长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法
  
  近几年，我国土地的价值越来越高，因此，土地问题也成为群众所关注的问题之一。国家征收土地时会对被征收人进行一定的补偿和安置。而长沙地区为了更好地实施征地的补偿和安置?制订了长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法。下面就跟随小一起来看一看该法规的具体内容吧。
  
  长沙市征地补偿安置条例实施办法
  
  第一条 为了确保征地补偿安置工作顺利进行，根据《长沙市征地补偿安置条例》(以下简称《条例》)，制定本实施办法。
  
  第二条 依照《条例》第八条、第十三条第二款、第十五条的规定，由市、县(市)人民政府设立的征地办公室，负责下列具体工作:
  
  (一)拟订征用土地方案;
  
  (二)发布征用土地公告;
  
  (三)审批征地补偿安置方案;
  
  (四)协调征地补偿标准争议。
  
  第三条 市、县(市)人民政府土地行政主管部门负责辖区范围内征地补偿安置工作。其主要职责是:
  
  (一)参与拟订征用土地方案;
  
  (二)办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实;
  
  (三)拟订征地补偿安置方案;
  
  (四)发布征地补偿安置方案公告;
  
  (五)支付征地补偿安置费用;
  
  (六)责令限期拆迁腾地。
  
  第四条 耕地包括水田、旱地、专业菜地和专业鱼池。人平耕地面积按该征地农村集体经济组织计征农业税的耕地面积除以农业人口数计算。
  
  第五条 本市行政区域范围内，1987年1月1日以后兴建的建筑物，一律以建设用地批准文件或建设工程规划许可证为依据。
  
  市辖区范围内，1982年4月1日至1986年12月31日兴建的建筑物，属原基改建和占用非耕地建房的，须经乡(镇、场)批准;属占用耕地建房的，须经区建设行政主管部门批准;未经批准的，按违法建筑处理。1982年3月31日以前兴建的建筑物，未进行改建、扩建的，按合法建筑对待。
  
  县(市)可根据国家有关规定和实际情况，对其所辖区域范围内1987年1月1日以前兴建的建筑物，进行合法性认定。
  
  市行政区划调整划入市区的乡(镇)，在未划入前兴建的建筑物，其合法性认定可参照原所在县的有关规定执行。
  
  第六条 建筑物的建筑面积按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上接外墙结构的外围水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构的阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。经墙出檐、山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
  
  房屋层高按室内地面至楼面或前后经墙(柱)的平均高度计算。层高不满2.2米的，不计算建筑面积。
  
  第七条 采取留用土地安置的，村民生活安置留地指标按每人55平方米(包括生活小区的道路、房屋间距及其它配套设施用地)核算到被征地的农村集体经
  
  济组织;村民生产安置留地指标按被征地总面积6%—10%的比例核算到被征地的农村集体经济组织;原乡(镇)、村建设用地数量继续保留不变。
  
  第八条 征用范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的年产值标准予以补偿。养殖水深度降到不足50厘米时，按年产值标准予以补偿。
  
  第九条 林地面积按其水平投影面积计算。套种作物从其高类进行青苗补偿。
  
  第十条 补偿后的青苗、成鱼、苗木花卉、林木、建筑物和其他地上附着物等，由被征地方在规定的腾地期限内处理;逾期未处理的，由征地方处理。
  
  第十一条 拆迁集体所有土地上的非农业户的合法建筑物，按保留房屋补偿标准作价收购，并另接合法建筑面积和建设用地补偿费最低标准补助宅基地费用。按上述规定补偿后，不再划地重建。
  
  第十二条 拆迁电力、电讯、给排水、燃气等设施需要补偿的，由市物价行政主管部门按国家有关规定核定后给予补偿。
  
  第十三条 被征地的农村集体经济组织和农民在规定的拆迁腾地期限内拆除房屋、腾让土地的，按拆除房屋的建筑面积和规定的标准予以奖励。
  
  第十四条 各类土地年产值标准、房屋补偿标准、建设用地补偿标准、土地复垦费标准、生产和生活设施补偿标准、坟墓迁移补助标准、搬家补助费标准和过渡补助费标准等，由市人民政府颁布实施;并可根据社会、经济发展水平和价格变动情况，适时调整(现行补偿安置标准附后)。
  
  第十五条 本市市区范围内征用农村集体土地和使用国营农、林、牧、渔场的土地，适用本实施办法规定的有关标准。县(市)范围内征用农村集体土地和使用国营农、林、牧、渔场的土地，按本实施办法规定的有关标准的70-80%执行。
  
  第十六条 1999年1月1日以前，办理了征地审批手续的建设项目，其征地补偿安置程序按原规定办理。征地补偿安置已按原规定办理了的，不再变更;部分按原规定办理了的，继续按原规定办理;按原规定办理的，按《条例》和本实施办法办理。
  
  第十七条 本实施办法自发布之日起施行。
  
  征地补偿工作关系到被征地人员的切身利益，各部门工作人员应互相配合，协调好征地工作与被征地人员之间存在的矛盾。政府对于征地补偿的具体情况，应对群众进行公示。
  
  ...

·如何减少土地承包经营权流转合同纠纷？
      如何减少土地承包经营权流转合同纠纷？土地承包经营合同中需要对以下事项作以明确规定：1、流转土地基本情况及用途需要写明流转土地的具体位置、地类、面积、......

·成都市征地补偿安置办法
      成都市征地补偿安置办法当代社会，征收土地无论是对于国家还是对于被征收土地的农民们来说都是一件大事，国家是为了社会公共利益的需要，农民们则是比较关心自......

·公司注册地与实际经营地不一致会面临怎样的风险？
      公司注册地与实际经营地不一致会面临怎样的风险？公司是以其主要办事机构所在地为住所，一个公司的地址只有一个，当公司注册地与实际经营地不一致时，将会面临什......

·最新山西省朔州市应县征地补偿标准
      最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　山西省朔州市应县的土地共分为六类：　　一类区片范围：西北平川区　　补偿......

·可能产生债权债务关系原因有哪些
      可能产生债权债务关系原因有哪些债权和债务关系的产生原因和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债发生的原因在《民法债编》中主要可分为契约、无因管理、不当得利和......

·对股权如何申请查封和冻结保全？
      根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的规定，对股权的查封和冻结的措施规定如下：51条：对被执行人从有关企业中应得的已到期的股息或红利等收益，人民法院有权裁定禁止被执行人提取和有关企业向被执行人支付，并要求有关企业直接向......

·我国刑事诉讼法移送起诉法条是如何规定的
      移送起诉在刑诉法当中分两种情况，第一种就是人民检察院在证据充分的情况下，将案件移送至当地的人民法院提起诉讼。还有一种情况就是当地的人民法院在已经接收的情况下，因为存在某些特定条件的限制，必须要将案件移送起诉。下面我们要了解的内容就是，刑事诉......

·涉外离婚财产分割和国内有何不同
      离婚这个词你一定不觉得陌生，您也都知道离婚之后会进行财产分割。那么，当一个中国人和一个外国人离婚的时候该怎样进行财产分割呢？想必您都不太了解，本文为您解答涉外离婚财产分割和国内有何不同。一、涉外离婚财产分割的规定　　涉外离婚财产分割案件......

·公共服务
      科技　　南京是中国重要的科技研发基地之一，科技综合实力位居全国城市第三。南京地区有各类科学研究与技术开发机构640多家，各类专业技术人员32万人。其中国内一流研究中心和实验室130余个，内有国家级工程技术研究中心10家，省级25家。国家级重点实验......

·怎样签商品房买卖合同？
      签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。　　建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售......

·在中国公司破产保护债务怎么办的?
      在中国公司破产保护债务怎么办的?公司在成立之后如果是因为资金不足或者是经营者没有合理的经营公司就会面临着破产的危机，一般公司在破产之后都会有清算小组来进行清算，但是在这期间有一个问题需要您注意，就是在中国公司破产保护债务怎么办呢?我们这就来解......

·在娱乐场所摔伤了，可以找娱乐场所赔偿吗？
      根据《民法典》第1198条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营......


·湖州律师谈出借人能否提前要求借款人还款。
      民间借贷合同约定的期限未届满时，出借人能否提前要求......


·南京引诱、容留、介绍卖淫罪律师
    南京引诱、容留、介绍卖淫罪，引诱幼女卖淫罪律师为引诱容留介绍......


·寻衅滋事罪辩护技巧有哪些
      1979年刑法第160条规定将寻衅滋事罪从流氓罪中分解出来。寻衅滋事作为一种严重破坏社会秩序和社会安定的行为，也是社会上最普遍的犯罪之一。本文列举了一些寻衅滋事罪辩护技巧，供各位读者参考，请阅读下文。下面列举出了关于寻衅滋事罪无罪辩护的四个方面：......

·家庭暴力加害人依法应承担什么法律责任？
      加害人实施家庭暴力导致受害人轻伤、重伤或死亡的，应当依法承担故意伤害罪或故意杀人罪的刑事责任，并依法赔偿相关损失。加害人实施家庭暴力导致受害人轻微伤，公安机关将依照《治安管理处罚法》依法给予加害人拘留、罚款的行政处罚。家庭暴力情节较轻，......

·股东变更需要几个工作日
      股东变更需要几个工作日一、股东变更需要几个工作日工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，工商管理局必须在10个......