随着国民收入的提高，购房需求也与日俱增，购房成为我们生活中必须要做的动作。但并不是每个人都了解如何购房，为了避开购房的盲区，很多人会选择委托购房。今天，就来和您探讨一下委托购房的注意事项，也为您提供了一份委托购房协议书范本。
  
  一、委托购房合同
  
  委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。
  
  二、委托购房注意事项
  
  1、要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。
  
  2、要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。
  
  3、要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益;委托人应当按时支付委托费用等。保管、委托合同类
  
  三、委托购房协议书范本
  
  委托购房协议
  
  委托人：________________________
  
  受托人：________________________
  
  双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
  
  （一）委托事项：
  
  委托人授权______办理有关购买商品房______套的各项事宜。
  
  （二）授权范围：
  
  1、购买的商品房共______套，总面积在______平方米之内;
  
  2、商品房的购入价应掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之间;
  
  3、商品房所在位置，可在______市______区______路以东______，路以西，______路以南，路以北范围之内选购;
  
  4、其他。
  
  （三）委托报酬：
  
  受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费______元。
  
  （四）完成委托事项所需费用：
  
  根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
  
  （五）各项费用的支付方式和期限：
  
  委托酬金在合同签订后______日之内，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
  
  其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
  
  所有经费往来均通过银行结算。
  
  （六）委托授权期限：自年月日起，至年月日止。
  
  （七）双方当事人的权利与义务：
  
  1、委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
  
  2、受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
  
  3、________________________________________________。
  
  （八）争议的解决方式：
  
  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
  
  1、提交______仲裁委员会仲裁;
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  （九）双方议定的其他事宜：________________________________________________
  
  委托人：(签章)　 ? ?受托人：(签章)
  
  地址：　 ? ? ? ? 地址：
  
  邮政编码：　 ? ? ?邮政编码：
  
  法定代表人：(签字)　 法定代表人：(签字)
  
  委托代理人：(签字)　 委托代理人：(签字)
  
  开户银行：　 ? ? ?开户银行：
  
  银行账号：　 ? ? ?银行账号：
  
  合同签订地点：
  
  合同签订时间：　年　月　日
  
  委托购房已经成为我们购房时首选的方式，如今的楼市房价一天比一天高，不了解楼市信息的我们很容易就走进楼市的陷阱。但我们在这里提醒您，购房时自己也要去相应的了解楼市的信息，不能过度依赖中介机构，您不一定要照搬我们给您提供的委托购房协议书范本，但范本中最基本的条款一定要有，他能有效保护您的合法权益。
  
  ...

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