外地户口在广州买房的条件是什么?
  
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  2、 购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保;
  
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  
  8、 相关部门规定的其它条件。
  
  二、外地户口在广州买房要准备哪些资料?
  
  1、 购房者的身份证或者户口薄;
  
  2、 购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;
  
  3、 购房者的收入证明和银行流水;
  
  4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;
  
  5、 购房者的首付款存款凭条;
  
  6、 合法有效的购房合同;
  
  7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
  
  8、 银行规定的其它资料。
  
  ?
  
  三、外地户口如何在广州买房?
  
  1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
  
  2、 工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
  
  3、 购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。
  
  4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。
  
  5、 最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。
  购房者除了具有5年的完税证明外，还要根据相关的规定缴纳房屋的总房款的一定比例的购房金。相应的购房者在购买这类房屋时，要携带好相关的证明文件和办理文件，符合条件的进行购买房屋。
  
  
  
  ...

·政府征地补偿标准是怎样的
      政府征地补偿标准是怎样的我们都知道，如果家中的土地被政府征用了，政府就要按照征地补偿标准给予你一定的补偿。那你知道，政府征地的补偿标准到底是怎样的吗......

·土地使用证改继承人怎么进行的?
      土地使用证改继承人怎么进行的?土地使用证对于土地持有者来说是非常的重要的，因为只有有了土地使用证才能证明这个土地是你的。但是如果想要将土地进行转让或者......

·商丘征地补偿标准是怎样的
      商丘征地补偿标准是怎样的一、征地补偿标准以及拆迁补偿标准定义征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地......

·土地使用收益贷款与土地流转收益保证贷款是什么
      土地使用收益贷款与土地流转收益保证贷款是什么贷款，可以说是解决老百姓以及企业生活燃眉之急的一个重要帮手，从本质上而言就是向银行借取一笔资金，还款支付一......

·交通事故的时效问题
      交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。　　1、诉讼时效不是从事故发生之日起算的，而是从当事人知道自己的权利被侵害之日起算的，只要......

·工伤认定单位申报认定时效是多久
      我们发现现实中很多时候劳动者人身遭受了损害的，此时需要申请进行工伤认定，往往都是由所在的用人单位提出申请的，但其实作为受伤职工也是有权申请进行工伤认定。不过不同主体在提出认定申请的时候，法律中规定的时间不一样。那到底工伤认定单位申报时间是多......

·什么是绑架罪预备状态
      犯罪是一个很复杂的行为，为了更加清楚地认识犯罪的行为，刑法上将犯罪的行为分为预备、中止、既遂和未遂等等状态，那么什么是绑架罪预备状态呢?的法律课堂将在下文为您详细介绍这方面的知识，请阅读下文。一、什么是绑架罪预备状态犯罪预备，是指直接......

·合同附加条款是什么意思？
      合同附加条款是什么意思?附加条款是合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，......

·医患口角纠纷怎么处理，纠纷处理流程
      医患口角纠纷怎么处理，纠纷处理流程一、根据我国现行法律、法规的规定，医患纠纷可以通过三种途径处理：1、自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理，所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解，其协议是合法有效的。这种处理方式对医患双方来......

·向法院申请强制执行书该如何写
      (1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。(2)法院受理。(3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向......

·行纪合同中委托人的义务
      依《合同法》第二十二章的规定，行纪合同中委托人应履行如下义务：　　一、向行纪人支付报酬的义务。　　委托人应当依照合同的约定向行纪人支付规定的报酬及相关费用的给付。《合同法》第四百二十二条规定“行纪人完成或者部分完成委托事务，委托人应当向其......

·贷款不成违约责任是怎样的
      购房者交了首付签了购房合同后又发现银行不批贷款，那么这种情形下，开发商让购房者承担贷款不成的违约责任，购房者则要求退房，退定金。那具体来说，此时贷款不成违约责任是怎样的呢？我们一起通过下文进行了解。一、贷款不成违约责任是怎样的在签订《认......


·感谢姚强律师千辛万苦维权，当事人特送来 锦旗表示感谢
      2019年国庆节期间,当事人刘姐委托姚强律师代理起诉要求......


·南陵县看守所
    安徽省南陵县看守所地址在南陵县南面峨岭镇，离县城5KM，路线导航......


    我国征收社会抚养费怎么计算公式?对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯......
    分公司能授权分公司签合同吗?可以，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经......
·怎么认定商品房预售合同的效力
    怎么认定商品房预售合同的效力房地产开发商取得了预售资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。那么您知道这个商品房预售合同的效力是怎样的吗？我们将在下文中为您做详细解答。1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效......