购买商品房的时候，自然是想要购买一套满意的房屋，至少要日后少产生问题，尤其是质量方面的问题。那要是在入住之后发现房屋有裂缝的话，那此时可以找开发商进行解决吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。
  一、发现房屋有裂缝该找开发商解决吗？
  现在不少房屋都会有大大小小的裂缝或者漏水的问题，但是，多数消费者要么将就入住，要么投诉无门。这种问题很常见，如果房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，可以和开发商进行联系，由开发商对裂缝部位进行维修。若开发商不肯承担保修责任，你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉。同时，《建设工程质量管理条例》中第五十三条明确规定，任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。所以，在协商未果的情况下，消费者可以通过法律途径维护自身的合法权益。
  相关知识链接
  我国《房屋建筑工程质量保修办法》第7条明确规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：(1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年;(5)装修工程为两年。
  二、房屋渗漏由谁承担责任
  购买的房屋或租住的房屋出现渗漏现象时有发生，那么房屋出现渗漏主要有哪及几种原因?又该由谁来负责呢?房屋渗漏的产生原因大致可分为三类：第一类是新建商品房因质量问题出现渗漏。第二类是入住后重新装修过后导致渗漏。由于重新装修，就有可能破坏房屋原有的防漏层，导致或加剧漏水。第三类是排水管道和防漏设施的使用年限已过，造成漏水。责任分担：因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己或出租人承担。在防漏责任处理上，若是第一类，且业主入住不到三年，房屋还在保修期内，业主可以要求开发商免费维修;若是第二类，则应按施工合同找施工单位，施工单位也应有三年的保修期。
  发现房屋有裂缝，这可以说是比较严重的质量问题了，此时自然是可以找开发商进行处理的。但很多时候开发商会说这是装修公司造成的，并且之前验收房屋的时候购房者对房屋质量是没有任何异议的。要是遇到这样的情况，建议委托专业的律师来帮助进行处理。
  
  
  
  ...

·离婚房产分割打官司规定是什么？
      离婚财产的分割是很多离婚夫妻需要去解决的问题，并且在解决的时候很难顺利的解决，主要原因是财产分割的不公平或者不是共同财产一方不愿意分割，在婚姻法中有详......

·房产抵押他项权证期限是多少？
      房产抵押他项权证期限是多少？房产抵押他项权证期限，他项权证的期限是债务偿还的期限，约定期限到期，并能按照约定内容履行，合同到期就可以解除，约定登记的时......

·贷款申请需要哪些资料 一、抵押类贷款 1、个人住房贷款
      贷款申请需要哪些资料一、抵押类贷款1、个人住房贷款：(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明及流水;(3)首付款证明、购房合同、银......

·一、出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金吗?
      一、出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金吗?可以，出租人单方解除合同并强行收回房屋可以索赔违约金，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是......

·在我国刑事司法鉴定鉴定什么区别？
      这样我们日常生活当中，您都知道经常会进行一些司法鉴定，主要是为了方便诉讼活动。法院在查明案件的事实的时候，有的时候会需要运用一些专业的知识来对某些事项作出鉴定，很多人因此都想了解一下。在我国刑事司法鉴定鉴定什么区别?一、在我国刑事司法鉴定鉴......

·离婚案件中抚养费的给付标准是什么
      子女如果年龄比较小，同时也没有独立生活的能力和经济来源，那么此时是很需要父母的抚养，这样才能顺利的长大成人。但在父母离婚的时候，有的夫妻就会相互推脱不愿意抚养子女，但其实这样的行为是违法的，毕竟对未成年子女父母有法定的抚养义务。而此时就算抚......

·著作权所有权转让个人所得税规定是什么？
      著作权所有权转让个人所得税规定是什么?著作权所有权转让个人所得税规定是：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产转让所得，以......

·使用传来证据的前提条件
          第一，必须证明原件确曾存在过或现在仍然存在;    　　第二，必须证明副本或复制件是真实的，其制作方法、程序是合乎法律规定的;    　　第三，必须有不能提供原件的理由。  &......

·分居多久可以判离婚的评判标准
      或是为了生计，或是为了前途，或是起了争执，夫妻间都会以分居的形式处理。但是分居在婚姻中是极为不利的一件事情，分居久了可以判离婚，那么分居多久可以判离婚呢?本次就由我们我来为您解答，希望对你有所帮助。分居多久可以判离婚？通常是夫妻分居两年，......

·公司法中技术出资要注意哪些内容？
      公司法中技术出资要注意哪些内容？近年来随着国家对技术创新的重视以及加速促进技术成果的转换运用,各地都相继推出了鼓励技术出资,特别是以专利权技术出资的政策。但是由于技术不同于实物,对其允许出资的范围、权属确定及手续均有一些特殊要求。那么，公司法......

·新员工企业入职合同范本是怎样的？
      大学毕业生被企业录取后，在办理入职手续的时候会签署一份劳动合同。这份合同对它们而言非常重要，是证明建立劳动关系的有力凭证，发生纠纷后，就应该以合同条款为处理的依据。因此，合同内容必须做到万无一失。那么，企业入职合同范本是怎样的？下面我们通过......

·夫妻家庭财产约定协议范本的内容是什么？
      夫妻家庭财产约定协议范本的内容是什么?夫妻婚后财产约定协议书甲方：##，年月日出生，现住####。身份证号码：####乙方：##，年月日出生，现住####。身份证号码：####甲女双方于年月日在枝江市民政局婚姻登记管理处办理结婚手续，为了防止今......


·蒙冠斌律师为腾某房屋拆迁补偿争取利益80万元
      2018年5月24日，某城区人民政府作出了房屋征收补偿决定......


·常州市第二看守所
    江苏省常州市第二看守所位于常州市，是常州市...关押犯罪嫌疑人的......


·转房子他项权证是什么意思？
    转房子他项权证是什么意思？他项权证是指在他项权利登记以后，由房管部门发给抵押人的证书，他项权证的涉及到房屋抵押的内容，一方面，在房产抵押或者购买以后，他项权证会被注销，而房产没有抵押，他项权证则不会被注销，这是在我国的担保法中有明确规定的......
    企业破产清算所得时间是多久，其清算程序是怎样的？一、企业破产清算所得时间是多久?按照我国目前《破产法》及相关司法解释的......
    欠款发生前企业要注意什么一、欠款发生前企业要注意什么在欠款发生前，作为债权人的企业应注意以下几个方面：1、重视审查方的......