商铺出租合同怎么写？

商铺出租合同怎么写？
  
  现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，我们告诉您，商铺出租合同怎么写。
  
  商铺出租合同
  
  出租方(以下简称甲方)
  
  承租方(以下简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
  
  二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
  
  三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
  
  四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
  
  六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
  
  八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
  
  十、如有其它事宜双方协商解决。
  
  十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方签字：
  
  乙方签字：
  
  年 月 日
  
  以上就是一份商铺出租合同范本，对于商铺出租合同怎么写这个问题，承租人和出租人可以根据自己商铺的具体情况和希望约定在合同中的权利义务对该范本进行修改适用。出租人如果对承租人在使用店铺期间有什么要求，一定要具体地体现在合同之中，在制定合同时虽然麻烦，却可以避免以后的纠纷。
  
  ...

·单方取消合同怎么处理？
      单方取消合同怎么处理?若提出解除合同一方符合法定情形，或者相对方同意解除合同，或者法院判决合同解除，那么自通知达到对方或者异议期结束或者判决生效之日起合......

·遗赠抚养协议合同样本是？
      在生活中，对于继承的问题我们都不是特别的清楚，继承的方式有三种，一种是遗赠抚养继承，还有一种是遗嘱继承，最后一种是法定继承，三种继承方式的顺序有所不同......

·合同订立中风险转移需要哪些条件
      一、合同订立中风险转移需要哪些条件?合同订立中风险转移必须需要满足着合同双方的权益可能会受到侵害的条件，依据我国民法典的规定，出卖人出卖交由承运人运......

·不定期租赁合同解除退租金吗？
      不定期租赁合同解除退租金吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书......

·专利局的审查期限
      专利局收到发明专利申请后，经初步审查认为符合要求的，公布的期限——专利局收到发明专利申请后，经初步审查认为符合要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。专利局可以根据申请人的请求早日公布其申请。发明专利申请自申请日起，专利局对申请进行实质审......

·孩子7个月离婚孩子判给谁？
      夫妻双方离婚后受到伤害最大的应该是孩子，如果孩子已成年已经有独立生活的能力，是不涉及到抚养权归属问题的，如果孩子未成年孩子的抚养权会归属一方，夫妻双方在孩子的抚养权上往往有较大的分歧，孩子7个月离婚孩子判给谁?一、孩子7个月离婚孩子判给谁?......

·不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最
      不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最大限度的赚取利益。可是工程团队是有一笔保证金放在发包人手上，只有合理完成工程项目才能够返还保证金，保证金也有管理办法。那么违反建设工程质量保证金管理办法会怎么样？一、建筑工程质保......

·罚款能抵扣罚金吗？
      某个行为要是同时违反了治安管理处罚法规，也构成了刑事犯罪的话，那么最终的处罚可能是既有罚款又会判处罚金。那么这种情况下，罚款能抵扣罚金吗？关于这个问题，我们马上在下文中为你做详细解答。一、罚款能抵扣罚金吗？罚金是指需要经人民法院判决后，强......

·刑事案件中近亲属的范围有哪些
      刑事案件中近亲属的范围有哪些根据我国《刑事诉讼法》的规定，刑事诉讼中的近亲属包括：夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。参考法条：《刑事诉讼法》第一百零八条本法下列用语的含意是：(六)“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。二、刑......

·家暴出轨财产怎样分割?
      家暴出轨财产怎样分割?家暴出轨财产怎样分割??《民法典》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四......

·年最新建筑工程资料管理规程 找专长律师：合同事务律师 ?
      年最新建筑工程资料管理规程找专长律师：合同事务律师??????损害赔偿律师??????婚姻家庭律师??????劳动工伤律师??????债权债务律师建筑工程施工过程复杂，在施工之前、施工中以及施工后所涉及的资料较多，如果不合理管理，不仅会......

·房屋被强拆的诉讼时效
      行政强拆的诉讼时效有多长如果不满行政强拆，无论是个人、或是其他组织都应该在知道强拆行为起的三个月内到当地人民法院提出诉讼，不能逾期(法律有另外规定的除外)。但是，若你有特殊的情况，有一些不可抗力因素例如病痛、极端恶劣天气不能外出等等影响，导致......


·南京抢夺罪律师
      提供刑事辩护帮助，申请取保候审、看守所会见、出庭辩......


    重婚属于无效的婚姻?重婚属于无效的婚姻?重婚的概念对大多数人来说相对比较陌生，而且在常人的认知当中，似乎不能同时与两个......
·继父母子女间的关系能否解除
    继父母子女关系是基于婚姻而建立的，而现实中，有的继父母可能会实际对继子女进行抚养，而有的却不会。那在建立了继父母子女关系之后，若当事人想要解除这样的关系，从法律层面来看的话，是否允许被解除呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、继父......
·第三人起诉合同无效的条件是什么？
    第三人起诉合同无效的条件是什么?合同作为一种民事法律关系，不同于其他民事法律关系的重要特点在于合同具有相对性，合同关系只能发生在特定的合同当事人之间，只有合同的当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提起诉讼。与合同当事人之间没有发生合同上权......