一、办假离婚证贷款的风险
  
  1、目前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，因此目前没有追究用假离婚证买房的依据。但如果日后经查实会追究责任，也就是指取消二套房优惠，并且给予一定经济处罚。
  
  2、假离婚包括了真离婚这个法律事实，真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属，在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说，离婚后的双方的任何约定都不能得到法律的依法保护，双方当事人的任何约定完全会因为违反法律的规定而得不到保护和实现。
  
  3、假离婚当事人的约定需要靠双方诚信的践行才能完成，如果一方不履行约定，这时假离婚就变成了弄假成真，另一方完全有可能人财两空。
  
  4、假离婚给双方当事人带来的信用风险。假离婚当事人因购房在银行有贷款的，完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。
  
  二、假离婚证买房注意事项
  
  1、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地，也很有可能面临法律上的处罚。
  
  2、很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚，在离婚前夫妻双方经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议，但是国家是不会承认私下定的协议的，这样不仅伤害了彼此的感情，也有可能假戏真做，造成家庭破裂。
  
  3、有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假证来蒙混过关。但是买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”，而且一旦被查出，购房者所购的房屋产权登记有可能办不下来。
  
  您要注意办理假离婚买房的流程虽然很简单，也许就是几分钟的事，但是婚姻和家庭是一辈子的事情，而且还会因为这样而承担很多风险，我们在做之前一定要考虑清楚。
  
  三、离婚条件
  
  “感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。审理离婚案件应当进行调解，调解无效的案件，许多是感情确已破裂的，从这个意义上来说，“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。而有一些离婚
  
  离婚的形象图案件，虽然是“调解无效”，但并非是“夫妻感情确已破裂”。在调解工作中，往往存在着力与不力，深入与不深入等差别，直接影响着调解效果。多年的民事审判实践说明，“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同，“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。因此，不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。在审判实践中，既不要把“感情确已破裂”与“调解无效”完全等同起来。也不要把“调解无效”简单地作“感情确已破裂”的标志。更不要把“调解无效”作为判决离婚的法定条件。判决离婚的法定条件只是“感情确已破裂”。相关法律判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
  
  1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。
  
  2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
  
  3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
  
  4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
  
  5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
  
  6、包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
  
  7、因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。
  
  8、一方与他人通奸、与他人同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。
  
  9、一方重婚，对方提出离婚的。
  
  10、一方好逸恶劳、有吸毒、赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。
  
  11、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
  
  12、一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。
  
  13、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
  
  14、一方有家庭暴力行为的。
  
  15、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
  
  我国婚姻法不仅规定了办假离婚证贷款的风险而且还规定了离婚的法定条件，现实中您如果选择离婚必须满足离婚条件，否则法院不予支持离婚。目前离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚，不管哪种关于财产分割和子女抚养都是核心问题，需要法律帮助的可以聘请我们的律师协助。
  
  ...

·清偿合伙债务有什么顺序
      清偿合伙债务有什么顺序一、清偿合伙债务有什么顺序《合伙企业法》第43条规定合伙人个人财产不足清偿其个人所负的债务时，该合伙人只能以其从合伙企业中分取的......

·质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些
      质押贷款需要什么条件质押贷款的条件有哪些一、什么是质押贷款?质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷......

·借钱不还能报警吗
      借钱不还能报警吗借钱不还怎么办一、借钱不还能报警吗？公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、......

·借款到期债务人不还怎么办
      借款到期债务人不还怎么办一、借款到期债务人不还怎么办如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申......

·员工入职提交了假学历，单位是否可以解除劳动关系
      在劳动合同或录用通知书、入职登记表等任一中明确，什么样的学历是建立劳动关系的前提，如提供虚假学历，用人单位可解除劳动合同即可。用人单位因劳动者违反诚信原则，提供虚假学历证书、个人履历等与订立劳动合同直接相关的基本情况构成欺诈解除劳动合同，劳......

·我国公司法对公司注册资本有哪些
      我国公司法对公司注册资本有哪些限制？如今许多人创业到一定条件会选择注册公司，但是我国的公司法对一些公司的注册还是有着一定的要求限制的。虽然说，现在号称“一元注册公司”，但是有些公司还是有一定的限额的。那么我国公司法对公司注册资本有哪些限制......

·合同公证费用是如何收取的？
      合同公证费用是如何收取的？一、合同是否需要公证？1、合同是否需要公证，常见的有两种，一是不经公证不能进行实际操作的情况（注意：不是无效），例如房地产的赠与合同，需要公证以后才能过户，不然赠与合同虽然有效，但房地产交易监管部门不让你过户；二......

·用人单位放弃服务期的不能再要求劳动者承担赔偿责任
      服务期主要是对劳动者的约束，对用人单位而言相当于一种权利，当劳动合同届满而服务期未满时，用人单位要求终止劳动合同并不再要求劳动者继续履行剩余的服务期，是其对自身权利的放弃，劳动者无需再承担赔偿责任。当劳动合同约定的服务期长于合同期，合同届......

·盗窃罪条文刑法修正案八中是怎么规定的？
      盗窃罪是您都比较熟悉的一种犯罪罪名，一般来说在刑法修正案八颁布出来之前盗窃罪的起刑点是3000元，也就是说如果盗窃数额没有达到3000元的话，那么警察是不会以刑事案件来进行立案侦查的，但是对于起刑点，刑法修正案八做了调整，下面介绍一下盗窃罪条文刑法......

·西乡路工伤鉴定律师的收费标准是如何规定的？
      职员在受伤后，若想得到用人单位的经济补偿，是需要按照当地的工伤鉴定的管理办法，提出工伤鉴定的请求的，由于不少民事当事人不了解相关的法律知识，故而会聘请律师处理相关鉴定事宜，那么，西乡路工伤鉴定律师的收费标准是如何规定的呢?一、西乡路工伤鉴定......

·离家出走算遗弃罪吗，怎样才算遗弃罪？
      众所周知，遗弃主要是指的是本该承担抚养义务的抚养人遗弃被抚养人的行为，因为本该履行义务而没有履行，情节严重的便构成遗弃罪。一般这种遗弃行为会给被扶养人造成严重的影响，负有抚养义务但拒绝扶养这种情节恶劣的行为是令人不齿的。离家出走是一个高发事......

·劳动合同法违反竞业限制责任如何承担？
      商业机密是企业赖以生存发展的重要基础，有时候员工会和企业签署一份竞业限制协议，规定了员工的保密义务。关于竞业限制，劳动合同法也有具体条文。现实生活中，员工离职后，违反竞业限制的情况非常多。那么劳动合同法违反竞业限制责任如何承担？我们一起通过......


·起诉状为何要简明扼要进行表达？
      我在二十多年律师执业中，经常遇到很多当事人要求律师......


·南京公司律师
    南京公司律师担任南京公司常年法律顾问，提供公司法律咨询及顾问......


·免予起诉意见书的概念
      免予起诉意见书是公安机关依照有关法律规定，在侦查案件终结后，认为被告人的行为虽已构成犯罪，但依法可以免予起诉，向人民检察院提请审查批准的文书。...

·商品房买卖中的定金如何处理
      1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“定金”。但是，“订金”和“定金”的法律意义是决然不同的。......

·法律关于遗失物归国家所有后的规定
      法律关于遗失物归国家所有后的规定在我们的日常生活中，在一些公共场所经常可以看到贵重物品请保管妥善的提示标志，也经常可以看到一些遗失物公告栏，丢失东西在我们的生活中十分常见，相信很多人都有丢失东西的经验。那么，我们国家的法律关于遗失物归国家所......