新婚姻法安置房的处置是怎样的

随着我国社会经济的发展，国民综合素质水平的提高，离婚率也越来越高，离婚问题会涉及到夫妻双方财产分割的问题，而对大多数人而言房产又在所有财产中占有非常大的比重，因此离婚时房产的处置尤为重要。在以往的婚姻法中对于离婚房产分割就有规定，而2017年新婚姻法安置房的处置是怎么样的呢？下面将为您详细解答。
  
  
  
  
  新婚姻法安置房的处置是怎样的，我们将新婚姻法关于夫妻共同财产的规定和新婚姻法房产如何分割两个方面来具体说明。
  
  一、 ?新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
  
  婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  1、工资、奖金；
  
  2、生产、经营的收益；
  
  3、知识产权的收益；
  
  4、继承或赠与所得的财产；
  
  5、其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
  
  二、 ?新婚姻法房产如何分割
  
  ?明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况：
  
  (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
  
  (二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
  
  (三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
  
  (四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
  
  (五)新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
  
  因为大多数人无论将来是否会离婚，他们都是要步入婚姻的殿堂。婚前清楚婚姻法对安置房的处置，对结婚慎重考虑，或者了解婚姻法对安置房的处置在离婚时能按照法律更好的保护自己的合法权益。作为一个综合素质水平较高的中国公民，应该了解新婚姻法对安置房的处置，而不是因缺乏对法律的常识遭受欺骗，那将会得不偿失。
  
  ...

·遇到“一房多卖”后如何维权?
      遇到“一房多卖”后如何维权?我国早已为限制“一房多卖”这个行为，制定了相关法规。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》......

·公司不缴纳住房公积金要如何处罚
      公司不缴纳住房公积金要如何处罚一、公司不缴纳住房公积金要如何处罚我国《住房公积金管理条例》第三十七条、第三十八条明确规定，单位不办理住房公积金缴存......

·婚前房产离婚后出售，如何认定
      婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑，但是您知道，婚前房产如果在离婚后出售，房屋在夫妻关系存续期间的增值是属于个人财产还是夫妻共同财产?下面，我们将为您......

·一房二卖——两次都未过户
      在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。　　在二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权......

·工伤死亡待遇
      工伤死亡待遇1、丧葬补助金按统筹地区上年度职工月平均工资6个月支付。2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上......

·工伤认定不服申请行政诉讼的期限多久
      工伤认定不服申请行政诉讼的期限多久一、工伤认定不服申请行政诉讼的期限按现行的法律规定，当事人对工伤认定不服的，可以依法在60日申请行政复议或者在六个月内(注;行政诉讼法修改之前为90日内)提起行政诉讼。《工伤认定办法》第二十三条　职工或者其......

·退休前解除劳动合同是否违法？
      从法律角度来说，用人单位违反了《劳动合同法》对老职工的特殊保护规定。通常情况下，单位和劳动者在劳动合同到期时，都有权单方面终止合同关系。但是针对工龄较长且将要达到法定退休年龄的老职工，《劳动合同法》第四十二条作出特殊规定加以保护：“劳动者有......

·一、拿着离婚协议起诉离婚可以吗?
      一、拿着离婚协议起诉离婚可以吗?可向法院起诉。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当......

·国家赔偿法不予赔偿的情况有哪些？
      在诉讼案件当中，由于检察院方面的原因或者是审理环节的错误，偶尔会出现冤假错案的情况，国家对于冤假错案中的受害人是予以国家赔偿的。国家赔偿有着一定的标准以及范围。针对国家赔偿法不予赔偿的情况有哪些该问题在本文中进行了分析以及说明。国家赔偿法不......

·二婚离婚财产提前转移怎么办?
      二婚离婚财产提前转移怎么办?(1)情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。(2)另外提出诉前保全......

·当你的爱车在交通事故中受到了损伤，进行车损减值鉴定能对你的损
      当你的爱车在交通事故中受到了损伤，进行车损减值鉴定能对你的损失作出权威的认定。那么现实中，这个交通事故车损减值鉴定怎么进行呢？在车损减值鉴定做完后，如果你对该鉴定有异议，不服车损鉴定又该怎么办呢？接下来，我们将为您做一一解答。一、交通事故......

·拘留阶段羁押必要审查怎么进行？
      拘留阶段羁押必要审查怎么进行?犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对于不需要继续羁押的，应当建议予以释放或者变更强制措施。有关机关应当在10日内将处理情况通知检察院。侦查阶段的羁押必要性审查由侦查监督部门(检察院批准......


·镇江电视台法治栏目《法治进行时》律师对案件进行法律点评
      镇江电视台《法治进行时》栏目介绍、法治进行时预告片......


    在现代社会，司法鉴定在许多案件中都是经常可以看到的，司法鉴定完成之后，鉴定人会根据司法鉴定的结果制定相关的司法鉴定文书，......
    信用卡对您来说是非常非常熟悉了，越来越多的年轻人都在使用信用卡。也有有心存不正，利用信用卡起了歪念，非法集资进行诈骗，利......
    股权转让违约处理方式有哪些？一、股权转让违约处理方式如协议任何一方违反本协议任何条款所设定的义务，或所作陈述与保证有任......