土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?在我国，公民对土地的使用权是有一定年限的。在土地使用年限到期之后，公民可以申请延长土地使用期限，只要补交一定金额的土地出让金即可，如果国家在土地到期之后要收回土地，公民也会获得一定的补偿。那土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?我们一起来了解一下吧。
  一、国有土地出让金缴纳的标准
  我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
  二、征地补偿的标准
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一般来说，我国的住宅使用年限是七十年，房屋是没有使用年限的，土地使用年限到期之后，补交一定数额的土地出让金就可以继续使用该处土地。土地出让金的标准根据不同的土地使用性质有不同的标准。
  
  
  ...

·交通事故赔偿协议有法律效力吗？
      交通事故已经成为了现代生活中最为频繁发生的事故了，不少人在出现了交通事故后，可能因为事故发生的轻微或者想要更便利地解决纠纷，此时往往当事人双方会约定签......

·发生交通事故后，是由交警部门进行具体事故责任认定的，交警进行
      发生交通事故后，是由交警部门进行具体事故责任认定的，交警进行事故责任认定需要按照相关的流程走，需要一定的时间，若是当事人对事故责任认定的程序不了解，往......

·哪一方承担出租土地使用权交税义务？
      哪一方承担出租土地使用权交税义务？单位取得土地使用权后，在土地长期不用，闲置的情况下，单位可以将土地使用权出租，这样一来，还能得到一笔租金收入。出租土......

·机动车连环追尾责任怎么划定
      机动车连环追尾责任怎么划定很多时候因为后车的跟车距离太近，一旦出现紧急情况前车采取制动的话，后车就会避让不及，双方追尾撞在一起。据调查，现在交通事故中......

·通过诉讼减少抚养费法条是怎么规定的
      有孩子的夫妻在离婚的时候肯定孩子的抚养费，也是双方必须要考虑的一个问题。不管当初在离婚协议书当中约定好了孩子的抚养费或者是由法院判决了孩子的抚养费的具体数额，但是在以后的生活当中，什么事情都是不可预知的，如果本人发生了什么变故，可能当事人考......

·深圳国有土地使用证办理流程是什么
      深圳国有土地使用证办理流程是什么土地使用证是非常重要的证件，在购房时我们在需要得到房屋房产证的同时还需要得到土地使用证，对于房地产开发商来说还需要更多的证件，这些也是我们需要去审查的，当然也有很多时候这些证件是需要我们自身去办理的，不知道如......

·执行拘役的机关是哪个？拘役和拘留的区别是什么
      根据《刑法》中的规定拘役的刑期一般是在1-6个月之间，即使是需要进行数罪并罚的也是不能超过1年，因此这属于短期刑。被判拘役的罪犯可以为自己争取缓刑，而此时拘役也是有自己的执行机关的，那执行拘役的机关是哪个呢?请一起在下文中进行了解吧。一、执行拘......

·什么叫缓刑考验期 缓刑考验期应该如何计算
      在作出缓刑处罚的时候，同时法官也会宣布具体的考验期，但到底什么叫缓刑考验期呢?在确定缓刑考验期的时候，需要根据所判的主刑刑期进行确定，法律中对拘役的缓刑考验期和有期徒刑的缓刑考验期规定不一样。下文中，我们就来为您介绍缓刑考验期的内容。一、什......

·法院能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金？
      依据《最高人民法院关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》〔（2014）执他字第22号〕明确：被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规......

·占有改定风险问题 在生活中，在动产交易中占有改定普遍运用，
      占有改定风险问题在生活中，在动产交易中占有改定普遍运用，是一种变通的交付方法，主要通过合同、协议取得所有权。那么占有改定就具有一定的风险，风险责任转移时间是怎样的。下面笔者就为您详细介绍一下占有改定风险问题，您可以了解一下。一、占有改定......

·在实际生活中由于各方面政策和市场的大幅度调整，致使一部分房地
      在实际生活中由于各方面政策和市场的大幅度调整，致使一部分房地产开发商无力按照房屋预售阶段预定的开发程序进行正常的项目建设，或在合同约定的房屋交付期限内达不到政府新规定的房屋交付条件，最终造成了延期交房纠纷的出现。而开发商往往以不可抗力为由，......

·一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？
      婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，上述房屋中有一部分属于你的个人财产(首付部分以及尚未还清贷款部分)，但也有一部分具有夫妻共同财产的属性(夫妻于婚姻关系存续期间共同还贷......


·池州律师成功代理一起交通肇事案二审辩护
      笔者近期代理一起交通肇事案件被告人杨某的二审辩护工......


·浦口借贷律师
    南京市浦口区借贷律师处理南京市及浦口区民间借贷、讨债纠纷、借......


·医疗过错参与度是什么?
      医疗过错参与度是什么一、医疗过错参与度是什么医疗过错参与度是指在受理医疗损害赔偿民事诉讼案件中，依据职权或应医患任何一方当事人的请求，委托具有专门知识的鉴定机构对患者方所诉医疗损害结果与医疗方过错行为有无因果关系等专门性问题进行分析、评定......

·在什么情况下可以解除固定期限劳动合同
      实践中，一般劳动者与单位签订的劳动合同被称为固定期限劳动合同，这主要是因为有一定的期限限制。要想解除这样的劳动者合同，也是需要具备法律规定的情形。那么解除固定期限劳动合同的情形有哪些呢？我们为您做详细介绍。劳动合同依法订立后，双方当事人必须......

·公司并购协议的内容有哪些
      公司并购协议的内容有哪些一、公司并购协议的内容有哪些1、陈述与保证。在合同中，双方都要就有关事项作出陈述与保证。其目的有二：一是公开披露相关资料和信息;二是承担责任。由于这些资料和信息有些具有保密性质，实践中，卖方往往要与买方就此达成......