出让土地使用权证书怎么办理？
  土地使用权的取得的标志之一就是土地使用证。土地使用证的取得需要取得土地使用权的人，携带相关资料向国土部门申请办理。土地使用证是很多办事流程都需要用到的证件之一。那么，出让土地使用权证书怎么办理？详情参考下文分析。
  
  一、什么是土地使用证
  
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
  
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。
  
  ③备注。
  
  ④变更记事。
  
  ⑤附图以及证书的编号等。
  
  二、出让土地使用权证书怎么办理？
  
  1、受理申请材料
  
  2、审核材料
  
  3、校准登记
  
  4，颁发证书
  
  五、《国有土地使用证》所需材料：
  
  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  
  （一）转让方应提供的材料：
  
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  
  2、土地出让合同复印件1份；
  
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  
  4、总产权复印件1份；
  
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  
  7、产权测量报告；
  
  8、申请书1份；
  
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  
  10、分割情况说明；
  
  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）
  
  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
  
  （二）受让方应提供的材料：
  
  1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  
  2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）
  其实土地使用证书并没有出让土地使用证书等之类的分别，只是土地使用证上会备注土地取得的方式是划拨还是出让。所以，出让土地使用权证书的办理程序也没有特殊的去呗，按当地国土局的要求提供资料就可以了。
  
  
  
  ...

·宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的
      宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的征地工作一直是各地方政府较为头疼的工作，由于各地的特异性和差异性，征地标准很难达到一致，这就需要各......

·股权转让企业所得税纳税地点在哪儿？
      股权转让企业所得税纳税地点在哪儿？为了国家的发展与繁荣，纳税不仅是每个公民的义务，也是我国律法的强制规定，若是偷税漏税将受到相应的法律制裁。我国对纳税......

·最新山西省长治市沁源县征地补偿标准
      最新山西省长治市沁源县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱......

·昭通征收土地价格是多少？
      昭通征收土地价格是多少？随着国家的发展，在社会建设的过程中，国家为了公共利益的需要，需要土地建设对公民有利的建筑设施，就会征用农民集体所有的土地，将该......

·对于机动车车主来讲，在购买汽车的同时就要按照规定
      对于机动车车主来讲，在购买汽车的同时就要按照规定投保交强险，具体的保费根据机动车情况的不同而有所差异。而此时他们关心的还有一个问题，那就是机动车交强险有效期是多久?下面，我们就来为您做详细解答。一、机动车交强险有效期是多久1、直接查看汽车右侧......

·子女探视权律师陪同可以吗？
      我们知道，在双方父母离婚后，没有和子女一起生活的并且没有直接抚养的母亲或父亲，是有权利探望子女的，另外一方也必须配合，可是如今很多人对于子女探视权律师陪同可以吗？这一点还了解的不是很清楚，下面就由我们给您普及普及。一、什么是探视权？探视权......

·合同中不可抗力的情形有哪些
      合同中不可抗力的情形有哪些一、合同中不可抗力的情形有哪些不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减轻责任。合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任......

·建筑工程分包合同纠纷
      建筑工程分包合同纠纷建筑工程纠纷问题一直是近年来关注的焦点，我国法律明确规定，建筑工程合同不能进行违法分包、转包行为，存在这些行为的建筑工程合同一般情况下都会被认定为没有法律效力。那么，针对建筑工程分包合同纠纷，我们给您做了以下的相关法律分......

·强奸量刑标准是什么 强奸罪该怎么量刑
      强奸量刑标准是什么强奸罪该怎么量刑强奸属于我国八大暴力犯罪中的一种，因为在实施强奸行为的过程中，为了压制被害人的反抗，往往会采取一定的暴力手段，所以我国才会对这样的犯罪行为规定较重的处罚。那究竟我国对强奸量刑标准是怎么规定的呢?请跟随我们......

·关于刑事诉讼法的解释的全文内容是怎样的？
      当代社会，刑事诉讼法是我国法律中的关于程序问题的法律，涉及到程序方面的法律基本上都是诉讼法，既然是刑事诉讼法肯定是跟刑事有关的，在我们的现实生活中您都想知道关于刑事诉讼法的解释的全文内容是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识......

·什么是自然资源纠纷？
      自然资源纠纷是指在自然资源权属不明确或者受到侵害以及遭到污染破坏的情况下，纠纷当事人在产权划分、责任归属、赔偿范围、方式、法律责任承担等方面发生的矛盾和冲突,不同产权主体之间关于资源所有、占有、使用和受益等权利的争执。表现为三种形式：权属纠......

·外国投资者的并购审查须知
      外国投资者并购涉及反垄断审查,外国投资者需要完成报告事项,接受并购的审查.外国投资者的报告事项有:外国投资者并购境内企业有下列情形之一的，投资者应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告：并购一方当事人当年在中国市场营业额超过5亿人民币；1年......


·交通事故律师：2018交通事故处理流程详解
      发生适用简易程序处理的交通事故   ......


·南京离婚律师
    南京离婚律师熟悉南京市及各区法院的离婚诉讼程序,倡导理性解决各......


·工程质量合同应该怎么写？
      工程质量合同应该怎么写？对于学习法律的同学以及法律工作者、律师来说，会写各类合同使他们的必备技能，我们在生活中也会接触到各类合同，但工程质量合同是比较罕见的，因此，不少朋友不曾见过此类合同，故而不知该如何写，所以我们为您提供了一篇工程质量......

·建筑工程总承包利润率的计算方法是什么?
      建筑工程总承包利润率的计算方法是什么建筑工程总承包利润率的计算方法是什么？建筑工程总承包利润率反映工程一定时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考核工程利润计划的完成情况，又可比较各工程之间和不同时期的经营管理水平，提高经济效益。在这里给您......

·房屋租赁期间卖房怎么办？
      房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限，但是这房屋租赁的期限最长是多久呢，房主在租赁期间能不能卖房，如果房主在租赁期间卖房怎么办？这些都是很多人在实践中遇到过的问题，下面就让我们来告诉你具体答案。一、房屋租赁最长期限是多久当事人约定......