我们都知道，购房者购买商品房后，中途遇到某些情况需要退房时，如果能够和开发商协商一致，也是可以签订退房协议退房的。因此很多人就比较关心退房协议该怎么写呢?这个问题，我们下文做了解答，希望对您有所帮助。
  
  一、退房协议怎么写
  
  1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。
  
  2、退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。
  
  3、退房协议中，一定要明确的约定违约一方的违约金。
  
  4、退房协议中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。
  
  5、在最后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。
  
  　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百三十三条??租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
  
  　　第七百三十四条??租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
  
  　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  
  二、退房协议的范本是怎样的
  
  退房协议的范本
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
  
  1、甲方收回乙方现有住宅()，经协商总价为元，其中包含：房款元;(附缴费依据)装修款：元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)无法搬运的家具：元(附清单);维修基金：元;(附缴费依据)抵押：元;(附缴费依据)担保费：元;(附缴费依据)利息款：元;(附缴费依据)
  
  2、 双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方 开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
  
  3、 乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项 一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所 有。
  
  4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
  
  5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
  
  6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
  
  7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
  
  备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件
  
  ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 甲方：地产开发有限公司
  
  ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 乙方：业主
  
  ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 签字(盖章)： 签字(盖章)：
  
  ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 日期 ：日期：
  
  以上就是我们为您介绍的退房协议的相关内容，我们在这里要提醒您，购房者与开发商签订退房协议时，一定要在退房协议中明确约定退房后开发商何时返还购房款等相关事项，以免后期发生纠纷。要是你还想要了解更多的知识，可以来电咨询网站的专业律师。
  
  ...

·购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行
      依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系......

·夫妻离婚如何确定房产归属
      夫妻离婚会涉及到对离婚财产的分割，其中就包括对房产的分割。在分割房产前，应该对房产归属问题加以确定。那么夫妻离婚如何确定房产归属呢？若无法确定的话，那......

·离婚时房产如何分割,怎么分割离婚房产?
      夫妻在离婚时需要对财产做出分割，而房产也是属于离婚财产中的一部分，并且是很重要的一部分，因此对离婚房产的分割是离婚夫妻双方都比较在意的。到底离婚时房产......

·新房验收注意事项都有哪些
      实践中，无论是选择购买二手房还是购买新房，此时都会有一个交房验收的过程，而针对房屋的情况不同，那对于购房者而言，在验收房屋的时候需要注意的事项也就不一......

·单位解除劳动合同协议不一致该怎么办？
      进入单位工作要签劳动合同，离开单位的时候也要签解除合同，是因为二者之间的法律关系必须通过合同文书形式产生和消灭。现在是民主社会，所以劳动合同和解除合同都要求双方只有协商一致才能生效。但是如果单位解除劳动合同协议不一致该怎么办呢?一、单位解除......

·出车祸没钱医治怎么办
      出车祸没钱医治怎么办发生交通事故导致受伤后，若是进行索赔的话都有哪些赔偿费用呢?有关法律规定交通事故赔偿费用里包含了医疗费，那具体情况下，出车祸没钱医治怎么办呢?就让我们来为您解答吧。交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔......

·借款人构成非法集资罪时，保证人是否需要承担保证责任
      借款人被刑事判决认定构成非法吸收公众存款罪时，所涉民间借贷合同并不因此无效。分析合同效力应当追本溯源，从民法理论出发，探究刑法设立有关罪名的立法目的，避免刑法的调节作用过度泛化以致侵蚀民法领地。如果民间借贷合同本身不存在法律明确规定的无效情......

·名誉权纠纷起诉状范本是怎样的
      名誉权纠纷起诉状范本是怎样的我们知道，名誉权是受到法律保护的，如果他人侵犯了你的名誉权，你可以要求侵权人停止侵害、赔偿损失，要是侵权人依然不停止侵权行为，我们还可以提起诉讼。下面，我们为您带来了一篇名誉权纠纷的起诉状，供您阅读。民事起诉......

·私生子要给抚养费吗,抚养费标准是多少?
      私生子是指男女在没结婚的情况下生育的子女，私生子不仅受到社会某些人的歧视，甚至受到了父母的不公平待遇，有些父母不给私生子抚养费。私生子要给抚养费吗？私生子的抚养费怎么给？私生子抚养费的标准是什么？看看下文就知道了。一、私生子要给抚养费吗?私生......

·入职四个月辞职工资怎样结算？
      我们为了在社会上生存，都会尽力选择一份适合自己的工作，不仅为了丰厚的报酬，也为了自己的理想与追求，但是很多时候我们会觉得当前的工作不适合自己，或者因为其他原因选择辞职，但是这样的工资怎么结算呢，以下就是关于入职四个月辞职工资怎样结算的解答。......

·年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？房屋拆迁会对土地持有者进行相关的补偿，但是每年的补偿标准都是不同的，那么，最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?对于这个问题，的我们为您查询了相关的答案，整理出下文，下面和您详细了解一下吧。??(一)房屋拆迁补偿标......

·新婚姻法关于婚后买车的问题是怎么规定的
      对于婚后买车是大多数夫妻的选择，方便出行是现代人的首选，而对于不成熟的夫妻在婚姻生活中仍旧会出现很多的问题导致夫妻之间的关系可能会发生破裂，然后财产就成了关注的焦点，那么新婚姻法关于婚后买车的问题是怎么规定的呢？详情见下文。一、新婚姻法关于......


·雇主能否根据交通事故责任书中雇员承担主要责任的事实向雇员行使追偿权？
      案情介绍：上诉人马某某因与被上诉人刘XX之间追偿权......


·开化县看守所
    浙江省开化县看守所位于开化县桃坑，是一所看守所与拘留所合署办......


·只签订试用期合同是否有效
      劳动者在刚入职的时候，一般用人单位都会与之约定一个试用期。而此时相对的，也就会签订试用期合同，而待劳动者转正之后才会具体签订书面的劳动合同。那么在这种情况下只签订试用期合同是否有效呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、只签订试用......

·全员劳动合同书
      甲方：　　　　　乙方：　　单位名称：　　　姓名：　　法定代表人：　　性别：　　委托代理人：　　出生年月：　　厂址：　　　　　家庭住址：　　所属区：　　　　根据《上海竟成印刷厂实行全员劳动合同制暂行规定》（以下简称《暂行规定》）和上海市劳动局......

·实用新型专利申请初审的内容
      实用新型专利初步审查依照专利法及其实施细则的相关条款进行下列审查：一、明显符合专利法下列规定：1、第五条：对违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造，不授予专利。2、第二十五条对下列各项不授予专利：1）科学发现；2）智力活动的规则和......