如何处理拆迁抵押房屋纠纷1.采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;2.采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。依照《民法典》的相关规定，抵押权随着抵押物的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在房屋拆迁后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。而作为抵押权人的银行，在设有抵押的房屋拆迁时也要参与到其中与被拆迁人共同协商。二、依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的相关规定，以下两点应特别注意：1、拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。2、抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。希望能够帮助到您。近年来，房屋拆迁规模浩大，而以房屋产权设定抵押获取贷款的情形也极为常见，因此，在拆迁过程中遇到被抵押的房屋的情形也非常多，我国法律对此专门作了规定。如果您遇到了上述纠纷，建议您向专业的律师寻求帮助;倘若有任何这方面的问题，建议您向专业的律师咨询，让律师给您合理的建议，避免纠纷的发生。
  
  
  ...

·房屋买卖合同范本
      现实生活中，大多数老百姓辛苦一生可能才会买套房，所以这么重要的事绝对不能大意。买房过程很重要的一件事就是签订房屋买卖合同，接下来网站的我们将为您整理房......

·房产继承和赠与的区别是怎样的
      但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。下面就由我们来为您介......

·到目前为止住房问题仍是现在人们很关心的问题
      到目前为止住房问题仍是现在人们很关心的问题，住房直接影响到孩子读书等问题。尤其是一些不是本地人，由于没有在本地稳定的房屋住宿是一个很麻烦的事，会影响到......

·二手房违约金是多少？
      根据调查，在购买二手房的过错中一方出现违约的可能性是很大的，此时另一方可以追究违约方的违约责任，也就是要求其支付一定数额的违约金，那么二手房违约金是多......

·在我国基础工程质量验收的内容是什么?
      在我国基础工程质量验收的内容是什么？工程质量问题一直是我们国家政府以及人民非常关注的问题，尤其是基础工程的质量问题，那么一般情况下在工程竣工之后都需要对工程质量进行验收的，因此您都想知道在我国基础工程质量验收的内容是什么?那么，接下来我们将为......

·刑事回避的理由都有哪些
      刑事回避的理由都有哪些一、刑事回避的理由都有哪些一般理由：1、是本案的当事人或者当事人的近亲属;2、本人或者他的近亲属与本案有利害关系;3、担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、勘验人或者诉讼代理人。4、与本案当事人有其他关系，可能影响案......

·一、个人怎么证明不是重婚罪?
      一、个人怎么证明不是重婚罪?在刑法上认定重婚罪，首先需要满足以下两个条件：1、前婚不属于合法婚姻。即，前婚没有经过合法结婚登记手续，没有办理结婚证的婚姻。不过，在部分地区，对于未领取结婚证的事实婚姻也是给予认可的。2、后婚不是法律婚姻，......

·新婚姻法出轨离婚财产怎么分割
      其实在生活当中，出轨是导致很多夫妻离婚的最主要的原因之一。尽管说每个人都会有审美疲劳的时期，但是无论如何对于已婚人士来说，出轨都是对婚姻关系的极度不负责任，并且出轨很有可能会导致自己的家庭破裂。下文中我们要为您介绍的是，民法典出轨离婚2017财......

·企业股权转让流程是怎样的
      企业股权转让流程是怎样的一、企业股权转让流程1、协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向;2、以书面的形式来征得公司其他股东过半数同意。这是严格的法律要求，会直接影响股权转让行为的法律效力;3、其他股东放弃......

·最高人民法院印发《关于办理假释案件几个问题的意见（试行）》的通知
      根据刑法、刑事诉讼法和有关法律的规定，结合当前假释工作的实践经验，现对办理假释案件中几个具体问题，提出以下意见：一、关于对家庭有特殊困难的罪犯的假释问题对罪犯家庭有特殊困难，确需本人照顾，请求假释的，在司法实践中，须由县级以上公安机关或者人......

·工程质量符合标准具体有那些规定？
      工程质量符合标准具体有那些规定？在建设工程中，质量是检验工程合格的一个重要环节。工程质量的好坏和老百姓的生活紧切相关。国家对建设工程的质量关注度也越来越高，为此国家对工程质量符合标准也作出了一定的要求。我们一起来关注下工程质量的相关标准。......

·新婚姻法关于非婚生子抚养费的规定是什么？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。如果按照法定程序，男女双方应该先办理结婚手续，成为合法夫妻后再生育子女。而在一些偏远地区，男女双方还未来得及办理结婚手续，就已经生育子女。这时，双方分手后，孩子的抚养便成为了一个问题。那......


·沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词
      沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词  ......


·南京市栖霞区劳动仲裁律师
    南京市栖霞区劳动仲裁律师办理劳动维权、劳动工伤、劳动合同纠纷......


    交通事故的结案方式中包括了以调解方式结案，当然此时肯定是在交警部门的主持下进行的调解。但实践中，也有一些事故是不允许进行......
    承诺书怎么写才具有法律效力？承诺书怎么写才具有法律效力？我们在日常生活中，都接触过承诺书，它是用来表示对方向自己要约......
    一、检察院批捕需要家人签字吗不需要，批捕是批准逮捕，是人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。批捕是要通知公安机关而......