转让土地使用权的营业税纳税义务人是谁？按照有关法律规定，以出让方式获得的土地使用权是可以转让的，具体方式包括买卖、出租、赠与等。土地使用权转让涉及到一些税费，包括营业税、增值税和企业所得税等。那么转让土地使用权的营业税纳税义务人是谁？下面我们给您普及下相关知识。
  一、转让土地使用权的营业税纳税义务人是谁？
  根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，应按规定缴纳营业税。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。企业转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额；企业转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。企业转让土地使用权采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
  二、转让土地使用权涉及到哪些税种？
  1、营业税：根据《营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。2、土地增值税：《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。3、企业所得税：根据《企业所得税法》及其实施条例的规定，转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。4、印花税：根据印花税相关规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。通过我们的介绍，您应该知道了转让土地使用权的营业税纳税义务人是谁。作为转让土地的一方，需要承担缴纳营业税的义务。企业用土地转让收入减去原土地价值就是营业收入余额，这也是营业税征收的依据。自企业完成土地使用权转让，拿到收入的一刻起，营业税的纳税时间产生。
  
  
  ...

·贵州征地补偿标准是如何规定的？
      贵州征地补偿标准是如何规定的？近年来，为了提高生产力，加强同其他省份的联系贵州省在大范围面积内修建铁路、高速公路，难免需要征占公民的土地，且占用的大多......

·公司注册地址租金最低多少
      公司注册地址租金最低多少？一、公司注册地址租金最低是多少公司选择注册地址时要综合考虑各方面的因素，包括地理位置，办公室大小，以及租金等条件，租金的多......

·河北省固安征地补偿标准是什么
      河北省固安征地补偿标准是什么征地的情况在城镇中是时常能够看到的，因为城镇的发展离不开土地，而且在城镇的周围一般土地都是已经有所归属的，所以通常都需要通......

·渝北区征地补偿是如何实施的？
      渝北区征地补偿是如何实施的？随着经济的快速发展，越来越多的地方开始征地，征地这件事，我们最关心的就是补偿了。合理充足的补偿是避免征地拆迁矛盾的主要手......

·如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，
      如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，比如轻微的有车体刮蹭，严重的有连环撞车，重大的人员伤亡的，交通事故的发生往往在一瞬间，要鉴定交通事故责任很麻烦，这时候往往需要查看事故现场的痕迹来确认事故责任，下面我们将教您如何看......

·国家赔偿法实施之前是怎样赔偿
      在申请国家赔偿之前，可能会发现时间在赔偿法实施之前，对于这种事情，申请者可能就会有所疑问，那么，国家赔偿法实施之前，国家对于错判的案件是怎样赔偿的，国家又是怎样处理这样的事情呢，下面将由我们告诉您。《国家赔偿法》第十七条　第一款：行驶侦查工......

·闲置土地处置办法是什么？
      闲置土地处置办法是什么？我国为了有效的利用闲置土地和处置闲置土地，特意的出台了相关的法律条例来解决这类问题，并且修订了相关的闲置土地处置的办法。这在一定的程度上有效的解决了我国现如今发生的各种情况。并且随着我国闲置土地情况的不断变化，我国......

·最新山西省朔州市应县征地补偿标准
      最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　山西省朔州市应县的土地共分为六类：　　一类区片范围：西北平川区　　补偿标准：水田/水浇地：33810元/亩;旱地/园地：16905元/亩;林地：8452.5元/亩;牧草地和其他农用地：......

·租房合同到期后没续签如何退
      租房合同到期后没续签如何退在租房合同当中，房东和租客肯定要针对租房的期限问题进行约定的，合同到期以后，房东和租客如果没有什么争议的话，肯定还需要签订新的租房合同。但是如果说租客因为各种各样的原因不想再重新续签合同，并且想退租的话，虽然说合同......

·机动车交强险保险责任有哪些
      机动车交强险保险责任有哪些国家强制规定机动车购买交强险，就是为了在发生交通事故的时候，可以转移当事人的一些风险，能够对受害人作出一定的赔偿。那么这个机动车交强险保险责任有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、机动车交强险保险责任有......

·现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提
      现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提供相关的服务。但是在社会中有的物业对不交物业费住户施行断电、断水的行为来迫使各位业主缴物业费，从而产生纠纷。那么物业费纠纷的责任怎么区分?下面由我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。......

·保险公司债券投资限制范围是怎样的？
      保险公司债券投资限制范围是怎样的？保险公司债券投资限制范围是怎样的?经国务院批准，中国保监会公布了新的《保险公司投资企业债券管理暂行办法》，长期困扰中国保险业资金运用中的投资企业债券的范围狭窄、比例过低等问题得到解决。今后中国保险业投资企业......


·金华律师与金华市中级法院法官对话良性互动
      金华律师与金华市中级法院法官举行座谈会，座谈会上，......


·南京电子商务律师
    南京电子商务律师一直关注网络法律，熟悉网络和电子商务法律法规......


·如何确定劳动合同期限？
      确定劳动合同期限除了坚持劳动合同订立的原则外，还要掌握这样两条原则：　　第一，有利于企业发展生产的原则。　　订立劳动合同的目的是建立劳动关系，实现社会生产劳动，使劳动者获得物质上的一定利益。而劳动者的劳动和获得的物质利益，都必须依赖企业......

·很多人会因为工作环境原因，而导致自身患上疾病，严重的甚至还会
      很多人会因为工作环境原因，而导致自身患上疾病，严重的甚至还会得癌症。而此时，用人单位出于自身利益的考虑，可能会解雇患癌职工，但根据我国法律的规定，此时需要满足一定条件才行。那到底解雇患癌职工要满足什么条件？我们一起从下文中进行了解。依照我......

·新婚姻法第三十二条的内容
      随着社会发展的需要，新婚姻法也出台了，新婚姻法也做出了相应的调整，涉及到的方面很多，对婚姻问题的处理起到了更加规范的作用，让以前难以处理的婚姻问题变得好处理，但是也有的朋友想了解一下新婚姻法第三十二条的内容，但是不少朋友没有真正了解过，接下......