作为成年人，也就是法律上的完全民事行为能力人，我们在做事之前应该要考虑到它的后果。就好比我们在决定解除房屋买卖合同前，就应该预计到它的后果。那么，解除房屋买卖合同有什么后果呢？接下来，就让我们为你做详细解答。
   一、解除房屋买卖合同有什么后果
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋或买房人迟延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特别规定。在上述迟延履行的情形下，经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。而且，当事人享有解除权后在一定期限内不行使，则会丧失解除合同的权利：如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
  《合同法司法解释》对商品房买卖合同的解除也规定了相应的法律责任，并且对于开发商恶意侵犯买受人合法权益的行为，采取了更为严厉的损害赔偿，即买受人不仅可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。
  对于其他的解除事由，《司法解释》并未授予买受人请求惩罚性损害赔偿的权利，这也是为了更好地发挥惩罚性损害赔偿制度的应有功能，有利于准确地制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立。
   二、房屋买卖合同解除会有何后果
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。
  根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
  房屋买卖合同有成立的时候，肯定也就有被解除的时候，而不管是哪一方当事人想要解除房屋买卖合同的，此时都需要符合法律中规定的情形才可以，否则的话解除行为就会构成违约，那么此时就要承担相应的法律责任。因此在实践中，我们在提出解除合同的主张时，一定要有法律依据才行，否则对我们而言是不利的。
  
  
  ...

·绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些？
      绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些？《绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法》第一章总则第一条为进一步加强征收土地管理，规范和完善绵阳市市辖区内的征地拆......

·重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书内容
      当我们离开家乡去外地工作时，必然会在工作地点租房子，那么我们一定要办理房屋租赁合同初始登记备案，这关系着我们在一个城市的备案记录。那么这类备案申请书如......

·开发商将已出售房屋抵押给银行，银行未尽审慎审查义务，不享有抵押权
      开发商向银行提供抵押之前，该开发商已将前述案涉房屋出售给购房者。开发商与购房者签订了房屋买卖合同，虽未办理过户登记，但购房者等人已经支付价款并实际占有......

·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担
      一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔......

·离婚孩子抚养费一次性支付可以吗?
      离婚不仅需要处理双方婚姻期间的共同财产的分割问题，如果双方育有子女的，还需要解决确定子女的抚养问题，比如谁来抚养，谁出多少抚养费等等问题。离婚案件重，子女的抚养一般都会判给有抚养能力的一方，另一方支付相应的抚养费。那么，离婚孩子抚养费一次性......

·借款利息偿还的方式有几种
      借款利息偿还的方式有几种一、借款利息偿还的方式有几种实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。支付利息的期限一般由双方的借款......

·我国是一个建设大国，我们的社会生活是由各种建筑物所组建而成的
      我国是一个建设大国，我们的社会生活是由各种建筑物所组建而成的，故而若建筑物的质量存在瑕疵会危及到人们的生命安全。所以要求与工程相关的各方单位采取适当的措施对会影响工程质量的因素进行防范，其中，按照建设工程设计合同一的规定拟定承包合同时最基本......

·涉外离婚在哪里起诉?
      根据《民事诉讼法》的相关规定，涉外离婚案件，只要一方是中国境内居住的人，不管是对居住在中国境内还是在境外的被告提起的离婚，中国法院都有管辖权。涉外离婚案件，居住在中国境内的配偶，无论是对居住在中国境外的外国人，还是居住在外国的中国籍......

·股权转让违约条款怎么写？
      股权转让违约条款怎么写？股权转让协议转让方：　　　　　　　　　(以下简称甲方)委托代理人：受让方：　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)委托代理人：____________________________________公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立......

·打借条的风险有哪些 打借条有什么风险
      打借条的风险有哪些打借条有什么风险借条是指借个人或单位的现金或物品时写给对方的条子。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。借条在生活中是很常见的一种凭证，但是打借条也存在着诸多风险。那么，打借条的风险都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。......

·一人有限责任公司法人死亡债权怎么办？
      一人有限责任公司法人死亡债权怎么办？众所周知，公司法人负责着公司体制内的一切经济债务责任，是公司运作的核心。除此之外公司法人对于·债务也是有着长期的偿还义务的，然而当意外情况发生时公司债务该如何处理呢，一人有限责任公司法人死亡债权怎么办呢?下......

·开发商不能按时交房该怎么办
      在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词。那么，在开发商延期交房、不按时交房的情况下，购房者应该怎么办?以下是具体介绍。一、购房者......


·从辩护成功案例谈委托辩护律师的..时间
      我国刑事案件一般分为三个程序阶段，即侦查程序、审查......


·苏州市第四看守所
    苏州市第四看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市......


·非法集资款举报怎么做？
      非法集资在生活我们是经常遇到，特别是在网络上十分普及的时代，很多非法集资都是通过网络来筹集资金，通常都会使用高回报率来诱惑投资者投资，最终将会给投资者带来巨大的财产损失，对于社会影响非常恶劣，那非法集资款举报怎么做?下面就对此问题进行详细的介......

·离婚起诉子女抚养费的法律依据是什么
      如果夫妻双方当中，其中一方要单独起诉孩子的抚养费的问题，在起诉抚养费之前，不妨自己先提前来了解一下离婚起诉子女抚养费的法律依据是什么?因为我国的婚姻法当中，为了保障未成年人的相关权益不被侵犯，特地针对孩子的抚养费的问题拟定了相关的条款，要求男......

·单位行贿罪法律规定是什么
      官员受贿会受到刑法的处罚是众所周知的，而其中的行贿人员依然触犯了法律，对于行贿向国家工作办事人员为自己谋利益的行为即认定为行贿罪，犯罪主体有个人也有单位，那么单位行贿罪法律规定是什么呢？详情见下文。一、单位行贿罪法律规定是什么[刑法条文]第......