同时履行抗辩权只存在双务合同吗？
  
  合同的履行是个非常复杂的过程，履行的过程需要注意很多的细节。合同履行的过程中会出现抗辩权，抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那么同时履行抗辩权只存在双务合同中吗?现在就由我们来给你们解答
  
  
  一、同时履行抗辩权只存在双务合同中吗
  
  我国《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的成立必须具备下列条件：
  
  1、同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同互负债务
  
  首先，同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中无从发生。
  
  由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方主体的权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种特性，因此，同时履行抗辩权仅适用于双务合同，而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同，后者如委托合同，这些合同都不能适用同时履行抗辩权。
  
  其次，在双务合同中，须当事人双方的履行互为对价，始有同时履行抗辩权。
  
  2、抗辩者须无先为给付的义务
  
  同时履行抗辩权必须以双方“同时履行”为条件，如果一方有先为给付的义务，而相对方给付义务在后，有先为给付义务的一方尚无权请求对方履行，而对方则有权请求其履行，此时，他只能先履行自己的义务而无权援用同时履行抗辩权。易言之，被请求方如有先为给付的义务，不得以对方未履行对待给付而为抗辩。
  
  3、须当事人双方互负的债务均已到清偿期，并且是合法、有效的债务
  
  行使同时履行抗辩权的目的，在于使双方所负的债务同时履行，双方所享有债权同时实现。因此，只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。
  
  4、须对方当事人未履行债务或其履行不符合约定
  
  原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果原告已履行债务，则不发生同时履行抗辩权问题。同时，原告未履行的债务与被告所负的债务之间若无对价关系，则被告不得援用同时履行抗辩权。
  
  二、双务合同有哪些
  
  1、买卖合同;买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：
  
  a、卖方须转移标的物的所有权归买方;
  
  b、买方须向卖方支付相应的价款;
  
  c、买卖合同为诺成性双务合同;根据以上特征我们可知出卖人(卖方)与买受人(买方)一些主要的对等权利义务，即买受人对于出卖人负有交付价款的义务，出卖人对买受人则负有交付标的物及转移所有权的义务。一方的义务是他方的权利，他方的义务亦是一方的权利。据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。然而还有另一种合同，即供货合同，但供货合同有长期与短期之分，在长期供货合同中，基于时间长、双方当事人之间比较了解熟悉彼此间的交易习惯，根据诚实信用原则可以保留适用同时履行抗辩权。在此合同中有分期支付价款一说，学理上认为是准双务合同，根据双方合同的特征来看，如果当事人在某个时期不履行，则构成对全部合同的不履行，一方交付了标的物另一方不支付价款，则交付的一方可以援用同时履行抗辩权拒绝供货。在了解了长期供货合同的实质要件后，则短期供货合同在此就不必多说。
  
  2、租赁合同;租赁合同也是双务合同的一种，其法律特征为：
  
  a、出租人须将财产交付承租人使用，但不转移所有权，这一点是与买卖合同的根本区别;
  
  b、承租人须向出租人交付租金;
  
  c、承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人;
  
  d、租赁合同具有临时性;
  
  e、租赁合同为双务合同、有偿合同、诺诚合同。中国《》规定，在中，支付租金和修缮房屋都属于租赁合同的主要条款;因此一方违反其中的一项义务时，另一方可以使用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时履行抗辩权。譬如，承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。
  
  以上就是我们对同时履行抗辩权只存在双务合同吗的问题进行解答，通过对上述内容的阅读，我们知道，同时履行抗辩权之所以只存在与双务合同中，是因为双务合同有一个重要的特点，其特点为，合同当事人的权利义务有牵连性，而这一特点刚好是同时履行抗辩权的基础。若对以上的内容还有不了解的地方可以详细咨询的专业律师进行解答。
  
  ...

·合同对违约金没有约定，可否主张违约金？
      合同对违约金没有约定，可否主张违约金？我们都知道，买房租房，为了双方的有效的合理权益，我们一般会采取签约合同的方式，然而，有时候合同是没能做到方方面......

·合同管理有哪些程序？相关内容有哪些
      合同管理有哪些程序？相关内容有哪些合同管理有哪些程序(一)项目的审批1、项目承办部门按照上级或厂部确定的项目，提出拟采购的物资项目(包括物资名称、规......

·合同纠纷的调解
      合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三人的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议......

·购销合同财务核算流程是怎样的?
      购销合同财务核算流程是怎样的?一、购销合同财务核算流程1、供应管理部确定采购价格2、销售部制定销售合同3、财务部对比采购基准价格核算利润是否符合利润......

·在现实生活中，我们对国家规定
      在现实生活中，我们对国家规定购买的五险一金就非常知晓，然而有一种类似于社保的企业年金估计听说过的人很少，这是一种补充社保的养老金计划，一般它不是强制要求企业购买，而是企业自行选择购买。企业年金一般对于员工未来退休养老是一种额外保障，是缓解退......

·公司注册资本是什么意思
      公司注册资本是什么意思每家公司都有自己的注册资本，有的多有的相对就要少一些，这是成立公司必须要有的资本。如今，我国对公司注册资本采取的是认缴制，在了解公司注册资本认缴制之前，我们还是要先知道公司注册资本是什么意思。下面就由我们为您做详细解答......

·交通事故损害赔偿项目有哪些 ？
      交通事故要是造成了人身损害，那么就需要对伤者做出相应的赔偿，您知道交通事故损害赔偿项目都有哪些吗？交通事故赔偿金额又该如何计算呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、交通事故损害赔偿项目是什么?1、医疗费2、住院伙食补助费3、误......

·婚后房产离婚后如何分割
      婚姻是爱情的归宿，但有一部分人婚后生活在一起发现彼此不合适而离婚，离婚就涉及财产分割，房产分割就是财产分割重要的一部分，那么婚后房产离婚后如何分割，我们将会在文中为您做一个详细的解读，希望对您有所帮助。一、婚后房产离婚后如何分割1、新婚姻......

·银行贷款诈骗罪分析
      贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。本罪侵犯的客体是双......

·兼职入职条款具体的都有哪些
      兼职入职条款具体的都有哪些一、兼职入职条款1、劳动纪律第十三条甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。第十四条乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守......

·以合同履行义务作为合同生效条件是否可以
      以合同履行义务作为合同生效条件是否可以一、合同生效条件合同的生效条件有以下三个方面：当事人订立合同，采取要约、承诺方式;承诺生效时合同成立;依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二、以......

·抚养费相关费用包括哪些
      目前，许多离异父母基于各种理由不能就未成年子女抚养费达成一致意见，以致离异家庭未成年子女生活陷入困境。那么，什么是子女抚养费?抚养费相关费用又包括哪些?我们一起在下文中进行了解。一、什么是子女抚养费?子女抚养费是指所有子女都有权向其父母领取......


·离婚继承律师：实施家庭暴力应负哪些法律责任
      一、家庭暴力的定义    ......


·南京刑辩律师
    南京刑辩律师为刑事案件的当事人提供刑事辩护、刑事诉讼等服务。......


·债权债务清理协议要怎么写
      债权债务清理协议要怎么写一个企业在发展过程中不可避免地会面对债权债务及其相关问题，对于这类问题的处理要十分谨慎。尤其是在面对债务难以摆脱，债权很难收回这种局面。那么，债权债务处理中要注意什么问题呢?债权债务清理协议要怎么写呢?律师在下文中为您......

·发生同居关系要怎么离婚
      发生同居关系要怎么离婚就目前的法律规定来看，男女之间的同居关系在我国是属于非法的关系，当然也就不会受到法律的保护。但在同居关系中可能又会涉及到事实婚姻，因此若男女想要“离婚”的话，就需要区分不同的情况进行处理了。到底男女发生同居关系要怎么离......

·私营独资企业和私营有限责任公司的区别
      私营独资企业和私营有限责任公司的区别在哪里？私营独资企业和私营有限责任公司的区别：有限责任公司是指符合法律规定的股东出资组建，股东以其任缴出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。依照我国《公司法》的规定，有......