在一项工程的建设过程中，经常发生各种各样的纠纷。这些纠纷不仅

在一项工程的建设过程中，经常发生各种各样的纠纷。这些纠纷不仅影响了项目进度，还会给公司带来不好的负面影响。所以，及时解决合同纠纷就显得尤为重要。今天，我们就带您来了解一下建设工程合同纠纷如何解决。希望对您的项目或者公司有帮助。
  一、建设工程合同纠纷类型
  工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：
  1、施工合同的效力问题;
  2、合同无效是否应进行结算;
  3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
  4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
  5、工程款结算采取何种标准的问题;
  6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
  7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
  二、施工合同无效
  
  1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级。
  建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
  2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。
  通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一，转让、出借企业资质证书的;第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。
  3、必须招标的未进行招投标或中标无效。
  《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
  4、违法分包。
  施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
  5、转包。
  《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。
  三、合同无效但建设工程质量合格
  合同无效但建设工程质量合格的，也可参照合同约定结算工程价款。
  1、法律解释。根据司法解释的规定,无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定。可分两类情形：一、竣工验收合格;二、验收不合格，但经过修复后合格。这两种情况下，施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。司法解释做出这样的规定，来源于《合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返或者没有必要返还的，应当折价补偿。工程施工合同显然不适合返还，而适用折价补偿。
  2、实践操作。对“折价补偿”在无效施工合同的适用中有争议。一些法院认为，无效后的结算就是工程量据实计算、计价方式参照合同约定结算;一些法院认为，按定额计算，利润、管理费等不能计算。但，司法解释规定的按照合同约定结算，从文义上来看，就是按照合同约定的计价方式等来结算，涉及利润、管理费等也应计算。在如此规定下，是否存在合同有效、无效都不影响结算呢?显然不一样，合同有效，合同当事方均应全面履行约定;合同无效时，前提是工程质量合格才可请求参照合同约定结算，结算范围也应限于工程价款，涉及其他违约事项若参照合同尚存争议。
  3、通说结论。故业内人士认为，出现这样的结果完全是根据《合同法》的规定推导出的结论，而非鼓励违法签订施工合同。通过上文的解答，建设工程合同纠纷怎样解决就不难找出方法了。当纠纷发生后，您首先要参照上文，找出您的纠纷属于哪种类型，再根据每种类型的解决方法对照进行处理就可以了。当然，在涉及上文第三种类型的纠纷时，若您不能很好的判断自己所在法院的观点，可以建议您聘请专业律师帮您及时解决纠纷，以保证工程顺利竣工。...

·中华人民共和国招投标法 对于一些大型的工程项目，为了达到最
      中华人民共和国招投标法对于一些大型的工程项目，为了达到最优化的配置，此时一般都是会采取招投标的方式来寻找合作伙伴。而进行招投标，我国也是做出了相应的......

·工程质量第一责任人是谁？
      工程质量第一责任人是谁？工程质量好坏直接决定其是否能够正常使用，工程质量管理的单位很多，包括工程建设单位、施工单位、设计单位和监理单位等，还有政府建设......

·工程没有按期完成如何索赔
      工程没有按期完成如何索赔依据我国相关法律的规定，施工单位未按合同的约定交付工程的，如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按实际损......

·女员工哺乳期多长时间
      女员工哺乳期多长时间女职工一生当中会经历产期、哺乳期、经期等三期，在这三期期间，女职工相对比较脆弱。法律对女职工三期进行了保护，并同时规定了一定的假期......

·办理房屋租赁合同要什么证件
      对于房屋租赁所签订的合同，法律规定需要办理备案，而在备案的过程中就需要当事人提供相应的证据。那么办理房屋租赁合同要什么证件呢？我们将在下文中为您做详细解答出租人(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员......

·国家修路占地补偿标准是什么
      国家修路占地补偿标准是什么国家修路占地补偿标准是什么根据《中华人民共和国土地管理法》，国家修路占地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。　　1、土地补偿费　　土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平......

·主体工程质量验收的标准是什么?
      主体工程质量验收的标准是什么近年来兴建了很多建筑工程，建筑工程的质量十分重要，如果建筑工程的质量不过关的话，会出现很严重的后果，除了会造成经济损失，还有可能会造成生命威胁。所以在验收建筑工程质量的时候也有一定的标准，那么主体工程质量验收的......

·公司债券的七种债券分类方式是什么
      公司债券的七种债券分类方式是什么一、按是否记名1、记名公司债券，即在券面上登记持有人姓名，支取本息要凭印鉴领取，转让时必须背书并到债券发行公司登记的公司债券。2、不记名公司债券，即券面上不需载明持有人姓名，还本付息及流通转让仅以债券为凭，......

·失踪的人能否起诉离婚？
      如今离婚已经是司空见惯的事情，一些年轻夫妻生活上出现问题后，最终可能走上离婚的道路。在具体方式上面，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有时候，夫妻一方为了逃避离婚诉讼，会逃避不见，玩起了失踪。那么失踪的人能否起诉离婚？下面我们听听我们是怎么说的......

·夫妻离婚，女方抚养孩子吗？
      夫妻离婚，女方抚养孩子吗？当今社会，离婚概率越来越高，夫妻之间要是有孩子，在离婚过程中，孩子的抚养权争夺是必不可少的。夫妻离婚，孩子以后的生活状况及成才方式有很大的影响，双方都希望孩子能够留在自己身边，亲自照顾孩子的一切。在夫妻离婚中，要......

·高速公路逆行事故会被判刑吗？
      高速公路逆行事故会被判刑吗？一、高速公路逆行事故会被判刑吗？一般会被判刑的，逆行者负主要或全部责任，已经构成交通肇事罪。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大......

·天津寻衅滋事罪量刑标准
      虽然《刑法》第293条对寻衅滋事罪的量刑标准作出了统一的规定，但由于不同地区的实际情况不同，因此，在不同地区犯此罪的，对行为人的处罚都是不一样的，因为各地结合本地区的实际情况，对寻衅滋事罪量刑标准作出了更为详细的规定。下面我们一起来了解一下天津......


·常州专业刑事律师
      常州专业刑事律师...


    什么是亲子鉴定?每个人都有做亲子鉴定的权利，无需申请，但是首先要明确您做亲子鉴定的的目的：1、司法亲子鉴定。如果是报户口、......
    公司法定代表人可以不是股东吗？在公司的生产经营过程中，必须有一个代表公司法人行使权力的代表人，在对外签订各类合同协议参加......
    被合并公司并不意味着必须要解散和注销，如果说公司被合并之后需要注销的话，也可以直接向原来的登记机关申请，一般公司注销是需......