工程质量保修范围及最低保修年限是多少一、建设工程质量保修的规定建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、建筑工程的保修范围应当包括哪些?《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。三、工程质量最低保修年限根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第510条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第511条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《民法典》第511条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。综上所述，工程质量保修范围及最低保修年限，国家对这个问题根据做出了具体的规定及说明，并且针对工程不同的项目，保修年限有有不同的规定。对于不同建设单位与施工单位的合约规定，不能低于这个规定的期限。我们了解了这些相应的规定，我们才能更好的在有需要的时候，保护自身相应的合法的权益。
  
  
  ...

·用人单位解除劳动合同后有赔偿吗？
      如果用人单位不想在雇佣一个劳动者的时候该怎么办呢，您立马就会想到辞退一次，但是辞退的情形有哪些呢，因为如果是不在法定情形内用人单位如果单方解除的话，是......

·手指工伤伤残鉴定标准是什么?
      在工人面临的人身伤害中，手指受伤应该是最普遍的。如果是在工作岗位上受伤，工人要向单位提出工伤鉴定请求。经过鉴定后，工人会拿到一份鉴定意见书。这是人保局......

·工程质量是所有建设工程的关键。在发包建设工程的一方看来，必须
      工程质量是所有建设工程的关键。在发包建设工程的一方看来，必须要保证工程质量才可以放心发包，所以建设工程行业一直都有保证金的规定。但是保证金的管理和相关......

·劳动关系是发生在单位与劳动者之间的一种法律关系，简单说就是一
      劳动关系是发生在单位与劳动者之间的一种法律关系，简单说就是一种一方提供劳务服务、另一方给予他劳动报酬的双方行为。劳动关系对于劳动者来说是很重要的，一般......

·劳动仲裁的管辖原则
      劳动仲裁管辖争议是劳动争议常碰到的一个问题。   一、地域管辖   又称地区管辖，以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准。地域管辖又分为三种：   1、一般地域管辖：指按照发生劳动争议的行政区域......

·云南特大交通事故，事故责任的划分标准
      交通事故不段，几乎每天都交通事故在发生，有的小碰撞小摩擦，但是有的发生大事故或特大事故，因此失去了宝贵的生命。那你知道什么是特大交通事故吗?接下来，我们将在本文中以云南省为例，介绍一下云南特大交通事故的相关内容。一、什么是特大交通事故根......

·侵害姓名权的形式有哪些
      侵害姓名权的形式有哪些很多人认为姓名只是一个代号，但是在法律中，姓名权是公民依法享有的一项权利。在生活中，因为姓名权被侵害产生的纠纷不在少数。那么侵害姓名权的形式有哪些呢?今天整理了关于侵害姓名权的形式的相关资料，供您阅读了解。一、侵害姓......

·端午节工资怎么算
      对于上班族而言，最开心的莫过于放假啦。令人期待的端午佳节即将到来，很多的都想着可以回家陪陪家人。但是，在放假时，最悲催的就是那些因为公司特殊情况而不得不加班的朋友了。过节时加班，虽然会缺少回家陪家人，休息的时间，但是，过节时的工资却比平时高......

·工程欠款利息最高是多少
      工程欠款利息最高是多少当一项工程完工的时候，是要进行工程价款的结算的。但是由于资金问题，有的开发商往往无法一次性结清价款。很多人就有疑问，如果无法结清，那么工程欠款利息最高是多少了?这个问题，我们在下文做了解答，供您阅读一、工程欠款利息最......

·交通事故处理办法详解
      《中华人民共和国道路交通安全法》中对“交通事故”的定义是，车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。其中的“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。......

·土地使用权赠与要交什么税
      土地使用权赠与要交什么税在公民依法获得一定面积的土地使用权后，可以根据自己的意愿决定是否对土地进行转让，或者进行赠与，无论是采取何种方式，都是需要纳税的。对于赠与的行为，受赠方与赠与方所需要缴纳的税额是不一样的，具体来说，土地使用权赠与要交......

·专利申请人在第一次申请之后多长时间内可以享有优先权
      申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起，又在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权的期限——申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签定的协议或者......


·安徽安庆婚姻家庭律师
      1、婚姻家庭纠纷有哪些方面？答：涉及婚姻家庭纠......


·镇江债务纠纷律师
    镇江债务纠纷律师代理债务纠纷法律事务,为镇江地区个人和企业提供......


·自己打车祸官司需要哪些证据,车祸处理程序是怎么样的
      自己打车祸官司需要哪些证据,车祸处理程序是怎么样的处理车祸，双方可以协商解决，协商解决不了，就可以向法院起诉，就是打官司。向法院起诉的原告都是受害人一方，那么自己打车祸官司需要哪些证据?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所......

·破产清算对企业的影响有哪些
      破产清算对企业的影响有哪些?企业破产清算程序是怎样的?一、破产清算对企业的影响破产制度是市场经济中一项基本制度，它是市场经济的退出机制，同时也是现代破产法中的一项重要法律制度。根据现代破产法理论，破产已经不是简单的破产清算，而是包含了破产清......

·新婚姻法关于房子归属是如何界定的？
      由于在离婚案件之中，房屋等财产问题是比较难以裁决的，虽然我国婚姻法明确规定，在离婚时只能分割共同财产，但是在司法实践中，对共同财产的界定是存在难点的，所以有时夫妻双方会在结婚时即对新婚姻法关于房子归属进行界定。一、房产证上如果加上你的名字，......