法律知识

 首页 >>法律知识

拖欠房租房东锁门合法吗?


律师普法 www.da64.net

拖欠房租房东锁门合法吗?《民法典》(自2021年1月1日起实施)第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有第四百五十三条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。就本案来说,你公司作为承租人,已经欠缴出租人租金半年,出租人可以根据《民法典》第四百四十七条、第四百五十三条的规定对你公司的财物行使留置权。当然,其留置的财物仅以你公司的为限,不应当留置公司职员的私人物品。不过,出租方在无法分辨公私财物的情况下很可能坚持留置全部财物,但这只是侵害了你公司职员财产权,它可以以后进行财物的返还和相应的补偿即可。房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。总之如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满,对方拒绝搬出,可以到法院起诉对方,并要求对方承逾期腾房占有使用费。人口正在逐年增加 ,物价上涨,但工资却停滞不前。巨大的住房、物价压力迫使许多上班族及外来务工人员选择租房来解决自己的“住房难”问题,缓解自己的经济压力。但作为房客,一定要学会遵守租赁合同中的相关规定。毕竟诚信是中华民族的传统美德。
  
  
  ...

·预售商品房被查封,开发商偿款能力有限,购房者和施工者,谁的权利优先?
      相对于抵押权和金钱债权等权利,工程价款优先受偿权处于优先顺位,但劣后于商品房消费者生存权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规......


·离婚房产分割协议需要包括哪些内容
      夫妻离婚时,如果能协商一致对名下的房产进行分割,这个时候是需要签订房产分割协议的,那你知道房产分割协议该如何写吗,协议书中应该包括哪些内容了?这个问题,......


·北京人可能对两限房这个名词比较熟悉,但有很多人对其是一无所知
      北京人可能对两限房这个名词比较熟悉,但有很多人对其是一无所知的,本文针对北京两限房,列举出相关内容,供您参考学习。那么你知道两限房的概念是什么吗?另外......


·一、房屋买卖合同纠纷属于什么案件?
      一、房屋买卖合同纠纷属于什么案件?房屋买卖合同纠纷属于经济纠纷案件,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条?具有......


·农村房屋拆迁补偿标准有哪些?
      农村房屋拆迁补偿标准有哪些?一、农村房屋拆迁补偿标准有哪些(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除......


·拒不执行判决裁定罪的认定条件是什么?
      拒不执行判决裁定罪的认定条件是什么?拒不执行判决裁定罪的认定条件是:拒不执行判决裁定罪侵犯的客体是人民法院的正常活动。人民法院是代表国家行使审判权的唯一机关,它对各类案件制作的判决和裁定,是代表国家行使审判权的具体形式。判决和裁定一经生效,就......


·一、双倍工资支付的情形?
      一、双倍工资支付的情形有哪些可获得11个月双倍工资的情形《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当......


·留学男友提分手,非彩礼性质转账如何定性
      陈某(男)与王某系男女朋友关系。陈某大学毕业后前往国外留学。在双方准备结婚之际,因陈某想继续留在国外,其父母提出,要王某以留学形式获得签证,从而与陈某在国外团聚并结婚。由于王某经济能力不够,陈某父母向女方转账10万元,用于办理出国签证。王某先......


·实习合同模板格式是什么?
      实习合同模板格式是什么?刚毕业步入社会的大学生在就业时会经历一段实习期。在实习期内用人单位会对员工进行考察,看员工是否符合单位真正的需要,考察通过的员工可以转正成为正式员工;员工也可以在实习期内观察单位是否适合自己。在进入实习期之前要签订实......


·刑法中职务犯罪案件立案侦查期限规定是什么
      刑法中职务犯罪案件立案侦查期限规定是什么?1、职务犯罪案件立案侦查期限没有明确的规定,如果被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,可以向人民检察院提出,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由,公安机关应当在七日内予以答复,人民......


·诬告陷害罪的犯罪主体是特殊主体吗
      现实中,出于报复心理就有可能出现诬告陷害的情况,此时需要实际诬告陷害的行为达到了一定的标准之后,那么才会被认定为犯罪,即诬告陷害罪,之后也才可以追究行为人的刑事责任。但此时诬告陷害罪的犯罪主体是特殊主体吗?我们一起在下文中进行了解吧。一、诬告......


·用人单位如果与劳动者口头约定了试用期,约定的效力
      《劳动合同法》第十条第一款规定:“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。”第十七条第二款规定:“劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。”如果用人单位与劳动者未签订书面劳动......



·最新南京市所有看守所、监狱电话、联系方式、详细地址
      南京市看守所联系电话、地址南京市看守所 025-84426......



·南京市下关看守所
    南京市下关看守所即南京市鼓楼区下关看守所(原南京市下关区看守所......



    发生刑事案件之后一般都是先对犯罪嫌疑人进行抓捕,之后对其进行审讯,如果确定其犯罪属实后就会交友法院裁决,但是如果在进行判......
·物业费的收缴对象
        物业公司在提供了物业服务以后,该向哪些人收取物业费呢?1、通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服......

    管制由哪个机关执行?管制的执行机关是由社区矫正机构,即司法局或司法所,不是社区,也不是公安机关。根据我国《刑事诉讼法......

※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?拖欠房租房东锁门合法吗?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·妻子有病,不能外去工作,小孩以成,丈夫提出感情破裂离婚,法律会怎么判怎么判?
·请问一下,别人借我的钱不还,电话不接,信息不回,我孞么办?
·我需要承担什么法律责任吗?
·私人铲车租赁给公司干活施工中司机受伤是工伤吗、谁应该负责?
·珠绣手工工款要不回,我今年给老板做的工作以经好几个月了可老板老有打算不还钱的意思
·我儿子在苏宁易购网上买的镜头应该是掉包性质吧苏宁那面已经
·我父亲去他的堂哥家玩耍,可谁知我父亲去之前有喝酒,当我父亲到
·南京京尚物料问题


推荐律师


江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386

江苏 姜春律师
副主任 执业15年
17761982628

江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18261971312

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

热门城市

·贵州律师
·
洛阳律师
·
九江律师
·
曲靖律师
·
汕头律师
·
许昌律师
·
南宁律师
·
海北律师
·
酒泉律师
·
高雄律师
·
金华律师
·
雅安律师
·
大足区律师
·
开州区律师
·
西藏律师
·
宿州律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报