相关律师 广东 陈芝廉律师 |
 法学硕士 执业9年 |
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最新观点
业主维权 ·商铺投资的法律风险
商铺投资需要注意以下几个方面问题：一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中，最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制，开发公司往往是项目...
·《住宅质量保证书》都约定了什么？
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监...
·物业公司提供的服务不满意 能否拒交物业费
需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存...
·新房未入住，是否要交物业费
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：...
·装修完成后，物业有权不退还保证金吗？
根据我国《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人或者装置装修企业应当与物业公司签订装饰装修管理服务协议，约定管理服务费用、装修的禁止行为以及违约责任等内容，物业公司应当将装饰装修...
·租户疏忽引发火灾，房东也要担责
房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减...
商铺投资需要注意以下几个方面问题：一、加强合同履行的保证能力。在“售后包租”的销售模式中，最好要求开发商的投资商对商铺投资收益进行连带保证。由于我国的房地产开发采用项目公司制，开发公司往往是项目...
·《住宅质量保证书》都约定了什么？
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监...
·物业公司提供的服务不满意 能否拒交物业费
需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存...
·新房未入住，是否要交物业费
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：...
·装修完成后，物业有权不退还保证金吗？
根据我国《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人或者装置装修企业应当与物业公司签订装饰装修管理服务协议，约定管理服务费用、装修的禁止行为以及违约责任等内容，物业公司应当将装饰装修...
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房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减...
业主维权法律咨询·病退,我父亲十几岁就开始参加工作
·你好！协议离婚不按协议执行应给的孩子抚养费该怎么办？
·财产纠纷求如何解决
·*博拘留十五天可以保释或者探视吗？
·父亲借钱未还，死亡，儿子有还款义务吗？
·我被中介耍怎么办
·09年法院判的每个月600抚养费，至今拖欠抚养不给
·民间借贷，其住房及门面房抵压给银行，但大于抵押款很多。借我的
·我*人被带走5天了，我想了解下公安机关下一步将如何处罚，我们
·结婚登记底册,恕我愚昧,恕我愚昧，因为没有办过这个事情不清楚，那
·我是再婚的，跟现任老公生育第二胎，有准生证，请问是否一定要女方结扎小孩才能入户我
·朋友在武汉因网络推广使用网络寄生虫，被江苏南通如东县公安局2
·遗嘱继承权公证书可以在被继承人生前办得吗？
·一个10岁小孩在我家十米高的沙子堆上玩，摔下来骨折了，我有责
·行政处罚中的现场拍摄的照片，属于证据中的哪一种？
·夫妻俩人在一起偶尔斗嘴，女方就自己带着行旅离家出走了，两年了
·想注销户口用去报社登报吗
·房主去世如何过户,我买了一位老人自己的安置房
·我现在是孕妇，公司让我回家提前休假并给我基本工资的百分之七十的工资休假期间应不应
·你好你可以把你们立案庭电话发给我吗
·没有结婚证该如何离婚,我今年46岁
·我田亲被出租车撞了，事故车主交了5千元侄院费用，现在出租车公司让我先垫上后续治疗
·你好！协议离婚不按协议执行应给的孩子抚养费该怎么办？
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·父亲借钱未还，死亡，儿子有还款义务吗？
·我被中介耍怎么办
·09年法院判的每个月600抚养费，至今拖欠抚养不给
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·你好你可以把你们立案庭电话发给我吗
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