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·扬州宝应氾水镇公司律师熟悉企业治理结构、商业规则,担任扬州氾水镇多家特邀企业法律顾问,江苏氾水镇公司律师对公司法务有处理有丰富的经验,提供公司企业法律咨询、资产并购与重组、劳务纠纷、资产并购、企业清算、金融债券等公司法服务。
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 氾水镇公司律师法律常识
·开发商逾期交房如何追究其违约责任
    卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。  一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延...
·对什么样的人,遗嘱人应为其保留必要的遗产份额?
     我国《继承法》规定,“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”据此,凡同时具备下列条件的人,遗嘱人通过遗嘱方式处分其财产时,得为其保留必要份额:   (1)必须属于法定继承人范围之内。即应当属于遗嘱人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。由于...
·撤销仲裁裁决申请书
     申请人:××省××开发公司地址:××省××市××街××号法定代表人:A         职务:经理申请撤销事项:××仲裁委员会(19××)仲字第×号仲裁裁决不符合仲裁法规定,请求人民法院依法撤销该裁决书。事实和理由:(应祥述事实与理由,此略。)证...
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·哪些事情必须向特定的人民法院起诉?
    下列事情由特定的人民法院管辖,其他法院无管辖权,当事人必须向特定的人民法院起诉:  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法...
·不服工商行政处罚复议申请书案例二
    申请人王某某,男,1952年×月××日出生,汉族,南京市浦口区某某太阳能热水器经营部经营者。   代理人:刘律师,单位:南京德本律师事务所,电话:13305191148  被申请人南京市工商行政管理局浦口分局,法定代表人沈譳鐞局长。  复议请求:  一、变更南京市工商行政管理局浦口分局浦工商处字[2009...
·房地产合作开发与商品房销售中的法律问题
    房地产是国民经济的支柱产业,其发展程度已成为国家经济现代化的重要标志。近年来,中国房地产业在迅猛发展的同时,存在一定程度的混乱与无序,导致资源的浪费,收益分配失衡,主要原因是立法的滞后。因此我今天论及的房地产合作开发与商品房销售中的法律问题,就不可能按照一部法律文件讲解,而是综合各种法律、法规、司法...
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·房产赠与有哪些法律特证?
     一是赠与合同是单务合同、无偿合同。即赠与人自愿单方承担将房地产无偿赠与对方的义务,受赠人享受无偿接受对房所赠与房地产的权利;二是赠与合同是实践性合同。,赠与人将房地产交付受赠人的民事法律行为完成后,不得再行撤回赠与,、如发生纠纷,受赠人可请求人民法院裁决。三是赠与合同是要式合同。房地产...
·向外国人转让专利权的限制
    按照专利法规定,中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的,必须向国务院有关主管部门批准。按照专利法实施细则的规定,这里所指的由国务院对外经济贸易主管部门会同国务院科学技术行政部门批准。规定中国单位或个人向外国人转让专利权需要经国务院有关主管部门批准是因为专利权涉及技术,而某些技术对国家的...
·票据权利与利益偿还请求权的联系与区别
      我国《票据法》中不仅规定了票据权利,还规定了利益偿还请求权。尽管利益偿还请求权是在票据法中作出了明确的规定,但其与票据权利又存在着本质的区别。   尽管具有现代意义的票据在国际上已经存在了几百年,但在我国却仍然是一个新鲜事物,作为票据核心的票据权利自然更加不能为人们所熟悉。...
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·员工在给用人单位造成哪些损失时需要承担赔偿责任?
        在约定劳动关系的法律法规中很对条款是对用人单位做出了严格的约束。可是,在劳动者有过错给用人单位造成损失的时候,劳动者仍然需要承担相应责任的,那么是哪些情形呢?    首先,由于劳动者的过错造成用人单位的损失的。    《劳动合同法》第三十...

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