房子无疑是现在很多人眼中最重要的东西，为了买房争得头破血流的现象比比皆是。据此北京出台了“两限房”这一优惠政策房。但是，很多购买者会发出这样的疑问，北京两限房可以出售吗？接下来我们就为您回答一下这个问题。一、北京两限房可以出售吗？北京两限房可以买卖，但有限制条件，如果不愿意买经济适用房，放弃资格买限价房，还能优先排队和选号。北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。北京市有限价房预售合同，建议跟开发协商，签订限价房预售合同。
  二、申请北京两限房的条件：
  两限房是指经北京人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。北京两限房是指经济适用房和限价房，经济适用房位置一般比较偏僻、价格低，限价房位置要好一点，价格会贵一些。两限房主要针对的是北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。所以它的申请条件是：1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。综上所述，北京两限房是可以出售的，但国家在这个问题上的把控较为严格。北京两限房的措施主要是为那些中低收入家庭解决房子问题，这样做有利于社会稳定，是利国利民的一项举措。如果您还有这方面的问题要进行咨询，欢迎咨询专业律师。
  
  
  ...

·在生活当中，很多一部分人由于城市的房价太高，没有办法
      在生活当中，很多一部分人由于城市的房价太高，没有办法在大城市购买一套房子，但是自己又必须工作生活，所以现如今我国租房的群体是非常多的。但是总体上来说，......

·购房者该如何防止开发商一房二卖
      开发商为了追求更高的利益，可能会出现一方二卖甚至数卖的情况，此时就是哪方出的价格高，那么商品房就出售给哪一方。但对于购房者而言，开发商这样的行为显然是......

·两限房即我们平时所说的限价房，它是对房屋面积以及销售价格作出
      两限房即我们平时所说的限价房，它是对房屋面积以及销售价格作出限制的房屋。由于两限房价格较为优惠，许多人都会关注其购买资格，可以购买两限房的对象一般为城......

·提醒各位购房者，在买房的过程中需要一步一步的来，而对于每个步
      提醒各位购房者，在买房的过程中需要一步一步的来，而对于每个步骤，其实购房者都是应当事先了解清楚的，不然就有可能给自身造成损害。那具体来说这个买房子的步......

·工程质量监控主体包括哪些内容？
      工程质量监控主体包括哪些内容？在生活中，由于建筑设施的质量问题而导致的事故频繁发生，对社会安全产生了很大的影响。工程质量监控分为自控主体和监控主体，工程质量监控可以保证建筑施工的按照法律规定的规格建造，保证建筑的安全。下文对工程质量监控主......

·买卖合同逾期违约金的计算方法是什么?
      买卖合同逾期违约金的计算方法是什么？买卖合同逾期付款，就要涉及到违约金的赔偿问题。而至于违约金赔偿数额为多少，您都议论纷纷。其实，合同逾期违约金的计算方法是有相关规定的，那么，买卖合同逾期违约金的计算方法是什么?下文是关于买卖合同逾期违约金的......

·公司让员工放弃社保缴纳，能否要求经济补偿
      公司与员工达成的不参保约定，免除了公司的法定义务，侵害了国家社会保障体制以及员工的合法权益，无论该约定是否出于员工自愿，因违反了法律的强制性规定，应认定为无效。员工因此获取的补贴应当返还给公司。公司对员工达到法定退休年龄后仍不能开始享受基本......

·应该怎样认定强迫卖淫罪
      改革开放以后，随着卖淫行为较为普遍地发生，与卖淫相关的几种犯罪也变得常见而多发，其中最为熟知的就是强迫卖淫罪了。但实践中，对于强迫他人卖淫的行为也是要先做出认定，然后才能对行为人定罪处罚的，那此时该怎样认定强迫卖淫罪呢？我们一起在下文中进行......

·异地离婚流程具体是怎样的
      夫妻要是在异地离婚的，也是分为了协议离婚与诉讼离婚两种方式。但是异地协议离婚的一般都是夫妻户籍不在同一地区的。那么您知道异地离婚流程具体是怎样的吗？我们将在下文中为您解答。一、协议离婚的程序。1)当事人申请。离婚登记按地域进行管辖。当事人协......

·大学招标的投标书格式 投标书是投标方给招标方提交的报价并填
      大学招标的投标书格式投标书是投标方给招标方提交的报价并填具标单的文书，这在实践活动中是很常见的，投标书是不能随意书写的，有一定的格式，那么我们在下文就为您简要分析一下大学招标的投标书格式，希望对您有所帮助。一、大学招标的投标书格式致：......

·不应当撤销的行政许可情形
      1，撤销行政许可可能对公共利益造成重大损害的，应当不予撤销。撤销行政许可，就意味着被许可人从事许可事项的生产经营等活动应当随之停止，否则，其行为即构成违法。    通常说来，对于有违法情形的行政许可，行政机关应当予以撤销，并......

·合同滞纳金比例是多少
      合同滞纳金比例是多少？生活中有些时候总是会发生不按时还贷，不按时缴纳税费的问题，因而需要采取手段制约。而滞纳金的规定就是一种具有法律效力的强制性手段，且带有经济惩罚性质，要求当事人按逾期天数缴纳滞纳金。那么，合同滞纳金比例是多少呢？我们为你......


·取保候审之后判处缓刑的几率有多大？武汉刑事律师李其春
      取保候审之后判处缓刑的几率有多大？一、取保候审......


·南京市江宁区离婚孩子抚养
    南京离婚律师教您如何取得南京离婚孩子抚养权，提供南京离婚子女......


·什么是无人继承遗产？对无人继承财产如何处理？
      无人继承的财产，是被继承人未立遗嘱，而在继承开始时无法定继承人，或虽有继承人(包括受遗赠人)，但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格。在这种情况下，被继承人留下的财产被认定为无人继承的财产。　　对无人继承又无人受遗赠遗产的处理，我国《继承法》......

·财产案件立案费标准是多少
      财产案件立案费标准是多少一、财产案件立案费标准是多少在司法实践中，立案时收取的费用是诉讼费，也就是人们常说的立案费。对于诉讼费的收取，我国法律做出了明确的规定：1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳:(1)、不超......

·精神损害赔偿如何计算
      受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。　　精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱......