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 东溪乡投资并购律师法律常识
·利用ATM机故障恶意取款行为不构成信用卡诈骗罪
       在对许霆案定性的争论中,有学者主张类似行为属于刑法第196条信用卡诈骗罪中的“恶意透支”,应当以信用卡诈骗罪处罚,理由是:“许某明知本人银行卡中的余额不足,利用ATM机的发生错误,未经许可提取远远超出本人银行卡余额的现金”,⑦“由于许某进行恶意透支后携款潜逃一年多,发卡机构无法催还,因...
·合同欺诈的预防措施
    所谓合同欺诈的行为,指的是订立经济合同的一方或几方,以欺诈对方为目的,用故意不履行或使对方不能履行合同的方式,使对方受经济损失,从而使自己获取非法利润。这种行为严重扰乱了经济秩序,人为地增大了市场经营的风险系数。合同欺诈的常见手法:@不具备签订经济合同的资格,却与对方以平等主体签订经济合同,最常见...
·商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办
    房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理:  1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的,购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款;造成建筑面积减少的,购房...
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·会见刑事当事人的规则
        根据我国刑事诉讼法第96条第2款、第36条的规定,辩护律师在侦查、起诉和审判阶段均有权会见在押的犯罪嫌疑人和被告人,会见刑事当事人亦是一项重要的辩护工作,作者认为应遵循以下规则。    (一)研究涉嫌的罪名。    不论在侦查阶段还是审判阶段,研究...
·非法捕捞水产品罪
         一、概念及其构成  非法捕捞水产品罪,是指违反保护水产资源法规,在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的行为。  (一)客体要件  本罪侵犯的客体是国家保护水产资源的管理制度。水产资源,包括具有经济价值的水生动物和水生植...
·担保期限是多长?
       为他人担保,如无约定,担保期限为债务到期后的六个月。   根据《担保法》 第二十五条规定: 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。     在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申...
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·作品著作权如何登记?
    作品著作权登记申请表的适用范围:本表适用于著作权人原始取得或继承遗产、接受遗赠、法定承受取得著作权的作品登记申请。通过转让、赠与或互易取得著作权的作品登记请填写著作权合同备案申请表。各栏目填写要求:填写“作品信息”说明:1作品名称填写申请著作权登记的作品名称。各种申请材料中的作品名称应填写一致。2作...
·诉前财产保全中案外人提起异议
       在诉前财产保全阶段,案外人对法院采用强制措施履行的标的提出异议,主张权利,却较为鲜见,现有的法律法规对这种情况的规定也不明确,在司法实践过程中颇有争议,因而造成司法过程的不统一。案外人在此阶段提出的异议有没有法律根据,如何处理?   诉前财产保全案外人的异议,法律法规没有明确的...
·征地安置补偿的处理技巧
    根据所接触到的相关案例和一些资料,南京律师的拆迁律师对征地安置法律问题做一下总结。  一、征地安置补偿的费用种类和计算方式  1、征收土地的补偿费用  征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。  2、征收土地补偿费的计算方式  包括年产值倍数法和区...
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·开发商状告业主名誉侵权为何愈演愈烈?
    最近处理了一起开发商状告业主侵权赔偿事情,而事实上业主刚开始本意是为了维权,但由于其在实施所谓的维权行为前并没有全面了解所购房产项目的真实情况,再加上业主本身房地产相关知识的欠缺,在实施所谓的维权行为时又没有采取合理的手段,最终严重损害了开发商的合法利益,导致双方矛盾的激化而诉诸法院。在全国各地,近...

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