租房时是否一定要交押金?
  
  (一)什么是租房押金
  
  为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
  
  1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
  
  2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
  
  3、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
  
  (二)租房押金的性质如何
  
  押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
  
  二、租房押金什么时候退还
  
  (一)一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还
  
  除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。
  
  (二)租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还
  
  租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
  
  (三)押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉
  
  租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  
  《民法典》第五百八十六条：”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。“
  
  以上内容就是租房押金什么时候退还问题的相关解答，房屋租赁中的押金并不属于定金，因而一般是不会折抵房租的，此时押金的性质可以说是保证金，在双方解除租赁关系的时候，如果没有出现保证范围内的情况，则出租人应该如数退还押金给承租人。当然要是承租人有拖欠房租的情况，那么出租人也是可以直接用这个押金来折抵房租的。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  ...

·未成年开车肇事逃逸怎么处罚？
      未成年开车肇事逃逸怎么处罚?发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通......

·指示交付与债权让与的区别是什么
      指示交付与债权让与的区别是什么指示交付与债权让与的差别主要是性质问题，指示交付是由双方外的第三人来实际占有，而债权让与是债权人通过合同将债权转移给第三......

·申请交通事故财产保全要什么条件
      在车辆没有保险或保险额度不够当前伤情医疗费用的时候，受害人可以向法院提起申请交通事故财产保全，但是必须满足一定的条件。那申请交通事故财产保全要什么条件......

·交强险赔偿对象是谁？交强险赔偿肇事方吗
      交强险赔偿对象是谁？交强险赔偿肇事方吗?交强险作为国家强制规定机动车必须购买的保险，在现实生活中，您对其还不够了解，尤其是交强险有何作用?交强险赔偿对象......

·工伤认定后鉴定期限是多久？
      工伤鉴定就是受害者在受伤之后做的一个鉴定过程，做工伤鉴定的前提就是在工作中因为事故造成的身体损伤，一般很多从事危险职业的劳动者经常受到意外事故的影响，在工伤认定之后就可以得到一定的赔偿金，但是有期限，那工伤认定后鉴定期限是多久?下面就详细介绍......

·新刑法受贿100万元判几年？
      新刑法在很多方面有了更明确规范的规定，防腐倡廉一直是主题，刑法对此也有侧重。贪污受贿行贿的判定与其牵扯的金额有密不可分的关联。如果有人受贿按照新刑法受贿100万元判几年呢?一、受贿一百万的处罚1、受贿100万元，一般属于受贿数额巨大的情形，法定......

·我国工伤鉴定时间有多长？
      对于在一线生产车间劳动的工人来说，工作途中发生人身伤害的事情时有发生。发生事故后，受伤的工人要及时的提出工伤鉴定要求，单位不积极配合的的话，工人可以委托家人办理工伤鉴定。按照规定，当地社保部门是负责进行工伤鉴定的，那么，工伤鉴定时间有多长呢......

·第三人提出异议的，是否一律不予审查且不得执行？
      依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条第二款、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第63、64条的规定，人民法院执行被执行人对第三人的到期债权，第三人对到期债权有异议的，人民法院对异议部分不得强制执行，对第三人的异......

·投放危险物质罪
      一、概念及其构成投放危险物质罪，是指故意投放毒物。危害公共安全的行为。(一)客体要件本罪侵害的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。这是投放危险物质罪同使用投毒方法实施的故意杀人罪、故意毁坏财......

·交通事故死亡赔偿金是怎么算的
      若交通事故导致人员死亡的话，此时做出的赔偿项目显然就与造成伤残的赔偿项目不同，具体包括丧葬费、死亡赔偿金以及供养亲属抚恤金。相信您都知道针对不同的赔偿项目，自然具体的计算也是不同的。那么交通事故死亡赔偿金是怎么算的？请跟随我们一起在下文中进......

·公司注销债权债务委托如何操作？
      公司注销债权债务委托如何操作？一、公司注销债权债务委托如何操作？公司在清算终结后，股东分得剩余财产。剩余财产当然应包括公司遗留的、尚未实现的债权。对于这部分债权，因为公司已不存在了，失去了由原公司继续行使权利的依据，只能由原公司的股东来行......

·起诉离婚争抚养权多久能判
      起诉离婚争抚养权多久能判依照我国现行《民事诉讼法》的规定，如果是适用简易程序审理的，不超过三个月；适用普通程序审理的案件，人民法院应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，报请院长批准，批准延长的期限最长不超过6个月;在上述期限内还未......


·南京市浦口区看守所地址、电话、位置导航
      南京市浦口区看守所地址：南京市浦口区泰冯路58-2号......


·六合借贷律师
    南京市六合区民间借贷纠纷律师擅长民间借贷、个人借款、企业拆借......


·劳动者对其违反单位规章制度所造成的单位损失应否赔偿？
    如果劳动者因违反企业管理制度进行生产活动而受到一定处罚，如扣发奖金等情况，劳动者还可以接受。但谈到对企业的损失承担过错赔偿责任时，很多劳动者是难以理解的。所以，对于一些可预见的情形，双方在签订劳动合同时应明确下来，有相关法律规定依照法律规定......
    必须指出，轻微伤不属于刑法要处罚的范围，所以这一问题是存在错误并且没有意义的。因为这一概念是惩罚犯罪分子才会用得上的名词......
    挪用公款罪的犯罪对象怎么规定的本罪侵犯的对象主要是公款。这既包括国家、集体所有的货币资金，也包括由国家管理、使用、运输、......