法律知识

 首页 >>法律知识

工程质保金可以扣的方式是什么?


律师普法 www.da64.net

工程质保金可以扣的方式是什么工程质保金是出于对工程质量安全的担保而设置的,一旦工程的质量出现什么问题就可以扣押质保金,要求施工方从新修缮直至符合质量要求,或者是直接将工程质保金作为质量问题的赔偿金。那么工程质保金可以扣的方式都有哪些呢 。一、工程质保金可以扣的方式在建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚。最常用的方式,就是最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项再就是按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付,也就是每次付款都扣除相应的质保金比例第三种,在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。《民法典》(2021.1.1生效)第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、质保金的功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。所以,工程质保金可以扣的方式主要就是上面的三种。一旦工程质量出现问题就可以按照上述的方式将质保金扣留。在工程质量重新达标后再按照合同的规定决定是否将工程质保金归还给工程的施工方,还是直接作为赔偿金赔偿给相应的用户。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  ...

·劳动争议能申请仲裁吗
      劳动争议能申请仲裁吗一、劳动争议能申请仲裁吗?提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力......


·劳动关系是认定劳动者身份的重要条件之一,如果不能认定劳动者与
      劳动关系是认定劳动者身份的重要条件之一,如果不能认定劳动者与用人单位之间存在劳动关系,劳动者就不能得到法律的全面保护。在实践中存在劳动者先被用人单位处......


·什么情形下劳动合同终止
      劳动合同的终止分为了法定情形与约定情形,其中约定情形存在太大的自主性,暂不考虑。那么法律中规定的什么情形下劳动合同终止呢?这就是早已经规定好了的内容,......


·实际上,法律关于劳动试用期的规定
      实际上,法律关于劳动试用期的规定,即在一定程度上减小了单位的用人风险,又保护了劳动者的基本权益。那么,一般情况下,员工在试用期的工资究竟是多少呢,而若......


·债权转让是否可以撤回?
      债权转让是否可以撤回?债权转让是指债权人将债权转移给第三人的情形,实践中经常出现这样的情况,但是,实际中还会出现原债权人后悔转让债权,要求撤回债权转让,那么债权转让是否可以撤回?我们就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、债权转让是否可以撤......


·原告主张的律师费尚未支付的,法院应否予以支持
      我国民事诉讼立法并无律师费的承担问题,法院在裁判律师费如何承担时,应充分考虑守约方诉求违约方支付律师费是否存在正当性、合理性及律师费数额应如何确定的问题。根据守约方提交的委托代理合同、《律师服务收费管理实施办法》、律师费发票及部分转账凭证等......


·盗窃转化抢劫罪的条件有哪些
      实践中,针对三个具体的犯罪,在满足一定条件的时候可以转化为抢劫罪,这三种犯罪包括盗窃罪、抢夺罪以及诈骗罪。那么您知道盗窃转化抢劫罪的条件有哪些吗?我们为您做详细解答。我国刑法第二百六十九条规定,犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者......


·甘肃2023高速征地补偿是怎么规定的
      甘肃高速征地补偿是怎么规定的各地的市政府在规划修建高速公路的时候,肯定是要结合施工图纸,然后再制定征地补偿细则的。有可能在修建高速公路的过程当中,不可避免的需要占用当地公民的农田或者土地使用权等。所以如果自己的居住区是属于甘肃省政府规划修建......


·实施他人专利应遵循的规定
      单位和个人,在经专利权人同意后,可以使用专利权人的专利,实施他人的专利,应遵循如下规定:一、必须取得专利权人的同意;二、必须与专利权人签订专利权使用许可合同,并经登记;三、使用人必须支付给专利权人在专利权使用许可合同中约定的使用费;四、......


·中华人民共和国刑法打人至伤算什么罪
      中华人民共和国刑法打人至伤算什么罪一、《中华人民共和国刑法》打人至伤算什么罪根据我国《刑法》规定,如果争执打人至伤符合刑法的规定就会构成故意伤害罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管......


·锑矿购销合同范本
      锑矿购销合同范本锑矿石是大自然形成的珍贵的材料,不同的地质条件形成的锑矿石各有差异。锑矿石用途广泛,所以开发价值高。今天我们为您列举了一份锑矿石购销合同范本,从中就可以知道锑矿购销合同范本内容应该包括哪些。锑矿购销合同甲方:法定代表......


·征地补偿款没完全发放怎么办
      征地补偿款没完全发放怎么办目前,对于征收土地的补偿主要是以房屋产权置换和金钱赔付两种方式为主。其中,金钱赔付可以说在土地征收拆迁补偿中所占比例更为高一点。但是,金钱赔付虽然方便,但是同样也会引发一些问题。那么,征地补偿款没完全发放怎么办?我们......



·郯城县李律师成功代理交通事故案件,都取得当事人满意的结果
      2012年12月2日11时50分许,被告王某驾驶小型普通客车沿......



·南京招聘律师
    南南京律师招聘信息、月薪待遇、岗位要求、岗位职责、南京实.律师......



·围墙工程质量验收规范要求是怎样的
      围墙工程质量验收规范要求是怎样的?在房屋等建筑的施工项目中,大部分都会涉及到围墙的施工。无论是哪个部位的施工,在施工完成之后都应进行验收,经验收没有质量问题的,才可以开始使用,也才能保证使用者的人身与财产安全。围墙施工也不例外,那围墙工程......


·土地使用年限有没有永久年限的?
      土地使用年限有没有永久年限的?关于土地使用年限这个问题,关心的人特别多,因为现在买房已经成为一种必然趋势。这些年来,只看到需房量的增加,只看到房价在不停的上涨,从未感受过房价降低的感觉,因此,这个土地使用年限对于买房的人来说,真的是特别重要......


·怎么界定非法同居,非法同居如何认定?
      男女之间未婚同居、非法同居的现象,在如今已经是屡见不鲜的了。这样的行为,对双方尤其是女方来讲是很危险的,法律对这样的关系也是不予保护的。实践中,怎么界定非法同居是一个关键,接下来,就让我们为您解答。一、怎么界定非法同居所谓非法同居,是指男女......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?工程质保金可以扣的方式是什么?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·我和老公身份证地址以及登记地点都是江苏沭阳,20203月份
·每个人的养老保险金要缴多少?
·我想知道我老公在不在田各庄房山区看守所
·你好,咱律所主要提供哪方面的法律服务
·刑事赔偿款能否抵顶民事赔偿款?
·你好拘留期间可以跟本人联系吗
·我老公骑电动车撞到人行道路上的桩子上,人摔的比较严重,找不到
·我以前上了好几工作丶又找个工作上班一个多月让我办离职丶我能不能办失业


推荐律师


广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18052597110

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

热门城市

·巴南区律师
·
松江区律师
·
克孜勒苏律师
·
东营律师
·
柳州律师
·
吉安律师
·
金昌律师
·
山东律师
·
哈尔滨律师
·
云阳县律师
·
和平区律师
·
宁波律师
·
荆门律师
·
武隆区律师
·
大足区律师
·
吕梁律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报