如今的社会离婚率不断增长，离婚时财产的分割经常会引起纠纷，这些财产纠纷中尤其是住房最为引人关注，那么住房在父母名下儿女离婚可以分割房产吗?对于房产的分割有什么要求，不同情况下该如何判定，有何法律依据。下面就让我们为你介绍关于房产分割的问题。
  
  一、婚前买房
  
  (一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?
  
  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
  
  (二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割?
  
  婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
  
  (三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?
  
  婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
  
  (四)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，离婚房产如何分割?
  
  婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。
  
  (五)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产如何分割?
  
  婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
  
  二、婚后买房
  
  (一)、父母资助子女买房，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?
  
  根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
  
  (二)、父母资助子女买房，婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产如何分割?
  
  如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
  
  (三)、父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?
  
  根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
  
  (四)、父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?
  
  婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
  
  (五)、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?
  
  这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
  
  通过我们的介绍相信您已经了解了不同情况下购房后进行的财产分割也是不同的。住房在父母名下儿女离婚可以分割房产吗，这一般是不可以的，但最终还是要依据法律来进行分割。根据不同情形下发生的婚姻财产分割，我国婚姻司法进行财产分割的方式和彼岸准也各有不同。
  
  ...

·房产异议登记指南
      根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载......

·商品房预售合同的形式
      商品房预售合同的形式必须符合法律的规定商品房预售合同的内容复杂，履行期限长。因此，法律对其形式的要求也比较严格。根据法律的有关规定，商品房预售合......

·买二手房违约的情形有哪些
      有时候在签订了二手房买卖合同后，一方当事人可能出现违约的情形，此时另一方就可以追究其违约责任。不过，在此之前需要先了解清楚买二手房违约的情形究竟有哪些......

·北京是我国的首都也是一个国际化的大都市，房价比较高昂。刚去北
      北京是我国的首都也是一个国际化的大都市，房价比较高昂。刚去北京工作的人很难买到合适的房子，这时候可以用租房来解决住的问题。租房子过程中有一些注意事项，......

·解除劳动关系没有解除社保关系是否正确？
      根据《中华人民共和国社会保险法》第二条　　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。职工与原用人单位解除了劳动关系后......

·民事裁定书（采取强制执行措施用）
      法院诉讼文书样式８６　　　　（××××）×执字第××号　　　　申请执行人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被执行人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　本院依据已经发生法律效力的……（写明生效法律文书的制作机关、日期、文书字号和名称）......

·污染环境行为致地表水与沉积物环境损害鉴定
      污染环境行为致地表水与沉积物环境损害鉴定www.da64.net。包括确定水功能，识别特征污染物，确定地表水和沉积物环境基线，确认地表水和沉积物环境质量是否受到损害，确定地表水和沉积物环境损害的时空范围和程度，判定污染环境行为与地表水和沉积物环境损害之......

·在微信上催收借款能否中断诉讼时效？
      现在人们交流多通过微信、qq等方式，方便快捷，减少了时间成本，拉进了距离。那么借给别人钱，多次通过微信催他还款，可以中断诉讼时效吗？《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效的中断】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结......

·未婚同居死亡后遗产如何办？
      同居死亡后遗产继承的方式：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。未婚同居按法定继承没有继承权。遗嘱优先于法定继承原则；继......

·几家企业互付债权债务能否抵销？
      几家企业互付债权债务能否抵销？企业经营一般都会和其他企业发生债务往来，有时候甲公司享受对乙公司的债权，而乙公司又有对丙公司的债权，那么几家企业互付债权债务能否抵销？债权债务抵消的要件是什么？下面整理了相关资料，我们一起学习下。一、债权债务抵......

·一、实习期离职没有工资吗
      一、实习期离职没有工资吗劳动者在用人单位实习期间，除非实习前有约定公司不给你支付工资，否则公司要按照劳动者实际工作的天数发放工资的。劳动者在实习期间离职，可以要求公司发放相应的工资，公司不同意的话就去当地劳动监察大队投诉。二、约定实习......

·公司终止劳动合同,赔偿怎么算
      劳动者到用人单位工作时，往往都会签订劳动合同来维护自己的权益，如果公司终止劳动合同，就有可能涉及到经济补偿金的问题。如果涉及到补偿，你知道应该补偿多少吗?关于公司终止合同的赔偿问题，请看下文我们的介绍。一、公司终止劳动合同，赔偿怎么算根据......


·广州市各区县法院地址、电话、邮编汇总
      广东省高级人民法院：　　地址：广州市天河区员村......


·洪泽县看守所
    洪泽县看守所位于江苏省洪泽县县城，是洪泽县...看守所，是洪泽县......


·合同诈骗罪犯罪数额的认定
      确定合同诈骗罪的定罪数额，首先要区分既遂与未遂，对于未遂犯，合同标的额可以作为定罪依据，而被害人交付的财产数额作为量刑的情节，予以考虑。而对于既遂犯的数额标准认定，可以从以下几点考虑：1，合同标的额不能作为统一的定罪数额。合同标的额，是合同......

·近年来，上海市新房价格居高不小，很多住房刚性需求者纷纷购买价
      近年来，上海市新房价格居高不小，很多住房刚性需求者纷纷购买价格较低的二手房。和购买新房相对，购买二手房的注意事项较多，涉及到的税费也比较多。买卖二手房涉及到签署合同、房屋过户等手续。那么，上海买二手房流程是怎样的?下面我们通过本文了解下。一......

·丈夫欠债在妻子不知情下要还吗
      丈夫欠债在妻子不知情下要还吗对于夫妻之间的共同债务，自然就应当由夫妻共同承担，这点即使在离婚的时候也是不会改变的。然而有时候可能出现丈夫欠债但是妻子不知情的情况，此时作为妻子是否还需要还债?我们整理了相关资料，将在下文中为你解答丈夫欠债在妻子......