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 富口镇房产律师法律常识
·遗嘱失效的八种情形
        随着社会的发展,个人家庭拥有的资产总额越来越多,资产的表现形式也不仅仅是传统的有形资产,更多并且价值更高的是股票、债券、股权……。如何对这些遗产进行分配,越来越多的人选择了立遗嘱。然而司法实践中,很多人的遗嘱并不符合法定的形式和条件,从而导致遗嘱部分或者全部无效,遗嘱纠纷层...
·企业改制操作方法10--土地使用权的处置
        1.辅业企业改制土地使用权有优惠政策。      2.土地使用权有偿处置:      (1)评估(土地使用权评估机构)。      (2)处置:      作价入股:国家作价入股,直接持股;国家作价入股,委托控股单位持股;...
·个人人身意外伤害保险合同
    第一章 保险对象    第一条 凡机关团体企业事业单位的在职人员,身体健康,能正常工作或正常劳动的,可以作为被保险人,由其所在单位向保险公司集体办理投保手续(个人也可以投保)。    第二章 保险期限    第二条 保险期限为一年,自起保日的零时起到期满日的二十四时止。期满时,另办续保手续。    ...
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·交通肇事逃逸的情形和处罚
        一、交通肇事逃逸的情形分析:         1、明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;          2、交通事故当事人认为自己没有事故责任,驾车驶离事故现场的;   &nb...
·分裂国家罪
    一、概念及其构成 分裂国家罪,是指组织、策划、实施分裂国家,破坏国家统一的行为。 (一)客体要件本罪侵犯的客体是人民民主专政的政权和社会主义制度。 (二)客观要件本罪在客观方面表现为组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的行为。所谓组织,是指为分裂国家而安排分散的人使之具有一定的系统性和整...
·融资租赁合同与租赁合同的区别
    两种合同都是由出租人提供租赁物,由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系,它们之间存在着如下的区别:    一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权,租赁合同中的承租人无权选择。    二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成,租金是出租...
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·投资行为不成立,投资款按照债权债务返还
        2005年9月,**餐饮公司召开董事会作出决议:在南京市建邺区设立滨江分店。2006年1月,经主管部门批准,**公司办理了滨江店的工商登记手续,滨江店取得营业执照,性质为有限责任公司分公司,没有独立的注册资本。同年5月,经朋友介绍,章先生有意投资滨江店,**公司表示接受。在收取章先生130万元投...
·欠款风险预防对策12 条
    由于当前商业信用普遍不高,企业的风险很多是由销货后客户不能及时回款造成的,货、款无归已成为困扰企业正常经营的“老大难”问题。笔者根据以往的亲身经历和体会,提出以下12条对策供参考。       一、对新客户或没有把握的老客户,无论是代销或赊销,交易的金额都不宜过大。宁可自己多跑...
·土地房屋拆迁行政诉讼事情办案技巧
    近年来,随着房地产热以及旧城改造步骤的再快,大量的房屋被拆迁。其中基于多种原因,凡被拆迁户与开发商(或政府设立的指挥部)就补偿安置达不成一致意见的,按国务院《城市房屋拆迁管理条例》之规定及最高法院司法解释之规定,均需通过拆迁裁决机构裁决,对裁决不服的,才能诉至法院,由法院通过行政诉讼程序解决。笔者经...
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·民事裁定书(驳回支付令申请用)
    法院诉讼文书样式78    (××××)×督字第××号    申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  被申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  申请人×××于××××年××月××日向本院提出支付令的申请。本院受理后,经审查认为,……(写明申请不成立的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》...

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