淄博市征地补偿条例是什么
  
  为了经济的不断发展，每座城市的公共设施都需要不断的升级，在扩大商业用地或其他用地规模的时候，难免会拆除原有土地上的房屋，这就涉及到了拆迁问题。在拆迁问题中，居民最关心的不是拆迁后原有土地要做什么，而是能拿到多少赔偿款。今天，我们就来看一看淄博市征地补偿条例是什么。
  
  一、淄博市国有土地上有两种补偿方式：即产权交换式补偿和货币补偿。
  
  （一）淄博市产权交换式补偿：
  
  1、淄博市房屋价值补偿标准：
  
  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
  
  如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
  
  2、淄博市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
  
  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%
  
  3、淄博市停产停业损失的补偿
  
  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
  
  4、淄博市拆迁补助和奖励
  
  补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
  
  5、淄博市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
  
  房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
  
  （二）淄博市拆迁货币补偿方式：
  
  1、房屋价值补偿
  
  补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
  
  2、临时安置费和搬迁费
  
  参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
  
  3、其他补偿项目
  
  对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
  
  二、集体土地上房屋拆迁补偿
  
  目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：
  
  三、农村宅基地房屋补偿
  
  因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。
  
  四、农用地征收补偿：
  
  1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。
  
  2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
  
  在所有的拆迁行为中，产生争议最多的就是如何赔偿问题，今天将淄博市征地补偿条例带给您就是想让您在面临拆迁问题时要知道应该怎么争取自己的权益和争取多少自己的权益。虽然全国各地情况不尽相同，但基本原则都是一样的，对于农民的补偿、对于城市居民的补偿都有一定的规则和要求。
  
  ...

·农村集体建设用地的类型有哪些？
      农村集体建设用地的类型有哪些？我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，......

·国土证土地使用证遗失应该怎么办？
      国土证土地使用证遗失应该怎么办？您都知道，国有土地的所有者是国家，人们所享有的是国有土地的使用权，国有土地使用者会受到一个土地使用证，它是由发证机关发......

·房地产买卖契约是什么？
      在进行房产买卖的时候，会签订一份房产买卖契约和一份房产交易合同，房产交易合同很好理解，但是房地产买卖契约很多人就不熟悉了，那么，我们就和您聊聊房地产买......

·房地产上市公司融资有什么方式
      房地产上市公司融资有什么方式一、上市公司融资方式目前，我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种。内源融资主要是指公司的自由资金和在生产经......

·没有遗嘱遗产怎么分配
      在被继承人死亡后，如果没有遗嘱，就是按照法定继承分配遗产。那么在法定继承中，应当如何分配遗产呢，如果是房屋，在继承时房屋如何继承分配呢？针对这两个问题，我们在下文中为您做详细解答。一、没有遗嘱遗产怎么分配在法定继承中，有第一顺序继承人的，由......

·在逃投案自首减刑多少的
      在很多犯罪人作出犯法的事后都是选着逃避事情，可等过了一段时间，就会觉得后悔了。逃亡会让他过得很不自在。投案自首可以让自己获得新生。而一味的选择逃避只会让自己心里更加的痛苦，那么投案自首能减刑吗？下面就为您搜集了一些关于在逃投案自首减刑多少的......

·分手后，520/521红包还要得回来吗？
      指相互吸引并相爱，在相爱期间约定永不分离。情侣之间的交流方式通常有约会，互送礼物，保持亲密关系等。——来自百度百科情侣之间经常通过互相赠送礼物、发示爱红包等形式增进感情，如果后期双方因为一些原因想要分开，有着我爱你谐音的520/521元金额的示爱......

·公司破产清算时间及内容是什么?
      公司破产清算时间及内容是什么?一、公司破产清算时间企业破产清算的时间，法律上并没有规定，并非法律遗漏，而是因为企业破产的情况很复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，更不要提说有多少个工作日能够结束。因为破产可能重整，重整就意味着继续经营，......

·怎样确定继承份额？
      我国继承法对继承份额规定：　　1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分......

·员工失踪中止劳动关系是否合法？
      员工和企业的劳动关系受到法律的保护，企业不能随意与员工解除劳动关系，如果合同未到期，且员工没有过错，企业与员工解除劳动关系应支付一定的经济赔偿。但我国法院规定在一定的条件下，企业可以中止双方的劳动关系，那员工失踪中止劳动关系是否合法，我们一......

·劳动保障监察受理举报投诉办法
      用自己的劳动换取报酬，以合作、发展、互惠互利为目标，谋求双方利益，是社会关系中最基本的劳动关系。社会的和谐是以劳动关系和谐发展为基础的，为维护社会和平，维护劳动者自身权益，政府不断完善法律法规，其中，劳动保障监察受理举报投诉办法是劳动者受到......

·劳动关系是生活中极易引发纠纷的一项社会关系，因为劳动者一般处
      劳动关系是生活中极易引发纠纷的一项社会关系，因为劳动者一般处于比较弱势的地位。这样就需要对劳动者提供一些保护，劳动法条文中规定了发生劳动纠纷的解决办法，但是有时即使法院给予明确的判决结果也比一定能够实施，在劳动纠纷中关于恢复劳动关系上诉法院......


·意外保险理赔案——李庆律师成功代理要回理赔款
      意外保险理赔案——李庆律师成功代理要回理赔款......


·扬州法律援助中心简介、地址、电话
    扬州市法律援助中心简介：扬州市法律援助中心坚持以人为本......


·一、交通事故无责任方如何处理赔偿？
      一、交通事故无责任方如何处理赔偿？如果能够协商正常应该是无责任一方将所有的票据交给车主后车主再向保险公司索赔，保险公司不会直接赔偿给无责方。如果协商不成，可以直接起诉车主和保险公司，伤的严重的还可以做伤残鉴定，法院判决后，保险公司会直接赔偿......

·企业破产撤销权的法律特征
      企业破产撤销权的法律特征一、企业破产撤销权是什么破产撤销权，指管理人对债务人在破产程序开始前的法定期间内所为的侵害债权人利益的行为，有否认其效力并申请法院撤销该行为的权利。实际上，破产法上的撤销权制度是民法上债权人撤销权制度在破产法上的延伸......

·别人借钱不还该怎么追讨 在遇到别人借钱之后又不按照约定的时
      别人借钱不还该怎么追讨在遇到别人借钱之后又不按照约定的时间、数额进行归还的，此时出借人应该怎么追讨借款呢？由于很多人不是很清楚法律中的规定，因此这个时候会采取一些比较暴力、极端的手段，这样显然是不可取的。那到底别人借钱不还该怎么追讨才比较......