沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准是怎样的？
  
  随着我国城市化进程的发展，农村征地的情况日益增多。特别是涉及到农村房屋的征地，房屋是农民的立身之本，农村房屋拆迁补偿标准关系到农民的切身利益。沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们将为您详细说明。
  
  根据《重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则》，沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准如下：
  
  一、 土地补偿费按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。
  
  土地补偿费归集体经济组织所有，首先统筹用于被征地农转非人员的基本养老保险，被征地土地补偿费总额的80%由区征地办代为划拨到劳动和社会保障部门;其余20%支付给被征地集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产生活。
  
  二、农村房屋补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证登记的合法面积为准，按附表一标准补偿;
  
  青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元;宅基地使用权范围内的构(附)着物按附表二、三标准据实清理补偿;林地面积按林业部门相关规定计算补偿，也可按每亩定额补偿22000元。
  
  宅基地使用权范围内的构(附)着物补偿费由区征地办公室直接支付给权利人;其余地上构(附)着物补偿费由区征地办公室按综合定额支付给被征地集体经济组织，被征地集体经济组织参照附表二、三标准补偿给权利人，剩余部分在街道、镇人民政府的指导下，由集体经济组织结合实际进行分配。
  
  对征地中已实施补偿的农房，其集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证依法予以注销。
  
  征地范围内需拆除不属于住房安置对象的持有集体土地使用权证、农村房屋所有权证人员的住房，其房屋按附表一规定的标准上浮50%予以补偿，不予安置住房。
  
  征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不安置。但因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿及安置按征地时的有关规定办理。
  
  征地范围内村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。
  
  三、 征地拆迁具有土地使用权证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由征地部门负责处置。
  
  被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%—20%计算。企业建(构)筑物重置价格、设施设备现值可在中介机构评估基础上进行认定。
  
  违法建设内的设施设备搬迁不予补偿。
  
  四、被征地单位(不含被征地的农村居民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。
  
  有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。
  
  不能提供水、电等设施实际安装费用票据及其他依据的，按附表4标准补偿。
  
  五、下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：
  
  (一)不具有集体土地使用权证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建筑物;
  
  (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;
  
  (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;
  
  (四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;
  
  (五)天然野生杂丛。
  
  根据相关规定，沙坪坝区房屋拆迁的补偿项目包括了土地补偿费、房屋补偿费以及房屋附着物补偿费等等。在政府对房屋拆迁的决定下发通知之后，农民在地上栽种的花草和树木政府不会进行补偿。
  
  ...

·土地确权的招标流程是怎样的
      土地确权的招标流程是怎样的？土地是重要的物质生产资料，我国土地归国家和集体所有，近年来，政府加大了土地确权的力度，就是为了理清土地使用情况。通常情况......

·什么是非法低价出让国有土地使用权罪？
      什么是非法低价出让国有土地使用权罪？我国的土地所有权归国家，政府可以通过拍卖、挂牌等的方式将土地使用权出让给单位和个人。按照要求，政府出让土地，必须做......

·国有土地使用权出让的形式有哪些？
      国有土地使用权出让的形式有哪些？我国土地使用权的取得方式包括了以划拔的方式取得以及以出让的方式取得，如果是以划拨的形式取得土地使用权，可以无需缴纳土地......

·佛山土地使用权续期怎么办理？
      佛山土地使用权续期怎么办理？一、概念土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地......

·离婚后无能力支付赔偿金怎么办？
      离婚可以要求赔偿吗?当然可以，只不过此时需要一方具有法定的过错，并因此导致了婚姻关系结束的，另一方才能要求对方进行赔偿。那要是离婚后无能力支付赔偿金怎么办呢?我们为您分析介绍，希望对您有所帮助。一、离婚可以要求赔偿吗在夫妻双方同意行政离婚......

·非法买卖制毒物品罪
      一、概念及其构成非法买卖制毒物品罪，是指违反国家规定，在境内非法买卖醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料或者配剂的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料或者配剂的管制。我国对......

·兴泉铁路征地补偿大田段标准是怎样的？
      兴泉铁路征地补偿大田段标准是怎样的？现在全国各地都在大力推进铁路等基础设施建设，福建到江西之间正在建设兴泉铁路，这会占用到不少农村土地，其中大田县涉及范围比较广。对于当地群众来说，土地被征用了，非常关心自己能够拿到多少补偿款。那么兴泉铁路......

·济南房屋租赁合同范本
      我们在租赁房屋的时候，是一定要签订房屋租赁合同的，这样可以有效的保障好双方的合法权益。那么，济南房屋租赁合同范本是什么样的呢?我们在撰写的时候，有什么格式要求和注意事项呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。济南房屋租赁合同范本出租......

·江苏省高级人民法院《劳动争议案件审理指南2010》
      第一章　劳动争议案件的裁判理念第一节　劳动争议案件概述一、劳动争议案件的类型与特征根据《劳动合同法》第二条和第九十六条的规定，劳动争议的范围包括：1．中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者因劳动关系发生的争议......

·破产清算供应商欠款如何赔付，破产清算的程序是什么
      破产清算供应商欠款如何赔付，破产清算的程序是什么企业破产虽说不是突然可以出现的，但是压死骆驼的最后一根稻草是没有人知道是在何时，所以企业倒闭的过程中往往还会在近期和其他企业有所来往，债务债权关系建立也是非常正常的，这些债务的计算会在破产清算......

·《物业法》对空置房的规定是怎样的
      《物业法》对空置房的规定是怎样的在我国现行的法律体系中，并没有物业法这一法律条文，意思最为接近的是国家发展改革委、建设部2003年制定的《物业服务收费管理办法》，至今仍在执行，各省、自治区及地级市也专门制定了物业服务收费管理办法。但部分省市已经......

·传染病毒种扩散罪的定义是怎样的？
      传染病毒种扩散罪的定义是怎样的？实践中，许多犯罪类型并不为人所熟知，其中就包括了传染病毒种扩散罪。传染病毒种扩散往往会造成严重的后果，如造成一定范围内动物的死亡或造成人员的疾病与死亡等等。那传染病毒种扩散罪的定义是怎样的?我们将在下文中为您详......


·潍坊律师：非法吸收公众存款案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：山东信约囯证律师事......


·杭州市西湖区看守所
    浙江省杭州市西湖区看守所地址位于杭州市西湖区三墩镇荡王头西行......


·请求权竞合
      债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼异议，经审查异议成立的，人民法院应当诉合起诉。...

·职务犯罪减刑新规定
      每年我国最高人民法院都会公布一些新的规定，这些规定有的是增加新的条例，有的则是改变以前的条款，接下来我们就额为您介绍一下4月刚刚公布的职务犯罪减刑新规定的相关内容。关于减刑规定主要是：《关于减刑、假释案件审理程序的规定》(以下简称《规定》)......

·离婚要不要赔青春损失费
      对于很多女性来讲可能青春、美丽的时间就那么几年。要要是在这段期间与他人结婚，并且之后又很快离婚的话，很有可能会要求对方进行青春损失费的赔偿。那么从法律角度来看，离婚要不要赔青春损失费呢？我们马上为你做详细介绍。一、离婚要不要赔青春损失费......