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 抚顺县法律顾问律师法律咨询
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 抚顺县法律顾问律师法律常识
·怎样签订商品房买卖合同
    许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远,或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商的责任。因此,认真签好商品房买卖契约,是保护自己合法利益的第一道屏障。  签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购...
·购买期房的法律风险与防范
       期房在购买中面临中诸多法律风险,由于期房尚在建造过程中,因此,购房者在预售期房时,应综合了解发展商的有关情况,并应实地考察建房基地,核对发展商提供的有关预售资料和刊登的广告,才不致于因匆忙购房而导致损失。但由于期房价格便宜,因此对于众多购房人来说,还是有着极大的诱惑力的,为了避免大...
·抚养费包括哪些部分?抚养费的数额如何确定?
    一、抚养费数额如何确定  子女抚育费的数额,考虑以下三个方面:①子女的实际需要;②父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为: ①有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一...
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·什么是抽象行政行为
    抽象行政行为是指行政主体以一类事、一类人为对象制定行政规范的行为。其特点是:  (1)对象的普遍性。抽象行政行为以普遍的、不特定的人或事为行为对象,即它针对的是某一类人或事,而非特定的人或事。  (2)效力的普遍性和持续性。首先,抽象行政行为具有普遍的效力,它对某一类人或事具有约束力。其次,抽象行...
·外国人与外国企业必须通过代理申请商标注册
    《商标法》第十八条规定,外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的,应当委托国家指定的商标代理组织代理。本条对外国人及外国企业在我国办理商标注册等商标事宜作了两方面的规定:其一,外国人或者外国企业在我国办理商标注册等事宜必须通过代理;其二,应当委托国家指定的组织办理,即只有国家指定的组...
·姚某不犯有强*(未遂)罪
        【案情简介】    被告人朱某,男,1984年10月6日生,汉族,大学文化,个体工商户,住A县某村三组,被告人朱某因涉嫌强*罪,于2009年6月29日被A县公安局取保候审。       被告人马某某,男,1983年10月9日生,汉族,大专文化,个体工商户,住A县...
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·撤销赠与合同
        《中华人民共和国合同法》第185条:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的合同。”      在赠与人与受赠人之间达成协议之后,如果赠与人反悔了,表示要撤销赠与合同,是否可以呢?      未转移财产所有权的情况...
·过失损坏交通设施罪
        一、概念及其构成    过失损坏交通设施罪,是指过失损坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志等交通设备,危害公共安全,致使火车、汽车、电车、船只、航空器倾覆或毁坏,造成严重后果的行为。本罪是一种以交通设施为侵害对象的过失危害公共...
·城市土地开发和商品房借款合同
    借款单位:______________(以下简称甲方)  贷款单位:______________(以下简称乙方)  甲方经______批准,开发_________,面积____平方米,工作量_____万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》...
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·测绘合同
    委托方(甲方):                合同编号:  承揽方(乙方):                签订地点:    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经甲、乙双方  协商一致签订本合同。  第一条 测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等): ...

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