根据我国法律的规定土地使用权可抵押吗？

  一、根据我国法律的规定土地使用权可抵押吗?
  
  
  土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。
  
  
  土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。
  
  
  土地抵押的是法律允许转让的土地权利。
  
  
  (一)根据《国家税务总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复》的规定：“对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
  
  
  (二)按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
  
  
  二、遗嘱继承房屋是否征税要分两种情况来确定
  
  
  1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税
  
  
  2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。
  
  
  第七条 土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经同级人民政府审核，报省人民政府批准。
  
  
  第八条 土地使用权出让方案，由市、县土地管理部门根据土地使用权出让计划，会同城市规划、建设、房产管理等部门拟定，依照法律法规规定的审批权限，报经县级以上人民政府批准后，由所在市、县土地管理部门实施。
  
  
  土地使用权出让方案应包括出让地块的面积、位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、出让底价、出让方式等内容。
  
  
  第九条 土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：
  
  
  (一)普通标准住宅用地70年;
  
  
  (二)工业用地50年;
  
  
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  
  
  (四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;
  
  
  (五)综合用地或者其他用地50年。
  
  
  第十条 政府出让土地的底价，按照基准地价、市场行情、地块用途、土地收益、地块的区位、地块的大小形状、国家和本省制定的产业政策、土地使用年限和其他因素评估。出让底价在出让前不得公开。
  
  
  那我们国家土地如果要想进行抵押的话，那么也并不是完全不被法律允许的，但是需要区别一个本质的问题，就是这方面的，抵押实际上是对于土地使用权的抵押，因为土地本身它并不属于个人所有，所以也无法进行抵押，当然还给您介绍了一下土地使用权继承问题。
  
  
  
  ...

·没有承包经营权的荒山荒地，如果被征收有补偿吗？
      一、没有承包经营权的荒山荒地，如果被征收有补偿吗?　　依据我国土地管理法的规定，如果荒山荒地是经县级以上政府同意开垦的，开垦者取得使用权，进行征收的时候......

·农业土地使用年限有多少年？
      农业土地使用年限有多少年？一、农业土地农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地......

·二手房过户时间是按房产证还是土地证？二手房如何过户？
      二手房的交易在现在越来越普遍，不过二手房交易的法律要求还有许多人并不清楚，这是二手房交易的一大盲点，也给二手房的交易带来了很大的可能。比如二手房过户时......

·关于贵隆高速贵港段征地补偿的规定有哪些？
      关于贵隆高速贵港段征地补偿的规定有哪些？现如今征地已经变的非常的常见，而且国家为了更好的发展，只要是国家征用的土地都会有一定的补偿。我们都知道征地的补......

·进口合同签订流程是怎么规定
      进口合同签订流程是怎么规定的外贸进出口都是国家经济发展当中重要支撑的一部分，我国每年的外贸进口出口量都是非常大的。所以在交易的过程当中，肯定要签订具体的合同来约束双方的职责和义务的。签订进口合同的时候，也需要遵循合同签订的流程。下面我们就......

·建筑工程预算定额的作用主要表现在哪些方面
      建筑工程预算定额的作用主要表现在哪些方面随着我国经济的快速发展，我国建筑行业的规模也随之变大，如何使得建筑行业在飞速发展的经济中得到平稳的发展，就必须得发挥建筑工程预算定额的作用。因此,建筑单位必须要在新的形势下,进一步做好建筑工程定额的作用......

·500万注册资本印花税交多少？
      500万注册资本印花税交多少?500万注册资本印花税需要交2500元，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭......

·在买卖二手房的过程中，可以说处处都有陷阱，这就要求购房者足够
      在买卖二手房的过程中，可以说处处都有陷阱，这就要求购房者足够的小心注意了，否则自身利益就有可能受到损害。而现实中，有的人为避免利益受损，就会选择聘请律师来帮助自己。那从法律角度分析，二手房买卖有必要请二手房律师吗?我们一起在下文中进行了解吧。......

·工程建设中，遇到在投标有效期 特殊情况怎么办？
      工程建设中，遇到在投标有效期特殊情况怎么办？一、投标有效期投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的......

·债权转让的风险该怎么避免
      债权转让的风险该怎么避免一、债权转让的风险该怎么避免债权转让的风险主要是指受让人对债权让与法律风险的防范，针对这个问题，我们有以下的防范措施：1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请......

·涉外婚姻离婚判决?
      涉外婚姻离婚判决??涉外婚姻离婚判决?关于外国法院的离婚判决，在国内如何申请承认，应视作出判决的国家与我国是否订立司法协助协议而定，对与我国有司法协助协议的外国法院作出的离婚判决，按协议的规定申请承认。对与我国没有订立司法协助协议的外国法院......

·民间借贷受法律保护吗？
      民间借贷受法律保护吗？一、民间借贷受法律保护吗？我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系......


·慈溪市看守所_慈溪市看守所地址和电话,慈溪浒山西站看守所拘留探视会见取保候审
      浙江省慈溪市看守所地址在宁波市慈溪市浒山街道西面原......


    现在拥有私家车的人员来越多，每年都有很多车主面临着自己的爱车年审的问题，但是其中有很多细节您未必清楚，比如，交通事故未处......
    家电维修劳动合同如何书写？一、家电维修劳动合同如何书写?甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双......
·一、诉讼请求被告抚养孩子谁承担抚养费?
    一、诉讼请求被告抚养孩子谁承担抚养费?一方抚养孩子，一方支付抚养费。根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。孩子一方抚养，另一方需要支付抚养费。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父......