土地使用年限新规定根据我国土地使用权相关法律规定，不同土地类型使用年限是有所不同的，居住性质的土地使用年限最长，而商用、娱乐用地的土地年限是最短的。那么具体土地使用年新规定有哪些呢?接下来我们将为您作出解答。
  土地使用年限新规定
  1、土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。以上就是我们为您介绍的土地使用年限新规定，从中可以看出土地使用年限最高的为居住用地70年，商业、娱乐性质的土地使用年限只有40年。针对土地使用年限到期之后是否需缴纳出让费用或者怎样延期法律没有明确规定...

·设施农用地备案怎么办理
      设施农用地备案怎么办理随着现代农业和土地规模化经营不断发展，政府进一步完善现行的设施农用地政策，规范用地管理，所以生产经营者备案设施农用地是十分必要......

·土地使用权赠与合同怎么写？
      土地使用权赠与合同怎么写？土地是人们生存的根本，使用权的归属至关重要，在生活中总有各种各样的情况导致土地使用权赠与他人。那么什么是土地使用权赠与合同......

·土地使用权变更不包括转让吗？
      土地使用权变更不包括转让吗？我国是土地公有制的国家，不存在有任何人可以私人拥有土地的所有权，拥有的只是土地使用权。而土地使用权是可以进行变更的，可以出......

·如何书写解除土地承包合同协议书？在什么情况下可以解除
      如何书写解除土地承包合同协议书？在什么情况下可以解除什么情况下土地承包合同可以解除一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提......

·江苏省关于婚假的相关规定？
      《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》规定：一、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。三、在批准的婚丧假和路程假期间职工的工资......

·试用期合同与正式合同
      在试用期合同中只要用人单位认为劳动者不适合或者不能胜任所职工作，即可单方面解约，不负任何法律责任；而在正式合同中，用人单位无正当理由解约是要承担一定的法律责任的。因此，为了更好地保护自身利益，毕业生应当尽量争取与用人单位直接签署正式合同。若......

·在我国医疗纠纷试用什么法律法规？
      在我国医疗纠纷试用什么法律法规？定了就纹通常都是因为在医院里发生的由于医生和患者或者是医院方和患者之间的一种纠纷，那么在我们的现实生活中如果发生了纠纷肯定需要适用一定的法律进行解决，因此在我国医疗纠纷试用什么法律法规?那么，接下来我们将为您详......

·小型建筑工程施工合同怎么写？
      小型建筑工程施工合同怎么写？小型建筑工程施工合同范本发包方：承包方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。一......

·审查立案材料的基本要求是什么？
      （1）坚持实事求是的原则。在审查中，对反映的问题，必须实事求是，一就是一，二就是二，不允许任意夸大或缩小，更不允许捕风捉影，无中生有。　　（2）判明立案材料的真实性和可靠性。通过审查，就是要明辨是非和真伪，弄清事情的真假虚实。　　（3）弄......

·专利权人的权利和义务具体有哪些
      专利权人的权利和义务具体有哪些众所周知，申请人向国家专利局提出专利申请之后，只要国家专利局批准，申请人就可以成为专利权人，这个时候，作为专利权人在享受相应权利的同时，也要履行一定的义务。下面，我们为您详细讲解了专利权人的权利和义务，供您了解......

·企业债务纠纷怎么处理
      企业债务纠纷怎么处理企业开展经营活动肯定是为了盈利，但也不能说只要开企业就能盈利，那些因为经营不善而负债倒闭的企业还是比较多的，此时产生的企业债务纠纷怎么处理呢?这是一个很重要的问题，我们一起在下文中了解一下吧。一、公司债务纠纷如何处理解决......

·过失损坏交通设施罪
      一、概念及其构成过失损坏交通设施罪，是指过失损坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志等交通设备，危害公共安全，致使火车、汽车、电车、船只、航空器倾覆或毁坏，造成严重后果的行为。本罪是一种以交通设施为侵害对象的......


·吉林省各市区县看守所的地址、电话、位置导航汇总
      长春市☎长春市..看守所0431-84582110......


·南京房产律师网
    南京房产律师致力于为个人和企业解决房产相关法律纠纷，争取合法......


·非法经营罪定罪量刑标准分别是什么
      定罪标准与量刑标准其实并不是一回事，对于一些行为，在达到了规定的定罪标准之后，才会认定相应的行为是构成了犯罪的，否则就不能按照刑事犯罪进行处理。那您知道非法经营罪定罪量刑标准分别是什么吗?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、非法经营......

·无固定期限劳动合同辞退该如何补偿员工
      一、无固定期限劳动合同辞退该如何补偿员工如果劳动者没有违反合同的相关约定，用人单位对劳动者进行辞退的，根据《劳动合同法》第四十六条和八十七条的规定，用人单位应支付双倍的赔偿金，即二十一个月的工资。一般的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，......

·拆迁房屋性质和面积的认定
      建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定：“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，从其协商结果。对......