![]() |
菏泽市征地补偿标准是怎么样的
有问题要咨询?菏泽市征地补偿标准是怎么样的一、征收土地补偿标准和拆迁补偿标准定义 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 二、菏泽市征地补偿标准 菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准 序号 名称 类型 补偿标准 备注 房屋 楼房:砖混结构,砖石墙基,砖墙体承重,设构造柱、层间圈梁,预制或现浇楼面、有防水处理。 700-850元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积; 2、房屋补偿费系指旧料损失、拆建人工费用; 3、根据房屋建成年限结构及养护情况在本等级房屋价格范围内确定; 4、旧料归原主。 平房:砖混结构,砖墙体承重,设构造柱、圈梁,屋面现浇,有防水处理。 650-750元/㎡ 平房:砖(乱石)基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶,有防水处理。 550-650元/㎡ 平房:砖(乱石)基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶,檐高3.3m以上。 450-550元/㎡ 平房:砖(乱石)基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶。 350-450元/㎡ 简易平房:砖垛、苇箔、草顶 250-350元/㎡ 办公营业楼 750-900元/㎡ 简易板房 150-200元/㎡ 大型钢结构板房(跨度8m以上) 200-350元/㎡ 简易敞棚 60-100元/㎡ 无墙棚 40-60元/㎡ 围墙 砖(乱石)基砖墙高1.5-2m 70-90元/m 1、墙体厚24㎝; 2、砖基土墙减半; 3、旧料归原主。 砖(乱石)基砖墙高2-2.5m 90-120元/m 砖(乱石)基砖墙高2.5m以上 120-150元/m 厕所 砖(石)砌有顶 180-240元/㎡ 旧料归原主 砖(石)砌无顶 80-120元/㎡ 畜禽舍 砖木结构 100-180元/㎡ 旧料归原主 简易结构 60-90元/㎡ 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座 包括迁葬工料费,双棺以上加200元。 序号 名称 类型 补偿标准 备注 6 温室 大棚 钢、砼骨架、玻璃顶 80-110元/㎡ 旧料归原主 钢、砼骨架、塑料薄膜顶 65-85元/㎡ 冬暖式塑料薄膜顶 35-45元/㎡ 简易大拱塑料棚跨径5m以上 20-30元/㎡ 简易小拱塑料棚 15-25元/㎡ 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1000-1400元/㎡ 按桥面面积计算 石拱桥 800-1200元/㎡ 砖拱(板)桥 500-600元/㎡ 涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-600元/m 旧料归原主 石拱涵跨径1-4m(含砖拱涵) 800-1800元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 600-1500元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m 800-1800元/m 水渠 水池 土筑水渠水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠 石砌水渠、水池 60-90元/m3 砖砌水渠、水池 70-100元/m3 排污排水沟 砖砌盖板跨径0.5m以下 30-50元/m 旧料损失、拆建人工费 砖砌盖板跨径0.5m以上 50-100元/m 自来 水管 户内水管 10元/m 主管道 30元/m 水井 压水井 300元/眼 1、水井补偿包括:开凿工程、用料及用工费用等; 2、废、枯井按同类井补偿标准30%补偿; 3、机井按井深分段计算补偿。 下管井 500-800元/眼 机 井 深20-50m 150-200元/m 深50-100m 200-260元/m 深100-250m 260-300元/m 深250-400m 300-400元/m 深400m及以上 500-600元/m 序号 名称 类型 补偿标准 备注 13 电力通讯线路 低压线路(正常使用) 1200-1500元/杆 1、包括电线等材料损失及拆建工费; 废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。 通讯广播线路(正常使用) 1200-1500元/杆 不带线电线杆 120元/杆 14 砖窑 轮窑(正在使用) 7000-10000元/门 1、包括烟囱或烘干室; 2、废窑按同类补偿标准的20-50%补偿。 老式土窑(正在使用) 10000-30000元/座 鱼塘 有进、排水,硬化四坡的标准化鱼塘 5000-10000元/亩 根据建造标准区分,含鱼(藕)损失。利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失。 藕塘 有进、排水,硬化四坡的标准化藕塘 4000-8000元/亩 硬化 地面 沥青硬化 40-60元/㎡ 水泥硬化 45-50元/㎡ 厚度:5-10cm 50-90元/㎡ 厚度:10-18cm 90元/㎡ 厚度:18cm以上 其它硬化 20-40元/㎡ 乔木 胸径小于5cm(松柏树小于3cm) 移栽4-6元/株 乔木系指用材林种,零星种植,树归原主。 胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 30-40元/株 胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 45-55元/株 胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树 60元/株 果树 果树苗 地径1.5cm以下 移栽4-7元/株 1、果树包括:苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣、桃、木瓜等树种; 2、按照合理种植的原则,初果期每亩不超过120棵,盛果期每亩不超过80棵; 3、树归原主。 幼龄期 地径3cm以下 30-50元/株 初果期 地径6cm以下,冠幅直径2m以上(定植三年以上) 150-300元/株 盛果期 地径6cm以上(定植三年以上) 260-400元/株 衰老期(区分生长期) 80-200元/株 葡萄(区分生长期) 10-50元/株 序号 名称 类型 补偿标准 备注 灌木 一年生以内 4-7元/墩 包括白蜡条、紫惠槐、花椒、桑条、柳条等。 一年生及以上 8-12元/墩 苗圃 原生 3000-4000元/亩 定植 5000-7000元/亩 22 牡丹 芍药 8000-16000元/亩 合理种植密度每亩3000株,零星种植的折成亩数补偿,原植株归原主,非种植期考虑其损失。 23 青苗 粮食作物 1100元/亩 经济作物 1500-3000元/亩 蔬菜类 2000-3000元/亩 说明: 1、城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。 2、表中未列出的地面附着物和青苗,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照的或者对具体的补偿标准有争议的,由价格认证机构据实进行价格认定。 3、市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等,一律不予补偿。 上文就是菏泽市征地补偿标准相关介绍,从上文可以看出不同地区,不同的土地附着物补偿的标准存在不同的差别,各个地方由于地价不一样,价格也就高低不一,新建房屋的补偿稍高一点,花卉的补偿要高于其他农作物。... ·办理土地使用证住宅的程序是怎样的? 办理土地使用证住宅的程序是怎样的?一、办理土地使用证住宅的办理程序申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到土地勘测规划队申请地籍测绘,...... ·公司注册地址怎么写? 公司注册地址怎么写?个人或组织创建公司时,会需要向工商部门进行注册地址登记,那公司注册地址怎么写?下面我们会为您介绍一下应该怎么写,怎么进行地址认定以...... ·湖北省黄石市征地补偿新标准是什么? 湖北省黄石市征地补偿新标准是什么?一、湖北省黄石市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定...... ·河北省征收土地补偿标准 河北省征收土地补偿标准征收意为国家为公共利益需要,例如铁路、公路、机场修建等公共设施,通过行政手段取得个人或者集体财产所有权或土地所有权并给予适当的...... ·借钱不还被起诉会不会坐牢? 借钱不还被起诉会不会坐牢?借钱是一件很小的事情,债权人一般都会愿意借钱,因为债务人一般情况都是亲朋好友。但是,实践中会存在借钱不还的现象,那么借钱不还被起诉会不会坐牢?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、借钱不还被起诉会不会坐...... ·女方不同意离婚,怎么离婚? 我国的离婚率一直居高不下,离婚的理由总是各种各样的,如出轨、闪婚闪离等,当然还有在男方提出离婚的时候,女方不愿意离婚。那么这样的情况怎么处理呢?我们在下文为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、女方不同意离婚,怎么离婚?1、首先我建议您应该...... ·离婚损害的赔偿标准是怎样的 并不是像很多人以为的那样,只要因为夫妻一方过错导致离婚的,那么此时就可以要求对方做出离婚损害赔偿。对于过错行为,我国法律中作出了明确的规定,而在不同的过错情况下,离婚损害的赔偿标准也是不一样的。下面,我们就来告诉您离婚损害的赔偿标准是怎样的...... ·刑事诉讼法传唤权相关法条是什么 传唤和拘留是不一样的,其实有些情况下,法院对案件的当事人下达传票,这也是传唤的一种方式。一般情况下,只要收到我国执法机关人员的传唤的话,应该及时的配合执法机关人员的工作。在我国的刑事诉讼法当中对于传唤也是有规定的。下面我们就为您介绍一下刑事...... ·网签与备案有何区别 一是含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信...... ·离婚案件小孩抚养权该怎么争夺 很多夫妻在离婚在离婚的时候往往会上演夺子之战,此时自然双方都想要获得孩子的抚养权,然后由自己亲自抚养孩子长大。而在这样的情况下必然就会导致离婚夫妻产生纠纷,并且僵持不下。那一般离婚案件小孩抚养权该怎么争夺呢?请一起在下文中进行了解。一、离婚...... ·骑摩托车无证驾驶撞死人了判刑的标准是怎样的 骑摩托车无证驾驶撞死人了判刑的标准是怎样的交通事故发生以后,如果造成了严重后果,肇事司机就有可能构成交通肇事罪,需要承担刑事处罚。但是很多人对于判刑的标准不是十分的了解,那么骑摩托车无证驾驶撞死人了判刑的标准怎样的呢?我们为您整理了这篇文章,...... ·离婚小孩抚养费深圳支付标准是怎么样的? 达到法定年龄的男女结婚后,若由于感情不和等缘由欲离婚的,需要根据当地相关法律的规定,办理离婚手续,二确定孩子的抚养权、抚养费是其中不可缺少的步骤。各地的抚养费的确定标准都是存在着差异的,我们给您带来的是离婚小孩抚养费深圳支付标准的相关信息。...... ·A某涉嫌盗窃案审查阶段辩护意见被检察机关采纳 A某涉嫌盗窃案审查阶段辩护意见书xxx市人民法院:...... ·溧阳讨债 溧阳讨债律师为常州溧阳市个人和企业处理清账、要帐要债、追债追...... ·对外承包项目人民币借款合同 借款方:____________(简称甲方) 贷款方:中国人民建设银行_____行(简称乙方) 甲方为承包__国(地区)______工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国人民建设银行总行____号文件核定的贷款指标范围内发放...... ·公司资金去向不明申请破产 公司资金去向不明申请破产在市场经济机制的作用下,某些私营企业因经营不善,陷入不能还清债务的财务困境,最终导致企业破产倒闭。企业破产倒闭后资不抵债的情况也比比皆是。那么很多人就会问,对于公司资金去向不明申请破产的问题,法律上会作出怎样的处理呢...... ·离婚男方要孩子抚养权要从哪方面入手 很多夫妻会在离婚的时候因为孩子的问题而争论不休,其实这样也是很正常的事情,毕竟孩子也是自己的,在解除了婚姻关系的情况下自然还是想由自己亲自抚养孩子长大。而作为男方在争夺抚养权的过程中可能稍显不利,通常离婚男方要孩子抚养权要从哪方面入手呢?请一...... 相关法律问答: ·工伤法律赔偿,右手食指,右手食指,中指各断一节需赔多钱及等级呢? ·2018的事故,当时我全责我自己垫付了医药5000,可2019的第一天对方又想来跟我5 ·我的银行卡被江苏省高邮市公安局给冻结了,我现在我联系公安局, ·本人在去上班的门口,因为门口的空调水结冰,导致我的摔伤,算不算工伤呢 ·我骑电动车被交警扒拽挡风板致使我摔倒严重受伤,我向新北交警大 ·结婚两流产两次感情破裂要求起诉离婚没有共同财产想让对方赔偿0说法可行 ·我看了你代理(文显英上诉)的一个案件《河南省驻马店市中级人民 ·微粒贷申请激活失败多久才能退款 |
推荐律师
热门城市 ·本溪律师 |
找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报