合同分则
合同法·合同的订立
·合同的效力
·合同的履行
·合同的变更和转让
·合同权利义务的终止
·违约责任
·合同分则
├买卖合同
├赠与合同
├借款合同
├租赁合同
├融资租赁
├承揽合同
├建设工程合同
├运输合同
├技术开发合同
├技术转让合同
├技术咨询和服务合同
├技术中介和培训合同
├保管合同
├仓储合同
├委托合同
├行纪合同
├居间合同
·合同范本
├版权与著作权合同
├保险合同
├仓储保管合同
├承包经营合同
├担保合同
├房地产合同
├服务行业合同
├供水供电供热合同
├购销合同
├国际技术转让合同
├互联网合同
├计算机软件合同
├加工承揽合同
├建筑安装工程合同
├借款贷款合同
├金融票据合同
├进出口合同
├劳动合同
├联营合伙合同
├期货证券合同
├收养领养协议
├土地合同
├信托投资合同
├演出经纪合同
├运输合同
├赠予捐募合同
├招标投标合同
├中外合资合同
├专利商标合同
├租赁合同
·合同陷阱
·合同审查
相关律师 江苏 杨晗璐律师 |
 部门主任 法学学士 |
 15996265110 |
 |
 广东 魏向阳律师 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 江苏 姜春律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
 江苏 赵洋洋律师 |
| 副主任律师 执业12年 |
| 14751692778 |
|
最新观点
合同分则 ·租赁合同期满或解除时，未经出租人同意情况下产生的装修损失如何承担
根据相关司法解释的规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，办理合法建设...
·租赁合同的主要条款
签订租赁合同，应具备下列主要条款：一、符合租赁主体资格的双方当事人，指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格，也只有双方当事人符合法律规定的主体资格，才能履行租赁合同中确定的权利义...
·开放商销售时虚假宣传，能不能主张违约？
出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如果未订入合同中，不应构成合同内容，但不等于不承担任何法律责任，如果因此而造成买受人损失的，买受人可...
·何谓定金罚则？
1、定金的概念定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。《...
·诉讼程序中能否依据以物抵债协议制作调解书？
如当事人在诉讼程序中达成了以物抵债协议的，此时如当事人请求人民法院出具调解书对以物抵债协议进行确认的，人民法院不应准许。理由在于以物抵债协议是否存在恶意串通损害他人利益的情形法院难以审查，实践中，存有...
·技术服务合同的类型
技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品...
·专利权转让合同当事人的违约行为
专利权转让合同依法成立，双方当事人都应依照合同约定完全行使其权利和履行其义务，受合同效力的约束，接受双方当事人的监督，但在合同实际履行过程中，双方当事人往往会发生违反合同约定的如下行为： 一、专利权...
·承揽合同与雇佣合同的区分
1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排，具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立性，如何完成工作，由承揽人自己决定，不受定作人的监控，承揽人主要...
·恋人之间的转款是借贷还是赠与？
关于法律关系一节，一方虽不认可双方之间存在借贷关系，但对另一方提供的录音证据及微信聊天记录的真实性并无异并自认确实花过另一方的钱。从另一方提供的上证据材料中能体现，在另一方向其索要欠款时明确存在同意偿...
·买卖合同有哪些条款？
根据民法典的规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
·融资租赁合同的变更
在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等，未征得供货人的同意，不得变...
·借款合同的特征
（1）当事人和贷款有特定的范围借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构（银行、信用社），而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。在贷款的范围上，除了自然人特定的范围的消费贷款...
·仲裁的适用范围
仲裁的适用范围是指哪些纠纷可以通过仲裁解决，哪些纠纷不能以仲裁来解决，这就是我们通常讲的“争议的可仲裁性”。 《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产...
·诉讼时效期满后债务人签收催收通知，能否等于债务重新确认
对诉讼时效期间已经届满债务的重新确认，须具备债务人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务的要件。而诉讼时效期满后债务人签收催收通知，催收通知书上签章确认仅表明其收到该催收通知书，并不能证明债务人有...
·买卖合同中送货单的证明效力
在买卖合同纠纷中，很多案件会对送货单进行认定，然后用于证明一方已经完成合同交货的义务。那么送货单的证明效力如何呢？一、具有收货方的盖章及签字的送货单这是实践中最规范的签收方式。通常情况下，只要举证方...
·订立专利转让合同应注意的事项
专利可以转让，让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同，签订专利转让合同，应注意下列事项： 一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主...
·仓储合同中的违约责任
仓储合同中保管人的违约责任： 一、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任； 二、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，...
·购房合同中规划设计变更的规定
房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，应报经有关主管部门批准，批准后，应及时通...
·技术咨询合同的主要条款
技术咨询合同，是受托方以自己的技术能力、知识能力，独立自主、实事求是地为委托方特定的技术项目提供可行性分析、论证、技术性能预测、专题技术调查、技术分析评价报告等双方当事人签订的合同。签订的技术咨询合同...
·买卖合同生效的时间？
《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
·行纪合同的法律定义
行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人；委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。 行纪合同，《合同法》第四百一十四条规定“行纪合同是...
·房屋赠与的程序及费用
房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的1.5%；2、...
·技术培训合同委托人的权利和义务
为确保技术培训合同的实施，达到委托人技术培训的初衷，合同中应明确委托人的权利和义务。 技术培训合同委托人的权利： 1、对受托人的技术培训合同实施监督和提出建议权； 2、受托人违反合同约定又不接受...
·什么是买卖不破租赁？
根据《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋...
·别人送了我一些股权，要哪些手续？
股权等权利作为赠与财产需要办理登记等有关手续随着我国市场经济的不断发展完善,股权作为一种财产权利,不断成为人们财产权的重要表现形式。因此,在日常生活中,赠与股权的情况也变得越来越多,越来越普遍。一般来讲...
·次承租人可以代承租人向出租人支付房租金？
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租...
·借款人构成非法集资罪时，保证人是否需要承担保证责任
借款人被刑事判决认定构成非法吸收公众存款罪时，所涉民间借贷合同并不因此无效。分析合同效力应当追本溯源，从民法理论出发，探究刑法设立有关罪名的立法目的，避免刑法的调节作用过度泛化以致侵蚀民法领地。如果民...
·专利权转让合同的法律定义
专利权，是国家依法授予的一种排他性权利（也是在专利权有效期内的技术垄断权），未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移...
·租赁合同是否必须采用书面形式？
不是的，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。房屋租赁合同一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管...
根据相关司法解释的规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，办理合法建设...
·租赁合同的主要条款
签订租赁合同，应具备下列主要条款：一、符合租赁主体资格的双方当事人，指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格，也只有双方当事人符合法律规定的主体资格，才能履行租赁合同中确定的权利义...
·开放商销售时虚假宣传，能不能主张违约？
出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如果未订入合同中，不应构成合同内容，但不等于不承担任何法律责任，如果因此而造成买受人损失的，买受人可...
·何谓定金罚则？
1、定金的概念定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。《...
·诉讼程序中能否依据以物抵债协议制作调解书？
如当事人在诉讼程序中达成了以物抵债协议的，此时如当事人请求人民法院出具调解书对以物抵债协议进行确认的，人民法院不应准许。理由在于以物抵债协议是否存在恶意串通损害他人利益的情形法院难以审查，实践中，存有...
·技术服务合同的类型
技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品...
·专利权转让合同当事人的违约行为
专利权转让合同依法成立，双方当事人都应依照合同约定完全行使其权利和履行其义务，受合同效力的约束，接受双方当事人的监督，但在合同实际履行过程中，双方当事人往往会发生违反合同约定的如下行为： 一、专利权...
·承揽合同与雇佣合同的区分
1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排，具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立性，如何完成工作，由承揽人自己决定，不受定作人的监控，承揽人主要...
·恋人之间的转款是借贷还是赠与？
关于法律关系一节，一方虽不认可双方之间存在借贷关系，但对另一方提供的录音证据及微信聊天记录的真实性并无异并自认确实花过另一方的钱。从另一方提供的上证据材料中能体现，在另一方向其索要欠款时明确存在同意偿...
·买卖合同有哪些条款？
根据民法典的规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
·融资租赁合同的变更
在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等，未征得供货人的同意，不得变...
·借款合同的特征
（1）当事人和贷款有特定的范围借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构（银行、信用社），而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。在贷款的范围上，除了自然人特定的范围的消费贷款...
·仲裁的适用范围
仲裁的适用范围是指哪些纠纷可以通过仲裁解决，哪些纠纷不能以仲裁来解决，这就是我们通常讲的“争议的可仲裁性”。 《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产...
·诉讼时效期满后债务人签收催收通知，能否等于债务重新确认
对诉讼时效期间已经届满债务的重新确认，须具备债务人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务的要件。而诉讼时效期满后债务人签收催收通知，催收通知书上签章确认仅表明其收到该催收通知书，并不能证明债务人有...
·买卖合同中送货单的证明效力
在买卖合同纠纷中，很多案件会对送货单进行认定，然后用于证明一方已经完成合同交货的义务。那么送货单的证明效力如何呢？一、具有收货方的盖章及签字的送货单这是实践中最规范的签收方式。通常情况下，只要举证方...
·订立专利转让合同应注意的事项
专利可以转让，让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同，签订专利转让合同，应注意下列事项： 一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主...
·仓储合同中的违约责任
仓储合同中保管人的违约责任： 一、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任； 二、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，...
·购房合同中规划设计变更的规定
房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，应报经有关主管部门批准，批准后，应及时通...
·技术咨询合同的主要条款
技术咨询合同，是受托方以自己的技术能力、知识能力，独立自主、实事求是地为委托方特定的技术项目提供可行性分析、论证、技术性能预测、专题技术调查、技术分析评价报告等双方当事人签订的合同。签订的技术咨询合同...
·买卖合同生效的时间？
《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
·行纪合同的法律定义
行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人；委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。 行纪合同，《合同法》第四百一十四条规定“行纪合同是...
·房屋赠与的程序及费用
房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的1.5%；2、...
·技术培训合同委托人的权利和义务
为确保技术培训合同的实施，达到委托人技术培训的初衷，合同中应明确委托人的权利和义务。 技术培训合同委托人的权利： 1、对受托人的技术培训合同实施监督和提出建议权； 2、受托人违反合同约定又不接受...
·什么是买卖不破租赁？
根据《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋...
·别人送了我一些股权，要哪些手续？
股权等权利作为赠与财产需要办理登记等有关手续随着我国市场经济的不断发展完善,股权作为一种财产权利,不断成为人们财产权的重要表现形式。因此,在日常生活中,赠与股权的情况也变得越来越多,越来越普遍。一般来讲...
·次承租人可以代承租人向出租人支付房租金？
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租...
·借款人构成非法集资罪时，保证人是否需要承担保证责任
借款人被刑事判决认定构成非法吸收公众存款罪时，所涉民间借贷合同并不因此无效。分析合同效力应当追本溯源，从民法理论出发，探究刑法设立有关罪名的立法目的，避免刑法的调节作用过度泛化以致侵蚀民法领地。如果民...
·专利权转让合同的法律定义
专利权，是国家依法授予的一种排他性权利（也是在专利权有效期内的技术垄断权），未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移...
·租赁合同是否必须采用书面形式？
不是的，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。房屋租赁合同一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管...
合同分则法律咨询·朱律师你好，我是王安静，请问拘留可以取保呜？
·我离婚了，，现在在登记还要离婚证吗？
·占房补偿标准,农村居民
·别人借我钱，打的借条已到期还是不想还钱咋办
·外地人在國內購買房地產的手續
·因感情不和分居两年多，这两年他也跟另一个女人住一起，想离婚，
·无法提供工资单，提供工作证明按户籍标准理这个合法吗？
·我想要小孩,我老公说离婚
·湖南婚假天数是多少天，私企。还有没晚婚假，男方陪产假如何？
·我老公在德州扫黑被判有期徒刑19年我俩没有结婚证我可以去
·何巧萍判官电话
·离婚纠纷，起诉及骗婚判断
·是不是只要公正了 就能证明这是法律的规定啊
·刑事案件律师私自加收律师费，能不能要回来
·再婚，继承，房产，
·抓到老婆和别人睡觉了，现在要离婚有两个孩子，都为办给我吗？
·我54岁领养了一个小孩怎么上户口？
·在一家模板厂上班一个月零四天，担任会计，未签订劳动合同，后多
·律师你好，现有一事向您咨询一下，我现在想安装电梯，本单
·邻居纠纷，发生肢体接触， 造成轻微擦，对方准备起诉，该怎么办？
·事发地福建福洲马尾区建筑工地上班为争吊材料发生打架受轻伤的彷
·请问他们怎么赔偿我才合理呢？
·我离婚了，，现在在登记还要离婚证吗？
·占房补偿标准,农村居民
·别人借我钱，打的借条已到期还是不想还钱咋办
·外地人在國內購買房地產的手續
·因感情不和分居两年多，这两年他也跟另一个女人住一起，想离婚，
·无法提供工资单，提供工作证明按户籍标准理这个合法吗？
·我想要小孩,我老公说离婚
·湖南婚假天数是多少天，私企。还有没晚婚假，男方陪产假如何？
·我老公在德州扫黑被判有期徒刑19年我俩没有结婚证我可以去
·何巧萍判官电话
·离婚纠纷，起诉及骗婚判断
·是不是只要公正了 就能证明这是法律的规定啊
·刑事案件律师私自加收律师费，能不能要回来
·再婚，继承，房产，
·抓到老婆和别人睡觉了，现在要离婚有两个孩子，都为办给我吗？
·我54岁领养了一个小孩怎么上户口？
·在一家模板厂上班一个月零四天，担任会计，未签订劳动合同，后多
·律师你好，现有一事向您咨询一下，我现在想安装电梯，本单
·邻居纠纷，发生肢体接触， 造成轻微擦，对方准备起诉，该怎么办？
·事发地福建福洲马尾区建筑工地上班为争吊材料发生打架受轻伤的彷
·请问他们怎么赔偿我才合理呢？