房产是重要的不动产，持有房产的产权人，可以将其抵押出去，这样银行根据房产的评估价值发放贷款。在办房产抵押登记的时候，会涉及到一份他项权证。那么，借款人办理了他项权证后交给谁?这个证是由放款机构持有的，借款人办好后，应该交给银行，我们通过本文了解下有关知识。一、借款人办理了他项权证后交给谁?房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。二、房屋抵押登记的程序是什么?1、抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。2、房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记;3、抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。4、抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。5、已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。综上所述，房产抵押贷款在民间借贷中比较常见，在办抵押登记过程中，借款人办理了他项权证后要交给放贷机构等金融机构。放款机构持有这份他项权证，就是对房产的部分占用。等借款人将本息归还清楚后，自然涉及到他项权证的注销。他项权的种类也不少，有抵押资格的动产都可以。
  
  
  ...

·在对交通事故进行处理的时候，由于事故现场往往比较狼藉，而为了
      在对交通事故进行处理的时候，由于事故现场往往比较狼藉，而为了不影响交通，因此就需要对涉事车辆进行拖车。那此时交通事故拖车是否要收取费用?这是不少当事人关......

·交通事故责任的划分标准是什么
      交通事故责任是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反道路交通管理法规、规章的行为，过失造成人身伤亡或财产损失所应......

·交通事故车辆扣押时间有多长
      交通事故发生后，交警部门就会对事故作出处理。此时可能需要扣押涉事的车辆，主要是为了能够便于事故的勘验、调查。那么您知道交通事故车辆扣押时间具体是多久吗......

·一、无证驾驶发生交通事故责任认定标准是什么?
      一、无证驾驶发生交通事故责任认定标准是什么根据《道路交通安全法实施条例》第91条的规定，认定交通事故当事人的责任，主要有三个标准：(一)事故当事人行为与事......

·能够继承的遗产包括哪些
      并不是公民生前留下的财产，那么在其去世之后就会转化为遗产，由其合法的继承人来继承的。法律中对能够继承的遗产作出了明确的规定，接下来，我们就一起看看哪些遗产是可以继承的吧。在实践中，公民死后，并不是其所有的财产都可以继承的，根据我国《民法典......

·分床不分房，能否认定是分居？
      根据民法典，因感情不和分居满二年，调解无效，法院应准予离婚。因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时，如果另外一方不承认分居......

·诈骗罪
      一、概念及其构成诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是......

·夫妻共同财产离婚后如何分割
      夫妻离婚的时候，往往都会对夫妻存续关系期间的共同财产进行分割，因此，提前了解财产分割的相关内容，可以减少后期纠纷，维护你的合法权益。接下来，我们将为您介绍夫妻共同财产离婚后如何分割，供您阅读。《民法典》第一千零八十七条，“离婚时，夫妻的共同......

·劳动者提出辞职后可以撤销吗？
      《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。根据该规定，劳动者单方提出辞职，就能使其行为产生法律效力，除非有法律规定有重大误解等可撤销情形或......

·劳动者发生工伤，什么时限可以申请工伤？
      根据《工伤保险条例》的规定：用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内。可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。...

·建筑工程合同违约金的规定
      建筑工程合同违约金的规定签订建筑合同肯定会约定违约金，违约金的数额肯定不能随意的约定，必须是在法定的限额内，而且不能只约定单方的违约金，必须约定双方违约金。那么，我们就为您简要分析一下建筑工程合同违约金的规定，希望对您有所帮助。一、建筑......

·现实中要是帮人洗钱20万会判刑吗
      现实中要是帮人洗钱20万会判刑吗帮人洗钱20万会判刑吗根据我国《刑法》第一百九十一条：明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，......


·精神病犯罪是否应当在侦查阶段撤案
      【基本案情】被害人因与嫌疑人有矛盾被嫌疑人打成轻伤......


·南京欠钱
    南京债务律师为您解决南京欠钱不还的法律问题，指导您南京欠钱不......


·根据规定缓刑适用于哪些情况
      我国司法制度的审判过程当中，司法量刑上有死刑，缓刑，有期徒刑等主要的刑法。一般来说，针对一些犯罪情节比较轻的案件，可以适用于缓刑，但是缓刑在具体操作的时候，国家是有着严格的法律限制的。下文当中我们就详细为您介绍一下，根据规定缓刑适用于哪些情......

·合伙企业法人代表是按股份决定吗？
      合伙企业法人代表是按股份决定吗？在实践中，我们知道企业或公司都会有法人代表，在法律和行政事务上的一个代表，代表法人从事民事活动，可以代表公司行使公司权利义务的一个人。那么在合伙企业有法人代表吗?合伙企业法人代表是按股份决定的吗?下面为您介绍一......

·为防止拖欠农民工工资罪责是什么？
      随着我国城镇化进程的不断加快，许多农民放弃了传统的耕种生活，选择到城市务工劳动，但从近几年的媒体报道看，许多被雇佣的农民工都有过被拖欠工资的经历，极端情况下还会出现跳楼讨薪、投河讨薪等事件，那么，为防止拖欠农民工工资罪责是什么呢?一、拖欠农......