征地拆迁按户口赔偿
  
  一、补偿标准以房屋所有权证所列资料为准
  
  拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，按规定给予补偿。补偿标的以房屋所有权证所列资料为准。拆除违法建筑、临时摊点、超过批准期限的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施，以及其他原约定不补偿的部分，均不予补偿。
  
  二、房屋价值补偿标准
  
  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于 房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规 律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
  
  搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
  
  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
  
  停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
  
  三、补助和奖励
  
  补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
  
  房屋装修补偿及家电设备移机补偿
  
  房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
  
  三、拆迁安置
  
  安置地点根据城市建设规划和工程建设的性质确定。安置分为一次性安置和过渡性安置。异地安置的，应当一次性安置到位;回迁安置的，可先作过渡性安置。高层建筑过渡安置期限一般为三年，多层建筑过渡安置期限最长不得超过一年半。
  
  同时符合下列条件的被拆除房屋使用人属于住宅安置户
  
  (一)持有房地产管理部门核定的房屋所有权证或者使用、租赁证件;?
  
  (二)有正式户口的常住人口;
  
  (三)在城区无住房或虽有住房但人均使用面积在20平方米以内的。
  
  被拆除住宅房屋的使用人因服兵役、入学、劳教、服刑等情形已迁出拆迁范围的，可以列入安置范围。
  
  符合下列条件之一的被拆除房屋使用人属于非住宅安置户
  
  (一)在拆迁范围内合法成立的机关、团体、企业、事业单位;
  
  (二)利用自有房屋生产、经营作为家庭主要生活来源并具有营业执照的个体工商户。
  
  拆除非住宅用房按照原房建筑面积安置，原房建筑面积由房屋拆迁主管部门核定。
  
  房屋拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
  
  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
  
  市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
  
  商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
  
  重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
  
  上述三种价格都是房屋拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
  
  产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建 房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
  
  四、产权置换的形式
  
  异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
  
  回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
  
  在实施土地征收和拆迁补偿的过程中，一定是按照给予被征收人公平补偿这一原则来进行的，是否征地拆迁按户口赔偿的问题相信您也有了一定的了解，征地拆迁的补偿方式和补偿标准关系到被拆迁人的切身利益，所以一定要明确法律的明文规定，才能避免因为拆迁而带来的不必要的麻烦。
  
  ...

·信用卡诈骗罪服刑地是哪里，怎么判刑？
      现在很多人都在使用信用卡消费，不得不说信用卡确实给我们的生活增添了许多便利。如今，信用卡已经成为骗子手中的香饽饽，诈骗手段也是层出不穷。无奈骗子个个狡......

·北京高速公路征地补偿标准是怎样的？
      北京高速公路征地补偿标准是怎样的？北京市作为全国交通枢纽中心，在高速公司建设上面一直保持较快速度。修建高速公路，势必会征用到农村的土地。作为对失地农民......

·小产权房土地使用权的相关法律规定是什么？
      小产权房土地使用权的相关法律规定是什么？在当今这个社会，我们的现实生活中经常可以听到小产权房这一个概念，这主要是因为最近一段时间国家政府拆迁征地而出......

·农村宅基地确权后，宅基地可以转让吗？
      众所周知，我国实行的土地制度性质是集体一切制。从法律层面上讲，宅基地仍然属于乡村集体土地资源，宅基地的一切权仍然归村民集体一切。集体将宅基地分配给各家......

·刑事拘留 通知单位么?
      刑事拘留通知单位么?刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。不会通知所在单位，但依据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百......

·国家对投资公司注册资金有哪些要求？
      国家对投资公司注册资金有哪些要求？一、投资公司投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比......

·工伤一次性赔偿协议书有效吗
      工伤一次性赔偿协议书有效吗一、赔偿金额1、自己方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用，共计人民币元(大写：元整)。在本协议签订之前已由甲方全部付清，协议签订之后乙方不再以任何理由向甲方主张前......

·交通事故责任方不认以及赔偿标准
      因为现在的交通事故是越来越多了，这也确实不是您想要看到的，在当事人双方不能合理有效的处理交通事故的时候一般都是请交警帮忙处理的，但是作为肇事者当事人对于交通事故责任方不认怎么办，以及赔偿标准规定有哪些，的我们为你整理如下。交通事故责任方不......

·夫妻一方的担保之债是否属于夫妻共同债务
      夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所有担保之债均不属于夫妻共同债务，担保之债是否属于夫妻共同债务重点要考量该债务是否与夫妻共同生活密切相关。...

·一、法院收取孩子抚养费执行费标准是多少?
      一、法院收取孩子抚养费执行费标准是多少?1、申请执行案件，执行金额或者价额在一万元以下的，每件交纳五十元，超过一万元至五十万元的部分，按百分之零点五交纳;超过五十万元的部分，按百分之零点一交纳。2、申请诉讼保全措施，保全财产的金额或者价额不满一......

·解除设计合同协议书的范文包含哪些内容
      解除设计合同协议书的范文包含哪些内容一、解除设计合同协议书的范文包含哪些内容解除协议___(设计)2012-03合同编号：甲方：乙方：甲乙双方于年月日签署了《》(以下简称“原合同”)，因等原因，经双方友好协商提前解除原合同，达成协议如下......

·遗赠扶养协议优先于遗嘱继承吗？
      我们都知道在进行遗产继承的时候，有时候会留下遗嘱继承协议，有时候有遗赠扶养协议，有时候也会有法定继承，那么对于在遗产继承中，当同时存在遗赠扶养协议、遗嘱时，谁更优先呢？遗赠扶养协议优先于遗嘱继承吗？记下来我们就为您解答。一、什么是遗赠扶养......


·南京市栖霞区看守所家属如何送钱？寄钱方法和有关规定
      南京市栖霞区看守所家属寄钱送钱方法如下：1.可以委......


·南京法律顾问招聘
    南京法律顾问招聘律师的一般要求：熟悉公司法、合同法、股权、劳......


    一、刑事拘留到逮捕换看守所地方吗?刑事拘留变成批捕措施，办案人到看守所宣布，并且要求犯罪嫌疑人在逮捕证上签字。刑事拘留羁押......
    一、《民法典》的法定继承诉讼时效是多久？需要指出，我国并没有被命名为“遗产法”的法律。关于遗产处理问题，主要依据是《民法......
    侵犯名誉权的时效有多长名誉权受侵犯时向法院起诉主张权利的，是有诉讼时效限制的，依据民法总则的规定，主张民事权利的时效为三......