今天，我们的生活充斥着各种各样的证件，证件一多，难免会出现要用时却发现证件找不到了的情况。特别是当重要证件丢失时很多人都会感到手足无措，不知道该怎么办。那么，如果住宅土地使用证遗失怎么办?下面就由本站来为你解答。
  一、住宅土地使用证
  土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。土地使用证是重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权，而现在开发商只把房屋权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。
  土地使用证办理流程
  (一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理建设用地许可证所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四)办理(土地抵押)他项权证所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。住宅土地使用证是重要的证件，我们平时要注意妥善保管。当发现住宅土地使用证遗失时，不要慌张，应该及时去挂失补办。现实生活中，住宅土地使用证可能会引起的纠纷还有很多，一般也可能会比较复杂，详细可前往本站咨询有关专业人士。
  
  
  ...

·最新云南省曲靖市师宗县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省曲靖市师宗县征地统一年产值补偿标准　　云南省曲靖市师宗县土地共有三类：　　一类区片范围：丹凤镇（含大同规划园区）。区片补偿标准：46425元/亩......

·我国土地要么属于国家所有，那么属于集体经济组织所有，因此使用
      我国土地要么属于国家所有，那么属于集体经济组织所有，因此使用土地基本都是有年限的。而由于房子是附属于土地上的不动产，因此实践中有的人就在问这个土地使用......

·最新山西省临汾市汾西县征地补偿标准
      最新山西省临汾市汾西县征地补偿标准最新山西省临汾市汾西县征地补偿标准根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》......

·2023土地使用免税政策相关信息有哪些？
      土地使用免税政策相关信息有哪些？近几年农村土地政策变化很大，可谓是变化最大的一年。同样的，随着农村近几年的开发使得其中商机也越来越多被发掘，具有风土......

·工商总局打击商标恶意抢注的措施是什么？
      一、工商总局打击商标恶意抢注的措施是什么?目前商标局计划采取四项措施：一是关口前移，从注册、异议等环节采取提前审查、并案集中审查和从严适用法律等措施，从严从快审理大规模恶意抢注商标案件;二是研究确定重点商标保护名录并确定相应保护范围......

·个人欠款的利息要如何计算 银行贷款一般会有利息，个人欠款也
      个人欠款的利息要如何计算银行贷款一般会有利息，个人欠款也可以约定利息。债权人在借钱给他人时，如果要约定利息，对于个人欠款的利息要如何计算才是合法有效的呢?对于债权人来说，如果欠款人不还钱，债权人可起诉讨债。具体来说，个人欠款不还时怎么起诉呢......

·购买人身保险的注意事项
      一、量入为出购买保险前，应计算清楚现有的收入水平及将来可能的收入能力，以保证在今后的岁月中，有足够的支付能力，以防投保数额过大、交费过高而影响家庭正常生活开销，此时如果退保势必要造成损失。保费一般是取家庭年储蓄或结余的10％─20％较为合适。作......

·离婚财产怎么分割？
      一、离婚财产怎么分割　　离婚财产分割的方式：个人财产除有约定外，一般不分割，共同财产协议分割，协议不成的，由法院判决。　　二、夫妻离婚时财产分割原则是什么　　1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人......

·公安立案侦查期限是多久
      公安立案侦查期限是多久一、公安立案侦查期限是多久?立案后抓捕犯罪嫌疑人的期限没有规定。逮捕嫌疑人之后的侦查期限，一般是2个月，特殊情况下经依法批准可以延长1到5个月。二、立案的条件1、有犯罪事实指客观上存在着某种危害社会的犯罪行为。这是立案的首......

·取保候审批捕后会收监吗？
      一、取保候审批捕后会收监吗?不一定。收监，指关进监狱。羁押罪犯的公安机关在收到人民法院对被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑罪犯的执行通知书、判决书之日起一个月内应当将罪犯送交监狱执行刑罚。监狱按照法定程序将被判处死刑缓期二年执行、无期......

·高温车间怎么发高温费的？
      随着夏季的到来，相信人们已经感受到了炎热。在社会中，存在着多种多样的工作，不同工种间进行协调，是复杂体系中不能缺少的一环，其中有一些工作是需要在高温的环境下进行的，国家对高温车间怎么发高温费进行了规定。一、什么是高温补贴高温补贴是为保证......

·儿童车祸事故的主要原因有哪些?
      儿童车祸事故的主要原因有哪些?近年来有很多新闻会报道关于儿童出现的车祸事故，儿童一般情况下都是由家长带领着过马路，基本上市不会出现交通事故的，但是一旦孩子没有家长带领着过马路，就会出现很大的安全隐患，那么儿童车祸事故的主要原因有哪些?下面的......


·衢州市看守所位置详细导航、公交怎么乘？
      去衢州市看守所的公交站点是：市看守所，途经该站点的......


·仪征市看守所
    仪征市看守所位于江苏省仪征市真州镇新河路129号，是仪征市公安局......


·影响工程质量的环境因素包括哪些？
      影响工程质量的环境因素包括哪些？为了使人们的生命安全得到保障，国家立法机关制定与质量相关的法律规范，要求与工程相关的各单位对会影响工程的因素进行防范，我们知道，影响工程质量的主要因素是人的因素，而较难以控制的是环境因素。为了避免环境因素对工......

·离婚财产纠纷能拖多久？
      夫妻离婚应该是双方协商的结果，当有些事情谈不拢的时候，就可能通过诉讼离婚的方式解决。有时候，一方并不想真正的离婚，也不想对财产进行分割，于是面对另一方的诉讼，采取拖延时间的办法。那么离婚财产纠纷能拖多久？下面我们跟随我们简单了解下这方面的知......

·未成年聚众斗殴罪该怎么处罚
      根据我国法律的规定，只有一般主体可以构成聚众斗殴罪，而这里面就包括了一部分未成年人，即已满16周岁但不满18周岁的未成年人。相信您都清楚，在未成年人犯罪的情况下，通常是会宽大进行处理的。那未成年聚众斗殴罪该怎么处罚呢?请一起在下文中进行了解吧。......