房屋房产证是非常重要的，但是有的朋友在购买房屋时会遇到房屋没有房产证的情况，有很多人认为只要有土地使用证就行了，但其实只有土地使用证的房屋是存在很大危害的，后续生活中也会遇到很多的问题。那如果我们买房子的话，买房子给土地使用证的吗？
  买房子给土地使用证的吗？
  一、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，住户只有房产证，有没有土地使用证并不会造成什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为购买方和业主共有。二、如果买的不是商品房（该房没有合法的手续），开发商属于违法开发的，没有土地使用证，那么房屋就很麻烦，可能会带来一些问题。1、物权法规定，不动产实行登记。没有土地使用证就不能办理不动产登记，就不能办理房屋产权。没有房产证权益就无法得到很好的保护，今后想卖掉该房屋也很难，没有房产证就不能证明该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行抵押。2、房屋是违法建筑，政府有可能会拆除。并且不会进行补偿。损失只能向开发商追偿，如果已知是违法建筑，为了图便宜还买的话，在开发商那里很难得到补偿。
  房产证和土地证有多重要？
  房产证其实是房屋使用权限的证明，拥有房产证就相当于你拥有了对房屋的使用权利。而土地证呢？您都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是国家租给开放商建造房屋的，而拥有土地证就说明这土地是国家租给你一定的年限的土地使用权利，你的房屋在这个土地上面，在一定的年限里面是合法的，当然如果时间到期了你也可以续租（一般为70年）。如果有房产证没有土地证的房屋就算是违规建筑，这样的建筑是无法得到法律的保护的。房屋购买没有房产证的话一般只有上述两种情况，所以我们还需要进行更深层次的询问，如果是处于合法情况下我们可以继续补办房产证的话也是没有多大的影响的，买房子给土地使用证没有房产证的话就需要看具体情况，如果真的是无法办理房产证的话我们还是不要去购买了。
  
  
  ...

·征收土地的法律依据有哪些？
      征收土地的法律依据有哪些？我国是一个农耕文明的国家，从古时起，常常听见人说过的一句话就是：“面朝黄土背朝天。”这是我国农耕文明的真实写照。所谓农耕，......

·社会抚养费异地征收的程序是怎样的?
      如今流动人口很多，大城市里面有不少外来人口。其中有些人违反计划生育政策，发生超生的行为。对于超生的家庭，计划生育部门要征收一般社会抚养费，数额的话通常......

·个人住宅怎样办理土地使用证
      个人住宅怎样办理土地使用证一、个人住宅土地使用证的办理程序申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规......

·民事二审很少推翻一审地条件是什么?
      民事二审很少推翻一审地条件是什么？一、民事诉讼二审推翻一审的条件二审能否推翻一审判决，主要是看一审判决事实认定是否清楚，证据是否充分，适用法律是否正确......

·想离婚,怎么离？离婚的方式有哪些
      夫妻在结婚后可能因为生活中的小事争吵，长此以往就容易让夫妻之间的感情破裂，进而离婚。那么要是夫妻想离婚的话该怎么离呢?针对这个问题，我们整理了相关内容，请阅读下文进行详细了解。我国法定的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。在生活中有很多人......

·工厂招童工会怎么样处罚
      绝大多数的企业都能过遵纪守法，但是总有极少部分的工厂非法雇佣童工，法律是禁止雇佣童工的行为存在的，工厂招童工会怎么样，您对于这个问题了解的可能不是很多，非法雇佣童工是一定会受到法律制裁的，至于如何处理，也要根据实际的情况来确定，具体内容可以......

·合同变更与追究对方违约责任是什么关系？
      合同变更与追究对方违约责任是什么关系？1、变更合同的赔偿责任变更合同的赔偿责任，是指因变更合同使一方当事人遭受损失，除依法可以免除责任的外，责任方对该损失所承担的赔偿责任。合同变更同损害赔偿的关系比较复杂，既包括是否赔偿问题，也包括赔偿范......

·双务合同中履行抗辩权的适用规则是如何规定的？
      双务合同中履行抗辩权的适用规则是如何规定的？在司法实践中，抗辩权总是与请求权一起出现的，是用来对抗对方要求自己履行某项职责，或者承担某项义务的权利。为了规范抗辩权的行使。在民法典中，对双务合同中履行抗辩权的适用规则做出了明确性的规定，这些规......

·公司法解释一二三中关于股东抽逃出资最新规定是什么?
      公司法解释一二三中关于股东抽逃出资最新规定是什么公司法解释一二三中关于股东抽逃出资最新规定是什么根据《公司法司法解释三》的有关规定：第十二条，公司成立后，公司、股东或者公司债权人以相关股东的行为符合下列情形之一且损害公司权益为由，请求认定该......

·刑诉法传唤条款有哪些规定？
      刑事诉讼是规定刑事案件办理流程的法律，其中不仅包括刑事诉讼的程序，还包括刑事侦查方面的规范。传唤就是刑事诉讼侦查方面常用的侦查手段，对于发现案件的真相，支持刑事诉讼有着重要的作用。下面我们就为您总结了刑诉法传唤条款。一、关于口头传唤现行刑......

·工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么
      工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么工业用地转为商业用地是改变了土地的用途，这就需要有关部门对实际情况进行调查，同时改变土地用途也要按照法律的相关规定来进行，只有通过相关部门按照法律进行了一定的审核工作才能改变土地的用途，我们为了您能......

·合同履行的三大抗辩权定义是什么?
      合同履行的三大抗辩权定义是什么？合同履行的三大抗辩权定义是什么呢，在合同履行中，当事人可享有三大抗辩权，这些抗辩权利的设置，是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，如果当事人的拒绝履行不构成违约，就可以更好地维护当事人的利益。接下......


·台州律师何丽琴成功案例贩卖毒品罪二审十五年改判十年
      贩卖毒品罪二审改判案件（15年改判10年）基本案情......


·南京房产律师陪购
    南京房产律师陪购服务：开发商信誉及资质调查；查验期房的预售许......


·根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？
      根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？在我们的现实生活中，确实存在着许多违章的行为，这些违章行为很有可能就会导致社会上一些严重的交通事故的发生，因此应该进行严厉的管制，那么根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？那么，接下来我们将为您详细的介绍......

·经济补偿金和经济赔偿金的区别
      经济补偿金是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同约定，在同劳动者解除劳动合同时支付给职工的经济补偿。它的性质是补助费用，不需要行为人存在过错或违法行为，适用于用人单位与劳动者解除劳动合同(协商解除、劳动者提出、非过失性解除、经济性裁员)、合同......

·办土地使用证的流程是什么
      办土地使用证的流程是什么土地使用权拥有后最重要的环节就是办理土地使用证，因为没有土地使用证的话后续很多事情都无法开展，而且遇到问题的话无法第一时间能够证明土地的归属，会给自身带来一定的麻烦，不过当前有不少人还不知道如何办理土地使用证，那办土......