有些人不喜欢租赁人家已经装修过的房屋，因此在选择房源的时候，偏向于租赁那种毛坯房，这点在租赁办公用房上面体现的尤为明显。实践中，无论租赁什么样的房屋，用来做什么，此时当事人都需要签订书面的租赁协议才行。那此时毛坯房租赁协议是怎么写的呢?我们一起在下文中进行了解吧。
  
  毛坯房租赁协议范文
  
  出租方(甲方)
  
  承租方(乙方)
  
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  
  第一条 房屋基本情况
  
  该房屋坐落于：
  
  该房屋情况为：面积： 平方、结构：毛坯房
  
  第二条 租赁期限
  
  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
  
  (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
  
  (三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。
  
  第三条 租金
  
  (一)租金标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
  
  (二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。
  
  第四条 房屋租赁保证金
  
  (一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元
  
  (二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。
  
  第五条 其他费用
  
  租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
  
  (一)乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
  
  (二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥2000元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。
  
  (三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。
  
  第六条 房屋的交付及返还
  
  (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
  
  (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。
  
  第七条 房屋及附属设施的维护
  
  (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
  
  (二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
  
  第八条 所有权变动
  
  (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
  
  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
  
  第九条 合同的解除
  
  (一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。
  
  (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
  
  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
  
  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
  
  (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
  
  1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
  
  2、利用该房屋从事违法活动的。
  
  第十条 合同争议的解决办法
  
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  
  第十一条 其他约定事项
  
  (一)房屋用于正当事业，有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
  
  (二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。
  
  (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
  
  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  
  出租方(甲方)签章： 　　承租方(乙方)签章：
  
  证件号码(居民身份证) 　　证件号码(居民身份证)
  
  电话： 　　电话：
  
  银行账号：
  
  开户行：
  
  签约时间： 年 月 日 　　签约时间： 年 月 日
  
  各位不妨适当参考一下。由于此时租赁的是毛坯房，因此可能会涉及到装修的问题，但租赁房屋并不是购买房屋，因此还是需要当事人事先约定清楚，尤其是在租赁期限到期之后不续租的，此时装修的部分该如何处理。
  
  ...

·购房协议生效要满足什么条件
      在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的......

·一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?
      一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，承租人承租房屋以后，即对房屋有占有、使用、收益的权利，当第三人的行为影响......

·在陕西省中西安商品房限购吗
      在陕西省中西安商品房限购吗一、住房限购令住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一......

·房产证加了女方的名字离婚可以分房子么
      如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如......

·母亲再婚后可以要求子女随继父姓吗
      母亲再婚后可以要求子女随继父姓吗一、母亲再婚后可以要求子女随继父姓吗未成年人变更姓名，必须征得监护人同意。父母作为未成年人的子女的监护人，在子女姓名上享有平等的权利，任何一方变更子女姓名时，都要征得对方同意，因此，夫妻离婚后，父或母不得......

·2023年交通肇事罪附带民事判决书是怎样的？
      一、交通肇事罪附带民事判决书是怎样的?自诉人兼附带民事诉讼原告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)。被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)。辩护人……......

·一、在我国交通事故被伤者起诉了怎么办?
      一、在我国交通事故被伤者起诉了怎么办?作为被告应该积极应诉。《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单......

·湖南省建筑工程资料管理规程包括哪些? 一、建筑施工资料管理
      湖南省建筑工程资料管理规程包括哪些?一、建筑施工资料管理包括：1、施工现场质量管理检查记录;2、中标通知书;3、工程预(决)算;4、承发包合同;5、施工许可证;6、质保体系人员名单及岗位证书;7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任......

·无效的婚姻如何分割财产
      民法典规定，无效婚姻期间取得的财产，由双方协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判......

·一、佛山工伤待遇可以享受到哪些？
      一、佛山工伤待遇可以享受到哪些？(一)在医疗期间享受如下待遇：1、工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报销。2、工伤职工需要住院治疗的，由单位按照省内因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费;经......

·因疫情影响上班会发工资吗？
      因疫情影响上班会发工资吗?员工在疫情期间上班的，用人单位应当正常发放工资待遇，另外根据国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，延长2020年春节假期至2020年2月2日。本次延长假期的法律依据为《突发事件应对法》第八条的规定，属为应对疫情采取的防......

·非法行医罚款多少,非法行医的司法解释有哪些
      非法行医罚款多少,非法行医的司法解释有哪些?如果没有医生职业资格证，却擅自开设诊所为他人看病或者为他人做手术的，会构成非法行医罪，被判处罚金。很多人就有疑问，非法行医罚款到底罚多少了，它的相关司法解释有哪些?这些问题，请看我们下文讲解。一、......


·江西省各市区县看守所地址、电话、会见须知
      南昌地区南昌市第一看守所地址：位于320......


·南京非法拘禁罪律师
    南京非法拘禁罪律师为非法拘禁罪嫌疑人提供专业刑事法律帮助，使......


    一、醉驾到检察院会抓人吗？醉驾的案子到检察院是可能会抓人的，因为到检察院说明是要提请公诉了，醉驾是触犯刑法的，要判刑的，......
    一方患有精神病另一方可以离婚吗婚后，配偶得了精神病的，另一方可以要求离婚。但最终，还是需要符合法定的离婚条件，夫妻才能解......
·使用假币罪与相关犯罪的关系怎样区分
    自从有了货币开始，假币也随之出现，有些人通过制造假币，然后把制造的假币散播到市场中，在市场中流通，这样这些传播和使用假币的人就犯了使用假币罪，因为使用假币又产生了其他犯罪。那么使用假币罪与相关犯罪的关系怎样区分呢？下面就和我们一起从下文中了......