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 飞来峡镇投资并购律师法律咨询
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 飞来峡镇投资并购律师法律常识
·商品房预售应符合什么条件
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同...
·赠与合同的法律定义
    赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件:    一、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系...
·犯罪中止
    犯罪中止是指在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的行为。具有四个特征:        1、行为人主观上具有中止犯罪的决意,即行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下,自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。首先,行为人明确认识到自己能够...
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·计算机软件著作权的管理
    计算机软件的著作权管理,由国家版权局负责。    国家版权局对计算机软件著作权管理规定通知如下:    一、各地版权管理机关应认真对本地区的计算机软件的著作权保护情况进行调查研究,掌握情况,为管理工作取得必要的信息;    二、各地版权管理机关应大力...
·中国的外汇管理相关规定
    对于外国投资者来说,到境外投资时,他们最关心的问题之一是:最终能否将他们的投资以及利润换成可自由兑换的货币汇回本国。对于任何投资者而言,投资的最大目的是获取投资回报,如果投资没有回报,或者既使获得了回报,却无法汇回本国或汇至其希望汇到的地方,那么投资就变得毫无意义。然而由于大多数发展中国家,包括中国...
·信托收据(TRUST RECEIPT)的意义及特点
    信托收据(TRUSTRECEIPT)的界定颇富争议,因为各国在委托人—银行对信托财产—进口货物的权利有不同的主张,因此信托收据的含义也就各有不同。但一般而言,所谓信托收据是指:为了进口或本地购货融资,由进口商或本地购货商与提供融资的银行所签署的协议,协议表明进口商或本地购货商作为银行的代理人(委托人)为银行处理...
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·对“以自首论”的理解和适用
    《中华人民共和国刑法》第67条第2款规定:“被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论”。这一规定从立法上放宽了自首的成立条件,扩大了自首的适用范围,是对自首制度的补充和完善。与一般自首应具备自动投案、如实供述自己罪行两个成立要件相比,“以自首...
·支付令异议书
     异议人:A,女,××岁,×族,××省××市人,已退休,现住××市××区××路××号。异议事项:裁定终止支付令效力,终结督促程序。事实与理由:(应祥述,此略。)基于上述事实,异议人与申请人间根本不存在债务关系,故根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定,对××区人民法院发出的(19××)...
·一方婚前财产婚后收益的性质
        我国《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同财产:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同虽有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。...
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·求职签合同,哪些条款要盯紧?
    劳动合同是约束劳资双方履行劳动权利、义务的武器,也是解决劳动争议的主要依据之一,求职者应对合同中的一些重要条款仔细推敲,这些条款包括限制性条款、试用期条款、违约条款、工资补助和奖金条款。  限制性条款直接关系到劳动者的权利、义务,也是引发纠纷的主要原因之一。用人单位在就业关系中处于较为有利的地位,...

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