天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的随着经济的不断发展，国家更加关注各个地区的城市化建设，在平时的生活中，人们经常会遇到政府因为城市建设要进行拆迁的情况，根据我国相关法律的规定，拆迁是需要给予一定的补偿的，每个地区可能标准不一样，那么天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的呢？我们来了解下。一、拆迁补偿拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。（对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准）二、关于天津拆迁赔偿政策的形式和标准土地补偿被征地合作社土地在被征用时，依法取得的补偿有土地补偿费、构（附）着物补偿、青苗费及集体资产。土地补偿费按15000元/亩的标准补偿给合作社，其总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，其余20%支付给被征地农村集体经济组织；构（附）着物补偿按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后的1.6倍计算补偿面积，按15000元/亩的标准补偿给合作社；青苗费按勘测定界面积扣除宅基地和其他建设用地面积后计算补偿面积，按1320元/亩的标准补偿给合作社；集体资金按2000元/亩的标准补偿给合作社。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。房屋拆迁补偿的形式和标准拆迁补偿，是指拆迁人遵循等价原则，对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。所有人在此不仅指产权人，还包括两种代管人：一是私有房屋的代管人，即私房的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人;二是国家授权的国家所有的房屋及其附属物的管理人，即房地产管理局。拆迁补偿的范围是被拆除的房屋及其附属物。但拆作违章建筑、超过期限的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑物给予适当补偿。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。土地补偿按照每亩地15000元的标准补偿给集体组织，附着物按照勘定后的面积减除宅基地后的1.6倍来计算，另外天津市还规定了不同建筑的计算系数，这样能够更加快速直观的计算出补偿费用，拆迁补偿主要由当地政府土地管理部门进行。
  
  
  ...

·土地使用权作为投资性房地产还是无形资产？
      土地使用权作为投资性房地产还是无形资产？我国国土面积广阔，我国许多地区特别是农村地区都存在着大量空置的土地。一些企业或者个人就会把握时机承包购买这些空......

·房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地
      房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为，在进行房地产转让的时候，也是有一定的步骤要求，那您知道房地产转让的步骤......

·商办项目土地使用期限是多久？
      商办项目土地使用期限是多久？现如今，在我国法律上规定，我们拥有一块土地的使用权是有一定期限的，比如说居住用地、文娱用地等，当然也包括商办项目土地。但是......

·珠海市征地补偿标准是怎样的
      珠海市征地补偿标准是怎样的如今土地征收已经是很普遍的现象，一般国家用于项目建设等会征用到农民的土地，但是都有一定的补偿包括土地上的附着物。珠海地区多......

·征收土地需要盖什么章？
      征收土地需要盖什么章？今年随着城市的发展，对土地的使用需求越来越大，城镇周边的土地逐渐被开发利用，在开发商们使用土地之前都要经过政府部门的征收土地批示同意，那么，征收土地需要盖什么章呢?下面就这个话题进行简单的讲解，希望能帮助到您。一、征......

·上海市城镇土地使用权税率是多少？
      上海市城镇土地使用权税率是多少？按照国家政策规定，土地使用税的税率是由市县政府自主决定的，制订的参考因素有当地经济社会发展水平、物价指数、土地供应情况等。上海市作为我国经济发达城市，土地使用税的征收标准较高。那么上海市城镇土地使用权税率是多......

·当事人要如何签订委托合同
      当事人要如何签订委托合同委托合同是日常生活中常见的一项合同，为了保障委托人的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，当事人一定要了解如何签订委托合同。现实中，有些时候委托合同是有偿的，那这种情况下又该如何就委托合同的报酬做......

·讨债时债务人威胁债权人怎么办
      讨债时债务人威胁债权人怎么办俗话说“欠债还钱天经地义”，从法律的角度上看也并无道理，债务人应当承担清偿债务的义务。但是在实际生活中时常会出现债权人在进行讨债时，债务人威胁债权人的情况。影响到债权人的合法权益时，应该怎么办呢?接下来，关于讨债时......

·关于医疗纠纷要保留的证据
      关于医疗纠纷要保留的证据一、医疗纠纷发生后要保存哪些证据发生医疗纠纷后，以下部分病历（主观病历）应当在医患双方在场的情况下封存和启封。1、病程记录，是指继住院病历（又称为入院病历、入院记录、入院志或住院志）之后，对患者病情和诊疗过程所进行......

·不可抗力条款的规定是什么意思
      不可抗力条款的规定是什么意思相信很多人在解决自身法律问题的时候都会看到这样一个规定，那就是不可抗力条款。不可抗力条款的规定对我们来说似乎已经是司空见惯的事情，但是却很少有人知道它的具体含义。今天的我们就为您解释一下不可抗力条款的规定是什么意......

·公司收购协议范本
      公司收购协议范本公司收购是一种提高企业市场竞争力的方法，公司的收购包括了兼并与收购这两种方式，想要进行以上的两种收购程序首要的就是需要一份公司收购协议。下面，我们整理了有关公司收购协议范本的文章，希望对您有所帮助。公司收购协议范本转让......

·故意伤害致死,该如何认定?
      我们知道，故意伤害他人身体的，以故意伤害罪定罪处罚，判处三年以下有期徒刑，那么如果是故意伤害他人致死的情形，又应该如何来认定了?我们下文讲解故意伤害致死该如何认定，详情请看下文。一、故意伤害致死，该如何认定我国《刑罚》第二百三十四条规定，......


·签订劳务合同实际为劳动..代理词
      关于两名职工与被上诉人构成劳动..的问题。两名职工虽......


·滁州市看守所
    安徽省滁州市看守所位于滁州市南谯区大王镇，俗称“滁州市大王看......


·房产纠纷上诉状范文
      我国的房地产行业一直以来都是比较火的行业，与此同时，关于房产所产生的纠纷相对于其他纠纷来说也是比较多的，对于纠纷，我们可以通协商解决，协商不能解决的只能通过诉讼的方式解决，接下来我们整理了房产纠纷上诉状范文。一、上诉状的定义上诉状，是民......

·私分国有资产罪量刑标准
      现实社会中国有资产的流失现象依然非常严重，其中私分国有资产的行为就是其中之一。那么，到底什么是私分国有资产罪，我国对私分国有资产罪量刑标准是怎么规定的?接下来，就让我们为您做详细解答。一、什么是私分国有资产罪?私分国有资产罪，是指国家机关......

·离婚时卖房手续是怎样的
      我们知道夫妻离婚的时候需要对共同房产进行分割，而此时一方实际取得了房屋所有权的，那就需要同时对另一方折价作出补偿才行。不过现实中，很有可能出现没有钱进行折价补偿的情况，此时也就只能卖房然后夫妻分割房款了。那一般离婚时卖房手续是怎样的呢?下文中......