现在楼房土地使用证怎么办理？

现在楼房土地使用证怎么办理？您买到商品房后，要及时的办理房产证，只有房产证办好了才能去办理土地使用证。这样，两证齐全了，就证明房子归自己所有了，以后可以正常的上市交易。相对于房产证而言，不少人对土地使用证是比较陌生的。那么现在楼房土地使用证怎么办理？下面我们跟随我们做个简单学习吧。
  一、现在楼房土地使用证怎么办理？
  购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下：1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
  二、土地使用证上面都记载了哪些内容？
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。综上所述，土地使用证是证明房屋土地使用性质的有效证件，其表明房屋的建设用地是合法的。现在楼房土地使用证的办理手续比较简单，您办好房产证后，携带身份证、房产证、购房合同、缴纳契税的发票到土管部门申请办理，土地管理部门会对材料进行审核，确认无误后进入制证环节，一般五天后就可以拿到土地使用证。
  
  
  ...

·国有土地使用权取得方式有哪些
      国有土地使用权取得方式有哪些国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法......

·土地承包经营权是用益物权吗？
      土地承包经营权是用益物权吗？一、土地承包经营权是用益物权吗？土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也......

·征地拆迁，应当向哪些部门申请政府信息公开 ？
      征地拆迁工作中对于申请政府信息公开的应该向需要申请信息的制作机关提出申请，根据政府信息公开的规定表示，政府信息公开实行“谁制作，谁公开”的原则，征地拆......

·2023重庆市征地补偿新标准是什么
      重庆市征地补偿新标准是什么?1.土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，......

·交通事故伤残等级赔偿标准
      交通事故如果不幸造成了人员受伤的，那么可能出现这几种情况，一般伤害、伤残以及死亡。在不同的损害情况下，对受害者做出的赔偿不同。那到底交通事故伤残等级赔偿标准是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、一般车祸赔偿标准1、医疗费的赔偿标准......

·当事人刑事拘留37天后不被释放怎么办？
      当事人刑事拘留37天后不被释放怎么办？根据我国《刑事诉讼法》规定，公安机关可以对案件当事人进行刑事拘留，之后证明无犯罪证据的，应该给予释放。那么无犯罪证据的当事人在刑事拘留37天后不被释放怎么办？我们结合《刑事诉讼法》相关条文整理了如下文字，......

·故意伤害罪没有构成轻伤怎么处罚
      我国的故意伤害犯罪要求造成他人人身损害至少是轻伤，否则的话就不认为是犯罪。那要是故意伤害罪没有构成轻伤的话，此时该如何处罚行为人呢?可能很多人不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。一、故意伤害罪没有构成轻伤怎么处罚应当通过法医鉴定认定轻......

·强奸未遂取保候审申请书范本
      取保候审是一种刑事强制措施，通常是为了防止嫌疑人逃避侦查起诉和审判，所以如果罪行较重，则取保候审的可能性也就很小，那么对于强奸未遂来说，依照法律规定是可以可以申请的，在这里，我们为您提供了一份强奸未遂取保候审申请书的标准写法，希望对您有所帮......

·离婚房产增值部分如何计算
      现在房产的增值是非常明显的，特别是一些地理位置较好的地方，很多人因此发了财。那么离婚房产增值部分如何计算呢?这样根据不同的情况进行分析，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚房产增值部分如何计算离婚时房产增值部分需要分割的......

·高空抛物罪中，“高空”的标准如何把握
      刑法第291条之二高空抛物罪条文中规定的“建筑物或其他高空”，需要结合实际情况进行综合判断。一方面，“建筑物或其他高空”需要满足一定的高度。国家标准GB/T3608-93《高处作业分级》规定，凡在坠落高度基准面2米以上（含2米）有可能坠落的高处进行作业......

·项目公司融资有什么主要特点 市场经济发展到今天，各家企业和
      项目公司融资有什么主要特点市场经济发展到今天，各家企业和单位在发展的时候，发展方向和经营方式是比较多元化的。在日常生活中您对于企业融资并不陌生，但是随之衍生出来的也有项目公司融资。项目公司融资相对于传统的企业融资，有了很多新的改变，下面我......

·一、农村的房屋买卖合同怎么写?
      一、农村的房屋买卖合同怎么写?农村的房屋买卖合同甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;1、本合同双方当事人均为__......


·南京律师qq_南京法律咨询QQ群
      南京律师法律咨询QQ群：南京在线律师qq解答法律问题，......


    签署产品代理合同注意事项是什么?现在很多人开店做生意，都是从厂家或者经销商那边拿货，成为代理商。而日常生活中，我们经常看到......
    职工不服劳动仲裁怎么办可以直接向基层人民法院起诉，对基层法院的判决不服，还可以向中级法院上诉。《劳动争议调解仲裁》规定，......
    持刀伤人面部怎么赔偿?1、持刀伤人持刀伤人面部的民事赔偿面部需要根据受伤的严重程度来确定赔偿金的数额，根据《最高人民法院关......