上海市,在内环线以内,高层烂尾楼也多达300幢。毋庸讳言,在海南出现的“...
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·徐州某某物业服务有限公司与郭某某不当得利纠纷二审民事判决书 江苏省徐州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2015)徐民终字第1282号
        徐州某某物业服务有限公司与郭某某不当得利纠纷二审民事判决书    江苏省徐州市中级人民法院    民事判决书    (2015)徐民终字第1282号    上诉人(原审被告)郭伯华。    委托代...

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