您都知道的是，我国对于离婚财产的分割是有着严格的限制的，当然了，如果双方当事人能够协商解决的，法院不会干预的，但是如果是法院进行判决，是有原则的，那么，根据我国法律的规定离婚房过户需要什么手续费？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、离婚时如何办理房产过户?
  
  离婚房产过户手续分以下两种情况：
  
  1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
  
  离婚房产过户办理流程：
  
  双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
  
  2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
  
  办理离婚析产登记的必备资料：
  
  1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
  
  2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
  
  3)申请人的身份证明;
  
  4)房地产登记申请书;
  
  5)委托书。
  
  析产基本步骤：
  
  1)到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2)到交易中心办理转绘;
  
  3)到房管局办理免征契税申请;
  
  4)办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5)取证。
  
  二、离婚房产过户手续费是多少
  
  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
  
  3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
  
  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
  
  5、取证(交证照印花税5元)。
  
  首先这是需要分两种情况进行讨论的，第一种情况是如果双方达成一致的意见，就可以将离婚房产去民政局办理手续即可。如果是诉讼离婚的，需要携带相关的材料，比如说离婚协议书以及房产证等去有关前往有关部门进行办理。
  
  ...

·动迁房和商品房区别有哪些
      动迁房和商品房区别有哪些根据房屋权属性质来分类，房屋包括了动迁房和商品房。因为对房屋区别不正确，没有一定的房产知识，购房者在购房之时容易吃大亏。那么动......

·办离婚证买二套房可以吗？
      有许多人在离婚之后不知道自己买的房子到底是第一套房还是第二套房，那么办离婚证买二套房可以吗？二房的标准是什么呢？现在很多人人都会办理假的离婚证买第二套......

·随着房价的不断上涨，很多人虽然想要购买，但奈何缺少购房资金，
      随着房价的不断上涨，很多人虽然想要购买，但奈何缺少购房资金，因此也只能作罢。但在购房的时候不一定非要购房者自己支付全部的房款，在缺少购房资金的情况下可......

·棚户区拆迁残疾人的房屋按照多少比例?
      棚户区拆迁残疾人的房屋按照多少比例?一、棚户区拆迁残疾人的房屋按照多少比例?比例和其它人一样，就看要选择什么方式来进行置换；房屋拆迁对残疾人没有什......

·面包车非法营运罚款多少钱
      面包车非法营运罚款多少钱不管是客运还是货运，这些需要取得了一定资质之后才能做，否则的话就会构成非法运营，此时需要追究当事人的法律责任。而要是利用自家的面包车非法营运的话，一般会对当事人进行罚款的处罚。那么这种情况下罚款多少钱呢?请一起在下文中......

·对方欠钱不还不给写欠条怎么办？
      对方欠钱不还不给写欠条怎么办?1、与对方协商，要求对方提供一个还款计划，同时补一个欠条。由于抹不开面子，生活中很多借款都没有借条，大家彼此都是通过诚信来完成借贷关系的，其实大部分人都最后会遵守信用，所以可以与对方开诚布公的说明，同时也给对方一......

·刑法中贩毒能不能办取保候审
      刑法中贩毒能不能办取保候审一、刑法中贩毒能不能办取保候审?符合条件的话也可以办理取保候审，公安机关规定的可取保候审条件(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的;(3)应当......

·技术投标文件应该如何制作呢 众所周知，现在的工程一般都是需
      技术投标文件应该如何制作呢众所周知，现在的工程一般都是需要通过招投标才可以进行的，早已不是当初的无须招标直接拿活的模式。在招投标中，投标者比如一些建筑公司的投标文件一定是最为核心重要的了。那么，技术投标文件应该如何编制呢?律师我们为您解答。......

·合同的违约责任条款有什么内容 一、合同的违约责任条款都有什
      合同的违约责任条款有什么内容一、合同的违约责任条款都有什么违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为;2、当......

·停工留薪期的时间怎么确定？
      根据《工伤保险条例》第三十三条第二款停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停......

·离婚子女抚养纠纷怎么确定管辖
      离婚子女抚养纠纷怎么确定管辖子女是除父母外，与自己最亲近的人，因此有的夫妻在离婚的时候千方百计的想要争取未成年子女的抚养权，往往因此产生抚养权纠纷。那么离婚子女抚养纠纷该怎么确定管辖呢?这是让很多人头疼的问题，接下来，我们将围绕这一问题为您做......

·招标土地出让程序是怎样的
      招标土地出让程序是怎样的在国有土地出让的方式中，具体包括了招标、协议、拍卖等几种，不同方式出让土地的，具体的办理程序不同。今天我们针对其中的招标，为您详细介绍一下土地出让程序是怎样的，希望对您有所帮助。1.土地交易的招标可采用公开招标或邀......


·田律师就担保问题的归纳总结
          最近，很多当事人就担保人的......


·江宁拆迁律师
    江宁拆迁律师为被拆迁人提供法律服务，专业从事房屋、征地拆迁法......


    不能转租的房屋有哪些1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破......
    夫妻离婚后孩子监护权的问题往往是最令人头疼的问题，离婚后孩子的监护权需要变更的，要先和另一方协商才行，如果协商失败怎么......
    抱养孩子条件有哪些抱养孤儿要满足什么条件一、抱养孩子条件有哪些收养人必须同时具备以下条件：1、无子女;2、有抚养教育被收养......