离婚后房产纠纷律师，是怎样办理案件的

离婚后房产纠纷律师，是怎样办理案件的1、夫妻不离婚，可否请求分割共同房产?《婚姻法解释(三)》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者造成夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 在婚姻关系存续期间，夫妻财产原则上是共同共有，但书面协议分别所有的除外。《物权法》规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。2、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁?《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。3、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔?《婚姻法解释(三)》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。” 现实生活中，恋爱中的男女为了取悦恋人，许诺将自己的房产赠与对方，而随着感情破裂而反悔，赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条规定，赠与方在赠与房产变更登记之前，可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与，由于夫妻财产原则上为共同共有，司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 在我们国家，儿女结婚，父母为子女出资购买结婚房非常普遍，房子是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱，都属于夫妻的共同财产。这些年来离婚率呈上升趋势，父母倾其所有给子女买的房，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，也侵害了出资购房父母的利益，对出资一方的父母来说很不公平。这在司法实践中，引起了很大争议。《婚姻法解释(三)》第一次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，比较合情合理，这样即兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。在我国的离婚案件中，许多案件中都牵涉到房产的纠纷。这是对当事人双方的利益都造成了一定的影响，离婚后房屋应该如何分配，应该如何过户都需要相关律师根据相关的法律进行相应的办理，才可以解决这类事件的解决。
  
  
  ...

·商品房一房二卖应该怎么办
      商品房一房二卖应该怎么办购房者在买房时，之所以会出现一房二卖的现象，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面则是因为购房者自己不谨慎、不及时......

·随着我们的生活压力在不断的增加，买房已经成为了很多人避不开的
      随着我们的生活压力在不断的增加，买房已经成为了很多人避不开的问题，房价经济年的上涨让很多人的经济压力进一步增大，这就意味着很多人必然会通过贷款来解决买......

·父母为子女买房离婚财产分割如何进行？
      一、父母为子女买房离婚财产分割如何进行?父母为子女买房离婚财产分割是按照夫妻共同财产来进行平等分割。子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资......

·在社会生活中，很多朋友急于购置新房，这时，购买二手房就成为一
      在社会生活中，很多朋友急于购置新房，这时，购买二手房就成为一个选择。而与此同时，购买二手房要注意什么?二手房合同违约金一般多少?这些问题也会迎刃而来，鉴......

·诈骗500万判多少年
      诈骗涉案500万元，属于诈骗罪中“数额特别巨大”标准，依法是十年以上的量刑，最多可以判处无期徒刑。因各省市对诈骗罪立案量刑标准不同，请再查询犯罪地标准参考。法律依据：1、根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题......

·缓刑考验期的规定包括了哪些
      缓刑考验期的规定包括了哪些《中华人民共和国刑法》第七十五条【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：(一)遵守法律、行政法规，服从监督;(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;(三)遵守考察机关关于会客的规定;(四)离开所居住的......

·合同诈骗诉讼时效是如何规定的
      在确定刑事犯罪的诉讼时效时，其实往往都是根据《刑法》中关于该罪的最高法定刑进行确定的，也就意味着犯罪的最高法定刑不一样，那此时的追诉时效也是有所差异的。那其中合同诈骗诉讼时效一般是多久呢?我们一起在下文中进行了解。一、合同诈骗诉讼时效是如何......

·医疗纠纷官司多长时间是怎样的
      医疗纠纷官司多长时间是怎样的一、打医疗纠纷官司的诉讼技巧医疗纠纷无论在理论上还是在实践上争议很大。我们认为，医疗纠纷是指诊疗护理过程中发生在医患之间的，因患者对医务人员或医疗机构的医疗服务不满意，与医方发生的争执。其特点是：1、存在于诊疗过......

·如何成为破产清算律师？有什么条件吗
      如何成为破产清算律师？有什么条件吗？我们知道如果公司破产后,就会按照法定程序进行破产清算，在这个过程中就需要专业的破产清算律师就行破产管理。但是并不是所有律师就可以承担企业破产清算业务，法律对此有明确规定。今天我们就来告诉您如何成为破产清算......

·强奸未遂有哪些类型，强奸未遂怎么判刑
      一、强奸未遂有哪些类型强奸未遂特征是强奸犯罪没有得逞，指强奸犯罪的直接故意内容没有完全实现，没有完成某一犯罪的全部构成要件。已经着手实行强奸犯罪，由于强奸犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪强奸未遂。强奸未遂包括两种类型：1、实行......

·中国邮政贷款好贷吗
      中国邮政贷款好贷吗由于贷款日益火爆，成为了现代人买房商业各种用途的主要消费方式，比较不同的银行贷款的难易程度和利率就变得尤为重要。那么作为小额贷款做得比较好的邮政银行，邮政贷款好贷吗?网站为您准备了下面的内容。一、邮政贷款好贷吗根据当前的情况......

·根据相关法律如何拿到小孩抚养权？
      一对夫妻离婚后，即将面临的除了财产分割问题，已有孩子的夫妻还将面临孩子的抚养权问题。因为孩子是夫妻双方共同孕育出来的，所以双方一定都想拥有孩子的抚养权。那么，就有人想要知道如何拿到小孩抚养权，那就随我们一起来了解一下子吧！一、如何争取子女......


·芜湖市女子看守所_安徽省芜湖市女子看守所地址和电话,女子拘留会见取保候审
      安徽省芜湖市女子看守所地址在芜湖市火龙岗，是芜湖市......


    司法鉴定的收费事很多人关心的问题，当前社会民事纠纷的情况时有发生，所以人们已经开始关注相关的收费问题，而且大部分人对此还......
·债权转让通知债务人的方式有哪几种？
    债权转让通知债务人的方式有哪几种？我们将钱借给他人后，我们就成为了债权人，依法享受对他人的债权。当发生特殊情况，需要进行债权转让时，我们需要提前通知给债务人。那么债权转让通知债务人的方式有哪几种？转让条件又是什么？下面我们一起来看看给出的分......
    哪些人拥有完全民事权利能力？按照相关法律规定，自然人的民事行为能力包括三类，其中一类是完全民事行为能力。那么哪些人拥有完......