征地拆迁前期工作包括什么
  
  不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面我们为您解答。
  
  征地拆迁前期工作包括什么
  
  一、基础资料收集
  
  1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。
  
  2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。
  
  
  3、评估单位的选择。
  
  4、拆迁数据(包括：拆迁调查数据和评估结果)采用数据 文档形式进行分类统计(包括：分区域，分用途)汇总并上报。
  
  5、按照法定程序办理拆迁许可证、拆迁面积证明等相关拆迁前期手续等。
  
  二、计划制定安排
  
  1、根据调查结果和人员配备情况编制项目拆迁进度计划、资金需求计划和拆迁安置补偿方案经公司审核批准后，以书面形式报施工方、财务等相关方。
  
  2、按照拆迁对象分类(有产权住户、单位产权)分别制定补偿合同，并按公司合同评审程序确认。
  
  3、必须审核施工方的质量、安全、进度措施和组织设计方案并提出书面意见，报领导审核批准。
  
  三、现场实施
  
  1、拆迁施工单位的选择。
  
  2、现场移交前必须对拆迁范围内的管线(电、水、通讯等)和市政设计(路灯、变压箱、树木等)进行调查，并以书面形式将调查结果告知施工方，强调施工方在施工过程中注意;现场移交采用规定格式填写，与施工方现场核实后，双方签字认可，资料存档。
  
  3、按照法定程序办理现场地下隐蔽物的拆除处理，临时水电项目等相关手续办理。
  
  4、对现场拆迁施工过程实施现场管理参照《现场工程师管理办法》执行;所有沟通采用书面函的形式。
  
  四、拆迁调查
  
  拆迁单位工作人员(甲方也可前期自行调查)入户调查，应当出示区县建委(房管局)签发的房屋拆迁入户调查通知书及拆迁上岗证书。入户调查内容，主要包括被拆迁人的房屋权属和使用状况(集体房屋的宅基地审批表的面积及实际盖房面积的差额面积是多少，差额面积如何安置补偿)、户籍和家庭人口结构情况、拆迁范围外另有住房情况、耕地情况、了解家庭收入及生活水平情况等，同时注意了解被拆迁人的拆迁补偿安置意向，并对被拆迁人就拆迁补偿安置政策及方案等问题提供咨询服务。各拆迁项目应制作详细的拆迁入户调查情况登记表。
  
  五、拆迁工作检查要点
  
  1、对拆迁实施过程每周对照拆迁计划进行检查(资金、进度、重大变化)，每月填写规定检查情况报表，分析原因，并提出纠偏方案，报领导审核批准后，告知相关方并予以实施落实。
  
  2、过程中出现重大问题，及时汇报。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第二百四十三条?【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
  
  征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
  
  征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
  
  任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
  
  通过我们的介绍，对于“征地拆迁前期工作包括什么”这个问题你是否已经明白了呢?在政府需要相关部门执行拆迁工作时要严格要求政府出具的政策执行，要分配符合拆迁工作的公司企业进行工作。对于所要拆迁的地方了解清楚，做到实地考察。...

·四级工伤能否申请解除合同？
      四级工伤能否申请解除合同？一、四级工伤能否申请解除合同一般是保留劳动关系，退出工作岗位，按相关规定享受工伤保险待遇。如本人要求，单位又未给其入工伤......

·公务员犯罪，工资如何发放
      公务员以及参照公务员法管理的机关（单位）工作人员受到刑事处罚，处分决定机关尚未作出开除处分决定的，从人民法院判决生效之日起，取消原工资待遇。......

·什么是劳动仲裁？仲裁程序是怎样的？
      什么是劳动仲裁？仲裁程序是怎样的？在日常生活中，如果当事人双方发生纠纷的，可以向仲裁机构申请仲裁。在劳动过程中，劳动者与用人单位之间发生劳动纠纷的情形......

·用人单位的劳动者的劳动关系如何成立？
      在市场关系如此错综复杂的今天，劳动关系成为了劳动者与用人单位之间很敏感的话题，劳动关系象征着劳动者和用人单位的雇佣关系，也证明着二者之间的身份和地位，......

·安装工程质保金规定是什么?
      安装工程质保金规定是什么工程的质量从很久之前就是人们关注的重点，因为一个大型工程往往牵涉很多方面，不仅仅是因为工程关系的利益问题，更在于能否确保使用这项工程的人的安全，所以国家相应的出台了很多规定，那么安装工程质保金规定是什么？在下面的文章......

·接送不合格兵员罪
      一、概念及其构成接送不合格兵员罪，是指征兵工作人员在征兵工作中徇私舞弊，将不符合条件的应征公民接送进部队，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家征兵工作的正常活动。国家根据兵役法的规定，征集应征公民到军队服役，并就征集对象的政......

·请问离婚财产怎么分？财产分割时要注意哪些问题？
      夫妻双方在共同生活期间会产生共同财产，这部分财产夫妻双方有均等的分配权利，在离婚时，这部分共同财产要由夫妻双方一同分割。实践中夫妻离婚由于财产分割引发了不少的纠纷，那?请问离婚财产怎么分?我们将针对以上问题在下文中为您详细说明。一、离婚财产怎......

·中国新婚姻法龄的相关规定是什么？
      不同的国家有着不同的婚姻观念和民法典。不同的时代也有着不同的婚姻规定。最早我们古代是女孩十五岁及笄就可以成亲生子了。而在我国现代，由于计划生育的影响，我们一直提倡晚生晚育优生优育。那么，中国民法典2017年龄的相关规定是什么？一、男女结婚年龄—......

·劳动合同期满终止如何处理
      劳动合同里面都是有期限约定的，而在约定的期限到期之后就会出现劳动合同终止的情况。那么通常情况下，劳动合同期满终止如何处理呢？对当事人来讲这都是很重要的内容，下面就让我们为您解答吧。一、劳动合同期满终止如何处理按照《劳动合同法》上述法条的......

·技术开发合同免税如何申请？
      技术开发合同免税如何申请？我国鼓励人们自主创新，并且激发人们的创新能力，一个国家是否强大，看国家的综合实力，以及国家的创新能力，是否能够创新出一些新颖的，高科技的东西。技术开发合同就是对当事人之间开发的新技术，新材料等东西所订立的协议。那......

·建筑安装工程质量国家标准是什么?
      建筑安装工程质量国家标准是什么？建筑工程我们都知道，主要就是房屋建筑或者是其他建筑需要安装或者是修建的工程，而且现如今我国有关部门对建筑工程的质量要求也非常的严格，因此在建筑安装工程的时候要按照国家的标准来。那么你知道建筑安装工程质量国家......

·阻止他人犯罪未成功也可构成立功
      我国刑法规定了对有立功（包括重大立功）表现的犯罪分子从宽处罚的制度，根据刑法及有关司法解释的规定，“阻止他人犯罪活动”应认定为有立功表现。但对“阻止他人犯罪未获成功”能否认定为有立功表现，法学界及司法实务界存有不同看法。第一种观点认为，法律......


·德州乐陵 张敬律师关于疫情下劳动法法律分析
      疫情下20个重要问答，搞懂员工返岗问题！为抗击新型......


·常州劳动仲裁
    需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话:12333，12......


·收购企业流程是什么？
      收购企业流程是什么？一、收购方的内部决策程序公司章程是公司存续期间的纲领性文件，是约束公司及股东的基本依据，对外投资既涉及到公司的利益，也涉及到公司股东的利益，公司法对公司对外投资没有强制性的规定，授权公司按公司章程执行。因此，把握收购方......

·强迫他人吸毒是犯罪吗
      相信您都清楚，在我国单纯的自己吸毒的行为仅仅是违法行为，并不构成犯罪。不过实践中，可能会出现强迫他人吸毒的情况，那么此时这样的行为是否会构成犯罪呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、强迫他人吸毒是犯罪吗我国《刑法》第353条规......

·一方婚前财产婚后收益的性质
      我国《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同虽有的财产，夫......