国有土地使用证证照办理流程 一、国有土地使用证证照办理的前提条件
  在房地产项目中，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。《国有土地使用证》的具体办理流程为：用地单位与市土地收购储备拍卖核心签订销售确认书，且取得发改部门的审核、审批、或备案文件和规划部门的批准文件后，到国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，待取得市规划局《建设用地规划许可证》后，由国土局向用地单位核发《建设用地批准书》及用地批复，待用地单位缴清土地出让金和各项税费后，再由国土局核发《国有土地使用证》。
   二、国有土地使用证证照办理的具体流程
  《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
   （一）办理程序
  1、土地登记申请
  （1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
  （2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
  （3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
  2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
  3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  4、颁发国有土地使用权证书。
   （二）评估收费
  根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 受让方应提供的材料：
  1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）
  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料;
  (一)转让方应提供的材料:
  1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);
  2、土地出让合同复印件1份;
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;
  4、总产权复印件1份;
  5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);
  6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);
  7、产权测量报告
  8、申请书1份;
  9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;
  10、分割情况说明;
  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
  大部分都是上述要求的内容。如您需要办理国土使用证证照的，请您到具体的办理国有土地使用证证照办理流程还请到当地国土具咨询，按照要求提供相关材料，相信这个证照也不难办。如需要委托专业律师办理国有土地使用证证照，详情还请咨询的专业律师。
  
  
  ...

·担保合同纠纷的管辖地在哪里?
      担保合同纠纷的管辖地在哪里?在民间借贷中，经常会涉及到签署担保合同的事情。如果担保合同条款存在问题，双方很可能因此发生纠纷，解决合同纠纷，大概有几种方式......

·夫妻不在一个地方如何离婚？
      如果夫妻分居超过两年的时间，法院一般会准予离婚。但有些夫妻感情不和时就会两地分居，也就是两个人不在同一个地方居住生活。那么，夫妻不在一个地方如何离婚......

·甘肃征地补偿新标准是如何规定的？
      甘肃征地补偿新标准是如何规定的？我们国家的征地补偿额的计算标准施行的是“同地同价”，“同村同价”，也即不同地方的征地补偿标准是不一样的，这也是由于我国......

·长沙征收土地补偿标准是怎样的？
      长沙征收土地补偿标准是怎样的？现如今国家的许多城市中的老城区都在进行拆迁改造的工程，尤其是以长沙为代表的这类一线城市。所以为了补偿那些被拆迁老房子的......

·竞业限制如何补偿？
          1、　竞业限制(竞业禁止)是通过对劳动者自由择业权利进行一定程度的制约来保护商业秘密的一种手段，制约的对象包括在职职工和离职职工。对在职职工而言，竞业限制属于默示的法律义务，对离职职工而言，则必须来源于竞业限制协议的设定......

·股权质押贷款法律手续有哪些？
      股权质押贷款法律手续有哪些？一、股权质押贷款法律手续（一）操作流程1、需要融资的企业咨询融资相关事项，准备融资所需资料;2、联系融资机构;3、双方商议融资的金额、利率、期限等相关事宜并达成协议;4、签订股权质押融资合同;5、到证券登记公司办......

·在什么情况下可以起诉离婚？
      并不是所有的夫妻想要离婚都是可以起诉离婚的，无论是对于协议离婚还是起诉离婚，法律方面都是作出了要求，其中只有符合了规定的情形，那么才允许当事人提起离婚诉讼。那么究竟什么情况下可以起诉离婚呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。一、什......

·煽动军人逃离部队罪
      一、概念及其构成煽动军人逃离部队罪，是指非军职人员唆使、鼓动服役的军职人员脱离部队，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是部队兵员管理秩序。建立正常的兵员管理秩序，保证部队满员，是完成作战、训练、战备、值勤等任务的需要。煽动现役军......

·中国公民和外国人离婚，应在哪儿起诉？
      中国公民和外国人离婚既可以在我国起诉，也可以在会受理此离婚案件的外国起诉。（１）中国公民和外国人在我国境内要求离婚的，应由国内一方住所地人民法院管辖，住所地与经常居住地不一致的，由国内一方经常居住地人民法院管辖；（2）中国公民和外国人在我国......

·撤回解除合同通知书的法律结果是什么？
      撤回解除合同通知书的法律结果是什么？一、撤回的法律依据《劳动合同法》第四十条规定，"劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的"，用人单位提前三十日以书面形式通......

·交通事故责任认定书不属于具体行政行为，不能复议或者诉讼，对其不服，只能在三日内申请复核
      中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行申3931号再审申请人（一审起诉人、二审上诉人）林仲亨。再审申请人林仲亨因行政复议一案，不服广东省高级人民法院（2019）粤行终1528号行政裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进......

·刑诉法补充侦查具体内容有哪些？
      在现实生活中，为了查明一些案件，往往需要收集相关证据，如此，才能还原案件真相。这种收集证据的过程就是刑诉法补充侦查。那么，刑诉法补充侦查的具体内容有哪些呢？为了帮助您更好地了解相关知识，我们特意为您收集整理了以下知识，有需要的请看下文。一......


·仪征市法院驻仪征市看守所科技法庭敲响庭审“第一槌”
      仪征市看守所地址:江苏扬州仪征市真州镇新河路129号，......


·江宁公司律师
    南京市江宁区公司律师在公司债务处理、股东权益、公司重组并购方......


·什么是公示催告程序？
      一、什么是公示催告程序？　　公示催告程序，是指在票据持有人之票据被盗、遗失或者灭失的情况下，人民法院根据当事人的申请，以公告的方式催告利害关系人在一定期间内申报权利，如果逾期无人申报，根据申请人的申请，依法作出除权判决的民事诉讼程序。就其......

·买卖合同怎样才生效？
      对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。法律规定的合同生效要件有以下几个：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背......

·建筑工程安全合同有模板吗
      建筑工程安全合同有模板吗？建筑工程安全合同一、工程项目：二、施工地址：三、甲方安全责任1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。3、甲方有协助乙......